學區分檔參考合肥一六八中三校聯招指標到校最低分數排名，48中，42中，45中，50中東，50中西，38中，行知學校，45中橡樹灣，廬陽中學，琥珀中學等。你好，首付70萬，在合肥是可以買到一檔學區房的，頂級學區中，有價格便宜的學區房，比如48中，38中和行知學校。

1、合肥有哪些性價比高的學區房？

合肥最好的學區房大家公認的公立中學是45中，小學大家公認應該是南門小學，我們來說下每個區公認公立學校最好的中小學是：1、包河區---屯溪路小學和48中2、濱湖區---師范附小和46中3、廬陽區---45中和南門小學4、經開區---168玫瑰園中小學5、政務區---50中天鵝湖和習友路/奧體小學6、高新區---實驗中小學7、瑤海區---和平路小學/大通路小學和38中8、新站區--30中要說性價比，只要是學區房，目前都比較貴，但是國家對學區的炒作打擊力度也越來越強烈，以后不知道是什么樣政策的，之前人們都不愿意相信教育這方面還會這樣的改革，北京和上海有的投資客投資學區的應該著急了，買了學區房不一定就是上這個學校，我覺得不要考慮性價比，考慮自己的目的和實用性吧。

2、首付70萬，在合肥有學區房嗎？

你好，首付70萬，在合肥是可以買到一檔學區房的，1、學區分檔參考合肥一六八中三校聯招指標到校最低分數排名，48中，42中，45中，50中東，50中西，38中，行知學校，45中橡樹灣，廬陽中學，琥珀中學等。頂級學區中，有價格便宜的學區房，比如48中，38中和行知學校，2、學區范圍38中2、行知學校3、48中4、首付70萬能買到的房子首付70萬，總價230萬，挑挑選選，可以買到的！。

3、想在合肥買學區房，現在能入手嗎？

謝邀合肥學區早晚要出六年一貫制，蕪湖已經開始試點了，我們先來看看六年一貫制的目的是什么，拿45中本部舉例子，目前45中本部每年畢業生在1100人左右，而且隨年有增加的趨勢。45本部分為兩個校區，一個是六安路校區屬于初一，還有一個是桐城路校區是初二和初三，是以前老的師范附小的校舍，隨著合肥人口越來越多，很多家長買了45本部學區房，給孩子上學，第一年買來，孩子入學以后第二年賣了，第二個人買來孩子入學再賣給第三個人。

小學也是這樣一個道理，如果不實行六年一貫制，那么6年同時就有六個孩子上學，如果實行了六年一貫制，六年只可以有一個孩子上學，那么學校目前過多生源壓力也會因此減輕，頂級學區房長期肯定是看漲的，因為物以稀為貴，一但出現有空學位的房子出來必定成為各方爭搶的產物。但是短期看，有人賣了已經用掉學位的房子肯定不會漲太多，如果還沒有孩子且有閑錢，可以選擇投資一套學位目前正在使用的房子，一是房子本身賣不了很高，其次，你有的是時間可以等上一家孩子上完學。