杭州房?jī)r(jià)和杭州的工資相比,但以杭州一城來(lái)說(shuō)差距還是蠻大的。各城市奮斗的年限好了,說(shuō)了這么多,憑借大家自己賺取的工資,需要奮斗多少年才能支付的起這80平房子的首付呢,廣州、南京、福州、天津、杭州;5-10年,你問(wèn)我收入多少才能買得起房子,那我想這取決于你要買杭州哪個(gè)地段的房子。
1、想去杭州上班,問(wèn)下杭州普通人工資多少?還有租房一間屋多少錢?
我以一個(gè)在杭州呆了15年的人告訴你,不要來(lái)了,高房租,低工資高消費(fèi),來(lái)了一個(gè)人也難生存。除非你高學(xué)歷有工作經(jīng)驗(yàn),要不你有技術(shù),否則前三個(gè)月你得吃老本,不過(guò)條件好的無(wú)所謂有錢就行,普通工作3到5000,技術(shù)5到8000,高學(xué)歷過(guò)萬(wàn)是有的,房租給你最低標(biāo)準(zhǔn)1500好了,吃喝再怎么省也要2000把,還是在自己會(huì)做飯的前提下,還有就是杭州普通出租房不允許用煤氣,電磁爐可以,小區(qū)除外,但是小區(qū)房子基本市區(qū)都2000到3500左右,交區(qū)1000到1500農(nóng)民房,電費(fèi)1塊三起,小區(qū)便宜但是房租貴,都是給你算死了的,叫你賺點(diǎn)錢還給杭州人。
2、杭州房?jī)r(jià)跟杭州工資差距大不大?
首先將說(shuō)下答案:杭州房?jī)r(jià)和杭州的工資相比,但以杭州一城來(lái)說(shuō)差距還是蠻大的,如果和全國(guó)其他城市比,又屬于一個(gè)中等水平,可以說(shuō)性價(jià)比還是蠻高的(沒(méi)有比較久沒(méi)有傷害)。筆者單單就從購(gòu)房能力(房?jī)r(jià)、薪資水平)這個(gè)角度向大伙介紹下北上深杭等17個(gè)一二線城市的情況,我們不妨就以需要奮斗多長(zhǎng)時(shí)間才能在一座城市安家作為指標(biāo)進(jìn)行說(shuō)明。
1.各城市的薪資水平說(shuō)到購(gòu)房能力,無(wú)非就是錢的問(wèn)題,錢的問(wèn)題無(wú)疑就是一個(gè)開源節(jié)流的問(wèn)題。對(duì)于普通大眾源也就是到手的工資,對(duì)于外來(lái)人而言租金則是流,因此,本文首先考慮薪資水平以及每月向房東貢獻(xiàn)的租金。如下圖,是各城市的平均薪資及每月支付的租金情況(統(tǒng)一采用每人的使用面積為36.6平時(shí)的租金水平),就平均薪資水平而言,北上深杭尤為突出,其平均工資水平均高于8000元。
然而,扣除每月貢獻(xiàn)貢獻(xiàn)給房東的租金后,所剩的還會(huì)有多少?細(xì)思極恐,單說(shuō)北上深,就得向房東交近三分之一的工資(OMG,是為房東賺錢,沒(méi)錯(cuò)了,心好痛~),其余的城市相對(duì)和諧一些,但也要向房東上交15%~20%的工資。身處杭州的筆者雖也處在水深火熱之中(但好那么一丟丟),但更心疼在北上深?yuàn)^斗的小伙伴們,也就是說(shuō),對(duì)“漂客”而言,以到手的工資來(lái)衡量,各個(gè)城市都相差不多。
所以從收入角度上看,在哪個(gè)城市是沒(méi)有多大差別的,選擇的成本不大(當(dāng)然這是不考慮個(gè)人發(fā)展),圖1各城市的平均薪酬水平及36.6平房子所需的租金2.各城市的房?jī)r(jià)水平當(dāng)不考慮買房時(shí),小編覺(jué)得自由自在,一旦將這個(gè)事納入計(jì)劃中時(shí),小編覺(jué)得這點(diǎn)工資很蒼白。當(dāng)在一個(gè)城市房?jī)r(jià)超出購(gòu)買能力的時(shí)候,注定有一天會(huì)成為這個(gè)城市的過(guò)客,
下面小編將會(huì)通過(guò)兩張圖告訴大家,那些熱門城市購(gòu)買80平的房子需要準(zhǔn)備的首付(按照均價(jià)計(jì)算而來(lái)),以及靠自己賺取的工資需要奮斗多長(zhǎng)時(shí)間才能付得起首付。圖2各城市80平的房子所需要支付的首付情況圖看到圖2,北上深廈這四座城市,80平的房子,首付信手拈來(lái)就是100萬(wàn)以上,
很多網(wǎng)友都說(shuō)杭州房?jī)r(jià)貴,確實(shí)是,看看那異軍突起的柱子就知道了。3.各城市奮斗的年限好了,說(shuō)了這么多,憑借大家自己賺取的工資,需要奮斗多少年才能支付的起這80平房子的首付呢?請(qǐng)看下圖(圖中的奮斗年限是小編通過(guò)扣除每人每月的生活成本1500元,以及所在各城市每月36.6平房子對(duì)應(yīng)的租金計(jì)算所得喲),筆者將各城市一個(gè)人所需要奮斗的年限大致分為三檔:15-25年:北京、深圳、廈門、上海;10-15年:廣州、南京、福州、天津、杭州;5-10年:青島、武漢、蘇州、鄭州、西安、成都、重慶、長(zhǎng)沙。