南龍湖和上街區(qū)哪里購(gòu)房更合適。南龍湖和上街的背景我們需要了解清楚如上圖所示，南龍湖是位于鄭州下屬縣級(jí)市新鄭市的龍湖鎮(zhèn)而得名（區(qū)別于北龍湖），如今隨著城郊線的開通和鄭州南站等交通規(guī)劃的出臺(tái)，這個(gè)區(qū)域的絕佳的地理位置可以說為其潛力增值不少，南龍湖離鄭州最近的一個(gè)鎮(zhèn)，雖屬于新鄭，但新鄭也屬于鄭州呀，80萬(wàn)常住人口，20萬(wàn)左右的大學(xué)生。

1、鄭州南龍湖未來發(fā)展?jié)摿υ趺礃樱抠I房子有什么推薦的樓盤？

在鄭州幾個(gè)郊縣中，從區(qū)位價(jià)值看，南龍湖優(yōu)于滎陽(yáng)東次于中牟綠博。在2018年1月南龍湖的土拍大戰(zhàn)中龍湖、正商、雅居樂在南繞城鄭新快速路附近拍得南龍湖地王，樓面價(jià)高達(dá)7000元/㎡左右，這樣從側(cè)面反映出房地產(chǎn)公司對(duì)南龍湖區(qū)位價(jià)值的認(rèn)可，從宏觀層面講，鄭州往東南方向發(fā)展的趨勢(shì)明顯，而且最近小李莊普快火車站鞋子的落地也更加印證了這個(gè)趨勢(shì)。

近期鄭州市市長(zhǎng)王新偉懇請(qǐng)省政府將中牟、新鄭、滎陽(yáng)劃區(qū)的新聞廣為流傳，這些都是宏觀層面的利好。但是南龍湖的劣勢(shì)也比較明顯，首先該板塊整體發(fā)展較為混亂，剛需屬性明顯，第二，雖然是離鄭州中心城區(qū)最近的板塊，但是紫金山南路和中州大道遲遲沒有修通，這也是不利的方面。第三、管南是鄭州剛需之地，而且還有大面積土地待開發(fā)，

現(xiàn)在房地產(chǎn)的形勢(shì)轉(zhuǎn)冷，我建議如果經(jīng)濟(jì)條件許可，而且急于買房，我還是建議在鄭州市區(qū)買房，四環(huán)以里。可謂可進(jìn)可退，進(jìn)：如果漲，四環(huán)內(nèi)先漲，而且漲幅大；退：如果跌，四環(huán)里后跌，跌幅小，具體買哪些樓盤：1、口碑好；2、現(xiàn)階段沒有賣項(xiàng)目、賣地的跡象（防止在這波下行行情中倒閉造成爛尾）；3、不要迷行全國(guó)多少?gòu)?qiáng)，現(xiàn)在行情向下，那些高杠桿、快周轉(zhuǎn)的地產(chǎn)公司最容易出現(xiàn)現(xiàn)金流斷裂。

2、地?cái)偨?jīng)濟(jì)火了，請(qǐng)問鄭州哪里可以擺地?cái)偰兀?/strong>

1、健康路不錯(cuò)，比較正規(guī),沒人查.大學(xué)路上也有人擺,但是有人查..北閘口也有擺的,沒人查，2、在市中心，一般來說都會(huì)有人查，不過有兩個(gè)地下道不會(huì)，一個(gè)在隴海路鐵一中那，不過那地方太小，還有一個(gè)在東方紅電影院那，那個(gè)長(zhǎng)，有很多人在那擺，另外在錢糖路可以晚上擺攤賣衣服，人很多。至于二七廣場(chǎng)那，有時(shí)他也不查，一般都在晚上，

3、學(xué)校附近的小公園，或是各個(gè)廣場(chǎng)上。4、陳寨，還有大鋪，每天晚上都有很多擺地?cái)偟模悄苋R李那最好了，那里中街人特多，擺地?cái)偟囊埠芗?、擺地?cái)傎u燒烤或者小吃，找個(gè)人流比較多的地方，傍晚生意會(huì)很好，經(jīng)八路小吃街,紅旗路一條街,緯四路,其中經(jīng)二路最好.小鋪大鋪也有,醫(yī)學(xué)院那邊也有.6、在鄭州大學(xué)路，具體點(diǎn)在航海路與大學(xué)路路南邊，那點(diǎn)的夜市生意挺好的，很多攤友原來也在那擺過地?cái)偅膺€都比較不錯(cuò)。

3、想在鄭州買房，是在上街買合適，還是去南龍湖買合適？哪個(gè)更有升職空間？

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問題，買房算是很多人的人生大事之一了，尤其在鄭州這樣的熱門城市買房，因?yàn)楸旧矸績(jī)r(jià)就不菲，好的地段和位置帶來的不僅僅是財(cái)富的升值更多是生活體驗(yàn)度的提升，那么在南龍湖和上街哪個(gè)位置買房會(huì)更好？借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察。南龍湖和上街的背景我們需要了解清楚如上圖所示，南龍湖是位于鄭州下屬縣級(jí)市新鄭市的龍湖鎮(zhèn)而得名（區(qū)別于北龍湖），如今隨著城郊線的開通和鄭州南站等交通規(guī)劃的出臺(tái)，這個(gè)區(qū)域的絕佳的地理位置可以說為其潛力增值不少，

也正是如此，南龍湖的房?jī)r(jià)也已經(jīng)成為周邊縣市最高的區(qū)域之一（僅次于中牟），均價(jià)在9000左右，甚至于說萬(wàn)元以上的樓盤到處可見。相比較于南龍湖區(qū)域，上街區(qū)就顯得比較落魄了，一個(gè)因?yàn)楣I(yè)而設(shè)區(qū)的區(qū)域，曾經(jīng)作為國(guó)家第二個(gè)鋁工業(yè)基地（如今尚有亞洲最大的氧化鋁生產(chǎn)基地美譽(yù)），可以說是名副其實(shí)的工業(yè)區(qū)（如今經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平處于鄭州所轄區(qū)（縣）倒數(shù)），

其地理位置與鄭州市區(qū)中間隔著一個(gè)滎陽(yáng)市（鄭州下轄縣級(jí)市），也正因?yàn)槿绱撕芏嗯笥讯己雎粤肃嵵萦袀€(gè)上街區(qū)的存在，但是其房?jī)r(jià)是真的便宜（目前均價(jià)6300元左右）。那么南龍湖和上街區(qū)哪里購(gòu)房更合適？幾點(diǎn)愚見：第一、人口（常住人口數(shù)量）是保證房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲的基礎(chǔ)，圖上所示是2018年上街區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，雖然說整體有所上升但是漲幅不大，根本原因就是因?yàn)檫@個(gè)區(qū)域人口不足（官方數(shù)據(jù)15萬(wàn)左右）加上本身工業(yè)區(qū)的屬性很難帶動(dòng)住宅市場(chǎng)的發(fā)展，吸引不到人口到這里安置是根本。