大家肯定會上面說了半天，邢臺不適合投資，怎么還是有人掙錢了。現在是漲也好不降也罷，沒有人口的支撐，房價再堅挺也是有價無市，年開發商賣現房3-4千元，讓客戶任意挑選樓層戶型，這才是邢臺當今市場的商品房價，我一個同事就是，七千多要的別人的房子，那個人就交了十來萬，半年轉手掙了10萬。

1、邢臺現在房價多少？

邢臺市房價現狀，有機場、有地鐵，均價8200元邢臺鳥瞰邢臺市，簡稱“邢”，古稱邢州、順德府，是河北省地級市，位于河北省南部。北連石家莊、衡水，南接邯鄲，是中原城市群的北部門戶城市，邢臺市轄2區2市15縣，總面積1.25萬平方公里，總人口789.92萬人，歷史上曾四次建國、五次定都，素有“五朝古都、十朝雄郡”之稱。

目前邢臺的發展規劃總結為，“一城五星”，城市空間發展方向為“東西擴展、重點向東，南北提升、兩翼齊飛，中心帶動、組團發展”，到2020年，中心城區常住人口達到130萬人左右。“一城五星”定位為：京津冀南部重要的中心城市、先進制造業基地、現代物流中心，太行山東麓重要的生態旅游城市，國家歷史文化名城，交通方面，鐵路上邢臺已經形成“卅”字形鐵路網；邢臺有機場，今年年底完成主體工程，定位為國內支線機場，預計到2025年，機場旅客吞吐量45萬人次；地鐵也在規劃中，近期（2020年）線網規劃2條市區線，線網總長37.1km，車站26處，換乘站1處。

中心城區內構筑“L”型，其中1號線連接開發區片區、橋東片區、龍崗片區和高鐵片區，加強傳統商業中心和商務金融中心的聯系，2號線為東西走向，連接橋西片區、橋東片區、開發區片區。遠期規劃還有三號線，這樣一座成長在交通動脈上的城市，房價如何呢？邢臺目前房子均價8200元每平米（新房二手房都算），其中新樓盤最近半年上漲明顯，從房價分布來看，6000-10000元單價的房源最多，高位數出現在1.4萬元每平米。

2、邢臺橋西樓市的房價是不是降了？一平大概多少錢？

邢臺這幾年一直在喊著綠水青山，對環保要求越來越嚴，隨著一些重工業退出邢臺，比如邢鋼、旭陽、建滔等一些用人大戶的搬遷，肯定會帶走很多潛在剛需，甚至會釋放出一些房源。現在是漲也好不降也罷，沒有人口的支撐，房價再堅挺也是有價無市，所以說，剛需挑喜歡的買，如果是投資，勸君是算了吧。首先，邢臺的資源還行不成漏斗效應，南有邯鄲北有更強的石家莊，

其次，現在的縣城發展的也錯，各種配套設施也很齊全；除去工作因素，從價格上來說縣城還是農村人首選，畢竟現在結婚成本太高，動輒四五十萬。再者，還是回到環境上，邢臺污染長時間霸傍，真的不怎么吸引其他市縣的人（起碼我身邊同學同事對邢臺印象不是甚好），最后，邢臺雖然有諸多不利因素，但是還是擋不住有錢人的投資行為；就我身邊的例子就很多，兩套房的比比皆是，三套以上的也很多，當然買不起的更多。

其實投資房產，對房價產生影響，是可以理解的，畢竟現在房子就是商品房嘛，既然是商品，就會有投資，可是，現在的投資不能叫投資，應該叫投機，地塊還沒開始開發，就開始賣了，更有甚者沒賣就賣完了。為啥？因為都讓賣房子和中介的以低價拿了，然后再以高價賣給別人，我一個同事就是，七千多要的別人的房子，那個人就交了十來萬，半年轉手掙了10萬。

大家肯定會說，上面說了半天，邢臺不適合投資，怎么還是有人掙錢了，我想說的是，別看了別人掙錢就各種羨慕嫉妒恨，沒掙錢的哭的時候不會告訴你的。舉個我自己的例子，去年天山熙湖開盤前，我跟同事還想過一塊投資炒房，里面有個銷售是我以前同事，就給我倆說了一句話:自己住，買天山的房子可以，投資你掙不了錢，現在我偶爾還翻看天山的二手房，我都感覺慶幸。

3、邢臺房價兩三年內能降到最低點嗎？

21年開發商賣現房3-4千元，讓客戶任意挑選樓層戶型，這才是邢臺當今市場的商品房價，今年市區西南邊樓盤現房有的賣4800元/平，5千多一平的，都沒人要。我家樓道一樓有戶現房，開發商早交房3年多了，看房客戶到是不少，從18年的房價賣8千多到現在賣5千，都賣不出去，為啥？有的現房不是好樓層，房窗不通透，新房風水玄關不好，人們都不愿購買。