湖北并非全部的城市房價都那么貴，根據2018年最新湖北各地市房價表，湖北共有六個城市的平均房價都低于5000元一平米。荊門，在湖北各市房價中排名倒數第二，平均房價為4434元/平米，鄂州，在湖北各市房價中排名倒數第三，平均房價為4584元/平米。

1、湖北咸寧市經濟發展潛力如何？

六零年外出讀書老大回，近六十年家鄉在市委市政府的正確領導下真是發生了天翻地復慨而慷的變化，近幾年回咸寧如不是家人開車引領，不管在市區近郊發展之快成就之大我真的找不到東南西北，西河橋外母校咸寧一中變成了湖北科技學院，少小念咸中的老城區與溫泉聯成片，記得比91年咸寧在北京招商時在人民大會堂云南廳介召的要大得多得多，城市綠化及硬件建設均比我走過的開封，大同，長治這些老城古城美得多，我天天看咸寧新聞，正能量的人把發展咸寧的優勢說得很全很具體，因地制宜，因勢制策，抓住機迂，科學規劃，綠水青山就是金山銀山。

不是有大工業就好，要因需，爛引進反而會抵消咸寧既有優勢，丁書記說得好，咸寧能否站在湖北經濟之林前面，全靠全市250多萬人的群心協力，不能寄希望于武漢江夏，現代是論科技，開發區，經濟帶，至于工業，近看武鋼寶鋼合并，大冶黃石工業近況，首鋼外遷，山西煤炭，工業一片整改換型，再看北京赤莊經濟開發區帶來北京市經濟增漲，我先后就職過太原北京的國企和央企，的確它們曾給國家的經濟發展帶來過輝煌，現如今也正在整改，我想加快加深規劃好咸寧經濟開發區建設，作好招商引資，引進當前潮流的高科技，咸寧市的明天在市府的正確引領下一定會比今天建設得更美麗更輝煌。

2、現在咸寧的房價怎么樣？適合買房嗎？

不建議買房第一：現在咸寧漲得最快的是學區房，實驗小學和外國語小學，但是咸寧市規劃3年內新建12所學校，改建4所，配套3所，勢必會增加學位，學區房會淡化。第二：很多房源都是外地人因為房子限購轉向咸寧市場開始的一般炒作，等到一定高度會進行拋售，第三：拆遷現在進行緩慢，賠償款較低，都不愿意搬離，拆遷區的房子一般是市民的唯一住房，才一套買不起半套毛坯房，會導致拆遷的進行難。

導致市場趨于平穩，第四：價格高速上漲帶來的將會是政府的宏觀調控，咸寧地區的工資水平完全承受不了房價高速上漲，將會導致社會矛盾激化。第五：公租房的建設，南外環，高新區等公租房的開放，勢必會增加房子的供需，租滿五年，就可買斷，相應的配套設施將會完善，會促進房價的進一步回落。第六：人口老齡化的影響是社會普遍的現象，二孩政策開放，并不能增加當地人口，年輕人對于生育思想的轉變，撫養二胎的成本高，對于一胎的影響波動較大，降低了二胎的出生，

3、湖北咸寧市區的房子現在能買嗎？

房子做好了就是用來賣的，怎么不能買，你擔心那方面問題？咸寧在地理位置在鄂南，宜居環璄很好，交通便利，近年以來咸寧各方面飛速發展，并且很快。如果目前想在咸寧買房，時機最佳，房價也不是很高，想在咸寧市區買房，無非就是這些方面問題直得關心，居住，必須交通方便，環璄良好，工作方便。升值，除了以上優勢以外，正在加速發展的咸寧，炒房現在是最佳時間，低價購入未來升值空間一定很大，

4、湖北有房價低于5000元一平米的城市嗎？值得購買嗎？

有的！湖北并非全部的城市房價都那么貴，根據2018年最新湖北各地市房價表，湖北共有六個城市的平均房價都低于5000元一平米！1、咸寧，在湖北各市房價中排名倒數第一，平均房價為3295元/平米，比一些縣級市還要低，老百姓們的幸福感爆棚了。咸寧房價這么低得益于兩個因素：一是沒外地人來炒房，咸寧在湖北的知名度不高，很少有外地人去咸寧炒房；二是當地人收入不高，人均GDP比較低，只有赤壁、嘉魚高一點，達到7萬左右，很多縣城在外務工的人不少，每個縣都號稱有十萬人在外務工。