房價最大受益者是哪個，如果中國的房價大跌誰將是受益者會出現大量人口下崗嗎為什么會這

來源：整理時間：2022-12-09 09:08:44 編輯：今日頭條手機版

1，如果中國的房價大跌誰將是受益者會出現大量人口下崗嗎為什么會這

房價崩盤的話，最大受益者將會是美國。不要說大量人口下崗，中國的很多重要企業優質資產都會被美國以很低的價格收購，從而被美國控制實體經濟，然后和美國的金融系統搭配，形成中國生產，美國消費的G2格局，即我們永遠為美國打工。

如果中國的房價大跌誰將是受益者會出現大量人口下崗嗎為什么會這

2，如果房價出現下跌最先收益的是誰最先受損的又是誰

許多普通人可能會笑著說，當房價下跌時，我們就可以買房子，住房市場的所有問題都會迎刃而解。事實上，沒這么簡單，房價下跌帶來的沖擊不會小于股市，將對經濟和社會產生許多不利影響。住房已經成為購房者的負資產，首先要做的就是為購房者計算一筆賬。假設我有一棟價值50萬元的房子，首付款10萬元，貸款40萬元，債務期30年。如果房價真的下跌，房子肯定會貶值。假設它能賣20萬元，業主很可能不會償還貸款，因為支付罰款也比支付40萬元30年利息更具成本效益。目前，我國大多數人用貸款買房。因此，如果他們的房屋貶值，資產減少，但他們仍須按現時利率償還貸款，這些人將會有“負資產”，銀行的房屋只能低價出售或出租。銀行不良資產價格下跌導致“負資產”的“理性違約”增加，必然會給銀行帶來金融風險。房地產業關系到數百個配套產業的發展。如果房地產業衰退，經濟將受到影響，失業率將上升，國內生產總值將下降，這將不可避免地導致普通人生活質量的下降。那些買不起房子的人仍然買不起。他們甚至會面臨更加尷尬的局面，不可避免地會影響社會的和諧發展。所以房價降低，并沒有人們想象的那么簡單。無論從我國目前的住房供求關系還是從人民幣升值對經濟增長的前景來看，短期內房價都不會大幅下跌。我們現在最重要的工作仍然是制定政策和改善住房保障制度。只有老百姓有了安全感，我們才能真正對房地產市場進行全面監管。要盡快完善和建立全國住房保障體系，解決住房保障體系所需的資金缺口和土地問題。嚴格審查和監督住房保障制度中的非法購房行為，還有謀取不正當利益的行為，切實保證經濟適用住房真正解決低收入家庭的住房需求；積極快速地開放二手房市場，還有租賃房市場，使房地產在多元化的軌道上平穩前進。

如果房價出現下跌最先收益的是誰最先受損的又是誰

3，盤點2010誰是中國房地產最大的受益者和失意者

不談腐敗分子和特權階級，他們一定是現行制度下最大的受益者，也不說那些一炒成富豪的傳奇人物，那畢竟少之又少。如果對這些人心生嫉妒而覺得沒心機踏踏實實工作，那其實你就不是踏踏實實之人，要怨就怨你自己不是巴菲特，你爸也不是李剛。我這里只談普通老百姓2006，2007，一股炒風席卷中國，炒股票（幾乎全民參加，確實影響不少人日常工作），炒樓（聽說有溫州炒樓團，也聽人說誰誰的朋友炒樓發了大財，自己倒是不認識一個，應該屬于職業炒家，這些的工作就是炒，所以炒樓不是一般人敢玩的），炒得熱火朝天時，遇上美國次貸危機，精明的在高位跑了，沒跑的損失慘重。股市全民參與，基本上是高手先走一步，散戶跟著割肉，最終損失過半。樓市普通老百姓參與的不多，參與炒樓的都是些特權階級和強人，都是高手，在一片看空聲中及早出貨，但由于沒有老百姓割肉，在全球樓市崩潰中，中國房地產僅微跌，僅僅深圳傳出有80后超前消費買房的要斷供。隨著經濟跌入谷低，大批企業倒閉，大量工人失業，社會穩定面臨極大挑戰，國家果斷推出振興計劃，而最快，也最能解決農民工就業的房地產，也得到優惠政策扶持。總理當時提出：信心比黃金重要。但很多經濟學家和一些炒家仍然很悲觀，出了貨的炒家準備等著崩潰抄底，當然也有一些精明的炒家開始進貨。而此時，買房最多的，是我們這些踏踏實實工作，從不去考慮炒這炒那的人，突然發現原來一輩子也買不了的大房子，突然離我們如此之近，欠了父母那么多，孝敬父母的機會終于來了，由于我們這些人都一直踏踏實實工作，所以當時收入并沒有因為經濟不景氣而減少。于是我們這些相信政府，在經濟學家一片看空中，我們仍然對中國經濟充滿信心，在政府的鼓勵下，利用優惠政策買了房。到2009年末，中央調控的消息出來，原來不敢進的炒家更加不敢進，進了貨的炒家早已提前得知史上最強的調控即將出臺，也已經提前出貨，由于中國房產買賣稅收極重，雖然這些炒家也算低進高出，但稅后幾乎沒有多少收益，只能寄希望調控后樓市暴跌重新抄底。而我們買了房后，一心想還貸款，仍然踏踏實實工作，沒注意，等到物業稅叫嚷之聲不絕于耳，才發現原來要調控了，但我們買房子一是養老，二是為子女保障，三是孝敬鄉下的父母，而且合適的房子，自己要住，不住的房子，賣也賣不出，結果只能坐著看著它漲價了。一句話，這三年，中國房地產中受益最大的就是長年踏踏實實工作勞動者。最失意的就是炒樓的。所以炒樓的不停地拿窮人說事，對調控不能降房價憤怒異常。不停地放出一群走狗來，為物業稅狂吠。不要老聽著炒家的怎么樣，不要老聽傳說，看看身邊的人吧，哪個致富不是踏踏實實工作的積累？全文(編輯:dq1024)

盤點2010誰是中國房地產最大的受益者和失意者