哄抬房價(jià)哪個部門管，有人哄抬物價(jià)應(yīng)該向那些部門舉報(bào)

來源：整理時間：2022-12-11 07:55:19 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，有人哄抬物價(jià)應(yīng)該向那些部門舉報(bào)

12358物價(jià)局

餐廳都是承包的，向后勤集團(tuán)舉報(bào)。請采納回答，謝謝

有人哄抬物價(jià)應(yīng)該向那些部門舉報(bào)

2，在旅游旺季大幅抬高房價(jià)牟取暴利該如何處罰

在旅游旺季大幅抬高房價(jià)牟取暴利處罰：一是對發(fā)布集體漲價(jià)言論相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行約談。二是暫停辦理鳳凰里小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)，并發(fā)布該小區(qū)二手房交易風(fēng)險(xiǎn)告知書。如業(yè)主確需交易，需到我局簽署交易風(fēng)險(xiǎn)知曉書。三是對涉嫌惡意炒作，哄抬房價(jià)行為進(jìn)行嚴(yán)肅調(diào)查，一旦查實(shí)，相關(guān)責(zé)任人將列入黑名單，并研究限制其買賣住房和享受公共住房福利等相關(guān)措施。四是如發(fā)現(xiàn)涉嫌擾亂市場秩序等其他違法違規(guī)行為，將移交公安、市監(jiān)、司法等部門依法進(jìn)行處理。五是嚴(yán)禁中介機(jī)構(gòu)參與惡意炒作房價(jià)，嚴(yán)禁中介機(jī)構(gòu)代理涉嫌惡意炒作房價(jià)的房屋，違者將被暫停網(wǎng)簽權(quán)限，并列入行業(yè)誠信黑名單。

在旅游旺季大幅抬高房價(jià)牟取暴利該如何處罰

3，舉報(bào)哄抬房價(jià)應(yīng)該向什么部門反映

12315消協(xié) 。

物價(jià)局、工商局有關(guān)部門

12315

舉報(bào)哄抬房價(jià)應(yīng)該向什么部門反映

4，哄抬物價(jià)怎么舉報(bào)

哄抬物價(jià)的舉報(bào)方式如下：1、當(dāng)事人可以采取拍照留證據(jù)、撥打12315進(jìn)行投訴舉報(bào)；2、當(dāng)事人也可以向市場監(jiān)管部門舉報(bào)，由市場監(jiān)管部門責(zé)令其改正、沒收違法所得，并處罰款；3、如果構(gòu)成非法經(jīng)營的，當(dāng)事人還可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)警處理；4、當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局舉報(bào)或者是講證據(jù)交給相關(guān)部門處理。法律依據(jù)：《中華人民共和國價(jià)格法》第三十七條消費(fèi)者組織、職工價(jià)格監(jiān)督組織、居民委員會、村民委員會等組織以及消費(fèi)者，有權(quán)對價(jià)格行為進(jìn)行社會監(jiān)督。政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮群眾的價(jià)格監(jiān)督作用。新聞單位有權(quán)進(jìn)行價(jià)格輿論監(jiān)督。第三十八條政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)建立對價(jià)格違法行為的舉報(bào)制度。任何單位和個人均有權(quán)對價(jià)格違法行為進(jìn)行舉報(bào)。政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)對舉報(bào)者給予鼓勵，并負(fù)責(zé)為舉報(bào)者保密。哄抬物價(jià)的如何處理1、經(jīng)營者有違反規(guī)定的，責(zé)令改正，沒收違法所得，可以并處違法所得五倍以下的罰款；2、沒有違法所得的，給予警告，可以并處罰款；3、情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，或者工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。

5，如何嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為

嚴(yán)厲打擊捂盤惜售！協(xié)助規(guī)避限購限貸措施要嚴(yán)查。堅(jiān)決打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤積房源、捂盤惜售等違規(guī)銷售行為。嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)虛假宣傳、虛假違法廣告、價(jià)格欺詐、不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)、哄抬房價(jià)、協(xié)助規(guī)避限購限貸措施、違規(guī)開展金融業(yè)務(wù)等行為。針對開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)各類不正當(dāng)經(jīng)營行為，按照國家發(fā)改委、住建部近日發(fā)布的《開展商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查的通知》，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場執(zhí)法檢查力度，嚴(yán)厲查處價(jià)格違法行為，公開曝光典型案例，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。

6，合肥打擊哄抬房價(jià) 嚴(yán)禁捂盤惜售加價(jià)銷售等

1月22日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局、合肥市委網(wǎng)絡(luò)安全和信息化委員會辦公室、合肥市公安局、合肥市市場監(jiān)督管理局、合肥市民政局共同發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)厲打擊哄抬房價(jià)等違規(guī)行為切實(shí)規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序的通告》（簡稱“通告”），其中規(guī)定嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)哄抬房價(jià)、捂盤惜售、加價(jià)銷售等。通告提到，近期，合肥市個別小區(qū)業(yè)主擅自成立所謂“房價(jià)指導(dǎo)委員會”，并通過微信群等社交平臺發(fā)布集體漲價(jià)言論，涉嫌惡意炒作房價(jià)。該行為嚴(yán)重背離中央關(guān)于堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，對合肥市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展造成不良社會影響。為此，通告提出對涉嫌煽動集體漲價(jià)、惡意炒作房價(jià)的業(yè)主，由網(wǎng)信管理部門會同相關(guān)部門及時約談當(dāng)事人；房產(chǎn)管理等部門暫停其辦理相關(guān)二手房網(wǎng)簽手續(xù)，并采取限制其買賣住房等措施。對未經(jīng)法定程序在民政部門登記，擅自以房價(jià)指導(dǎo)類社會組織名義開展活動的，經(jīng)查證，民政部門依法予以取締。而對于網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布虛假房源、虛假房價(jià)等信息，惡意哄抬房價(jià)的，由網(wǎng)信管理、市場監(jiān)督管理等相關(guān)部門依法查處。通知要求，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)恪守職業(yè)操守，為房屋買賣雙方提供專業(yè)意見及合理建議。嚴(yán)禁房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與惡意炒作房價(jià)或代理涉嫌惡意炒作房價(jià)的房屋。禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對外發(fā)布尚未交付或暫未取得產(chǎn)權(quán)證的房源信息。禁止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源信息。對參與哄抬房價(jià)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，房產(chǎn)管理部門將取消其網(wǎng)簽權(quán)限，并列入行業(yè)“黑名單”。此外，通知還規(guī)定，嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)哄抬房價(jià)。對捂盤惜售、加價(jià)銷售、強(qiáng)制搭售等違法違規(guī)行為，由有關(guān)主管部門依法查處。

7，投機(jī)炒房被嚴(yán)打多少部門聯(lián)合嚴(yán)打投機(jī)炒房

北京市住建委聯(lián)合發(fā)改委、公安局、司法局、規(guī)劃國土委、工商局、稅務(wù)局、金融局、人民銀行營管部、北京銀監(jiān)局等11部門發(fā)布《關(guān)于開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動的通知》，重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房行為和房地產(chǎn)“黑中介”，治理房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)行為和虛假房地產(chǎn)廣告等亂象。以下為事件新聞原稿，供參考。日前，北京市住建委聯(lián)合發(fā)改委、公安局、司法局、規(guī)劃國土委、工商局、稅務(wù)局、金融局、人民銀行營管部、北京銀監(jiān)局等11部門發(fā)布《關(guān)于開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動的通知》，重點(diǎn)打擊投機(jī)炒房行為和房地產(chǎn)“黑中介”，治理房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)行為和虛假房地產(chǎn)廣告等亂象。　　此次重點(diǎn)整治投機(jī)炒房行為，包括壟斷房源，操縱房價(jià)房租；捂盤惜售或變相囤積房源；捏造和散布房地產(chǎn)虛假信息，以及雇人制造搶房假象；惡意炒作“學(xué)區(qū)房”，哄抬房價(jià)；通過更改預(yù)售合同、變更購房人等方式，投機(jī)炒作未交付的商品房?！　》康禺a(chǎn)中介以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)也是打擊的重點(diǎn)，整治內(nèi)容包括采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣保證金和預(yù)定金。為不符合交易條件的“商改住”“隔斷房”“大棚房”等提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。非法侵占或者挪用客戶交易資金。與投機(jī)炒房團(tuán)伙串通，謀取不正當(dāng)利益等?！　〈送?，未按政府備案價(jià)格要求銷售商品房，或者以附加條件限制購房人合法權(quán)利，變相實(shí)行價(jià)外加價(jià)；一房多賣，損害購房人合法權(quán)益；限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款等也在此次打擊之列?！　”本┦凶〗ㄎ硎?，要依托房地產(chǎn)市場調(diào)控專班機(jī)制，保持該市房地產(chǎn)市場調(diào)控的連續(xù)性、穩(wěn)定性，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松。同時加大執(zhí)法檢查力度，對違法違規(guī)行為開展聯(lián)合懲戒，形成合力，進(jìn)一步規(guī)范北京房地產(chǎn)市場秩序，將“房住不炒”落到實(shí)處。

8，山東嚴(yán)打囤房炒房政策有哪些

4月15日起,山東省將組織開展為期半年的專項(xiàng)行動,對捂盤惜售、變相囤積房源、惡意炒房等行為進(jìn)行打擊,解決房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤積房源哄抬房價(jià)、中介機(jī)構(gòu)擾亂市場、社會投機(jī)資本炒作商品住宅等違法違規(guī)問題。對有違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu),要限制預(yù)售和網(wǎng)簽資格,納入行業(yè)黑名單管理。住建廳印發(fā)了《關(guān)于組織開展打擊囤房炒房等違法違規(guī)行為專項(xiàng)行動的通知》(以下簡稱“《通知》”),《通知》要求,建立健全市場監(jiān)管機(jī)制,要強(qiáng)化商品房預(yù)售監(jiān)管,根據(jù)通知,開發(fā)商申請預(yù)售時,要一房一價(jià)申報(bào),利潤率控制在合理范圍內(nèi),取得預(yù)售許可證后,3個月不能漲價(jià)；3個月后房屋價(jià)格調(diào)整,需要申報(bào),房地產(chǎn)主管部門按照年度漲幅不得高于上一年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入增幅進(jìn)行審核,超出的不予核準(zhǔn)。同時,要規(guī)范網(wǎng)簽變更撤銷管理,凡不符合相關(guān)規(guī)定的,一律不得辦理網(wǎng)簽變更、撤銷手續(xù)；做好網(wǎng)簽合同撤銷后的跟蹤檢查,網(wǎng)簽合同撤銷后開發(fā)企業(yè)再次銷售該商品房時,要對該房屋銷售合同的價(jià)格等條款進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),屬違規(guī)撤銷網(wǎng)簽合同進(jìn)行期房轉(zhuǎn)讓的,不予網(wǎng)簽?！锻ㄖ愤€要求嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為,嚴(yán)禁囤房居奇、捂盤惜售等行為。嚴(yán)查虛假宣傳、擾亂市場等行為。對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為,各地房地產(chǎn)主管部門可以采取多種方式進(jìn)行懲戒。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)有違法違規(guī)行為,且不服從主管部門管理、整改落實(shí)消極的,取消其預(yù)售許可、網(wǎng)簽資格,并向社會通報(bào)；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人采取弄虛作假等手段,辦理商品房網(wǎng)簽合同撤銷變更業(yè)務(wù)進(jìn)行期房轉(zhuǎn)讓的,將違法違規(guī)信息通報(bào)有關(guān)部門,有關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)逃避房地產(chǎn)交易稅費(fèi)等相關(guān)法律責(zé)任。另外,違法違規(guī)單位還可能被納入行業(yè)黑名單。對拒不整改或整改不到位的,將該企業(yè)記入房地產(chǎn)行業(yè)信用管理黑名單,該企業(yè)法定代表人、相關(guān)負(fù)責(zé)人及高級管理人員同時實(shí)行行業(yè)任職限制,實(shí)行行業(yè)任職限制的人員在進(jìn)入其他房地產(chǎn)企業(yè)從業(yè)時,降低再就業(yè)企業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)信用等級,涉及資質(zhì)審批的,從嚴(yán)審批資質(zhì)延續(xù),三年內(nèi)不得晉升資質(zhì)等級。

9，新國五條具體的內(nèi)容

第一條嚴(yán)格落實(shí)地方政府房地產(chǎn)市場調(diào)控和住房保障職責(zé)。各地要從嚴(yán)把握和執(zhí)行房價(jià)控制目標(biāo)，進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院確定的各項(xiàng)調(diào)控政策，房價(jià)過高的地區(qū)要加大調(diào)控力度，著力改善供求關(guān)系，促進(jìn)房價(jià)合理回歸。第二條完善相關(guān)政策措施，加大政府投入和貸款支持力度，確保2013年1000萬套保障性住房11月底前全部開工建設(shè)。要切實(shí)抓好工程質(zhì)量安全。建立健全公開透明的分配制度和退出機(jī)制，確保保障性住房分配公平公正、管理科學(xué)有序。第三條繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，遏制投機(jī)投資性購房，合理引導(dǎo)住房需求。已實(shí)施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，房價(jià)上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。第四條認(rèn)真落實(shí)2013年的住房用地供應(yīng)計(jì)劃，確保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放。認(rèn)真執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。第五條規(guī)范住房租賃市場，抑制租金過快上漲。加強(qiáng)市場監(jiān)測和監(jiān)管，完善房地產(chǎn)市場信息披露制度。

1、各地要加大樓市宏觀調(diào)控的力度。立即研究制定貫徹落實(shí)“國十條”文件的實(shí)施細(xì)則。房價(jià)過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市，要在一定時間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。嚴(yán)格實(shí)行問責(zé)制。2、完善差別化的住房信貸政策。各商業(yè)銀行暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款；對非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。對貸款購買商品住房，首付款比例調(diào)整到30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付比例不低于50%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。各商業(yè)銀行要加強(qiáng)對消費(fèi)性貸款管理，禁止用于購買住房。3、調(diào)整住房交易環(huán)節(jié)的契稅和個人所得稅優(yōu)惠政策。加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作，并逐步擴(kuò)大到全國。4、切實(shí)增加住房有效供給。房價(jià)上漲過快的城市，要增加居住用地的供應(yīng)總量。認(rèn)真落實(shí)支持公共租賃住房建設(shè)的稅收優(yōu)惠政策。鼓勵金融機(jī)構(gòu)支持保障性安居工程建設(shè)，抓緊制定支持公共租賃住房建設(shè)的中長期貸款政策。5、加大住房交易市場檢查力度，依法查處經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)炒買炒賣、哄抬房價(jià)、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，要暫停其發(fā)行股票、公司債券和新購置土地。

10，青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法試行的介紹

第215號《青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法（試行）》已于2011年10月20日經(jīng)市十四屆人民政府第22次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自2012年3月1日起施行。市長夏耕二○一一年十一月十八日青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法（試行）

青島市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見實(shí)施時間】2011/01/28 【頒發(fā)文號】青政辦發(fā)〔2011〕8號各區(qū)、市人民政府，市政府各部門，市直各單位：國務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）印發(fā)后，我市及時出臺了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展進(jìn)一步加快住房建設(shè)的意見》（青政辦發(fā)〔2010〕12號），房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了積極的變化。為促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》（國辦發(fā)〔2011〕1號）精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就進(jìn)一步貫徹落實(shí)國家房地產(chǎn)市場調(diào)控部署，持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展提出以下意見：一、實(shí)行限定購房套數(shù)政策，嚴(yán)格限制投機(jī)性購房（一）自本意見發(fā)布之日起至2011年12月31日，在本市市區(qū)（市轄七區(qū)，下同）實(shí)行住房限購措施。對已有1套住房的本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。（二）嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于差別化住房信貸政策的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于境外機(jī)構(gòu)和個人購買住房管理的有關(guān)規(guī)定。（三）限購政策實(shí)施期間，購房人在簽訂房屋交易合同網(wǎng)上備案時，應(yīng)如實(shí)填報(bào)《購房人及家庭成員情況申報(bào)表》（以下簡稱《申報(bào)表》），并提交房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于擁有住房情況的證明；兩人以上共同購房且共同購房人非同一居民家庭的，應(yīng)分別填寫《申報(bào)表》，并分別提交房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于擁有住房情況的證明?！渡陥?bào)表》和房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)關(guān)于擁有住房情況的證明作為房屋交易合同的附件。（四）購房人提供虛假信息騙購住房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，應(yīng)當(dāng)與其解除房屋交易合同。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息騙購住房的，應(yīng)當(dāng)通知并協(xié)助售房人與其解除房屋交易合同。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反上述規(guī)定，或與購房人串通、提供虛假信息的，由房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期整改，拒不整改的，依法嚴(yán)肅查處，并暫停其網(wǎng)上簽約。（五）房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)在受理房地產(chǎn)登記時，應(yīng)查驗(yàn)《申報(bào)表》和購房人的戶口簿、結(jié)婚證等證件，凡不符合本規(guī)定的，不予受理登記。二、落實(shí)住房用地供應(yīng)總量和結(jié)構(gòu)比例，增加住房有效供應(yīng)特別是中低價(jià)位、中小套型住房供應(yīng) （六）繼續(xù)增加住房建設(shè)用地供應(yīng)。2011年全市住房建設(shè)用地供應(yīng)總量要保持在1500公頃以上，其中，市區(qū)供應(yīng)總量要達(dá)到500公頃以上。建設(shè)、規(guī)劃、土地、房管等有關(guān)部門和各區(qū)市政府要繼續(xù)加強(qiáng)協(xié)作，督導(dǎo)已經(jīng)供地的項(xiàng)目盡快全部落地、建設(shè)和上市，盡快形成各類住房的有效供應(yīng)，穩(wěn)定市場預(yù)期，緩解供需矛盾。（七）按照項(xiàng)目控制和總量控制相結(jié)合、以項(xiàng)目控制為主的原則，落實(shí)保障性住房、拆遷安置住房、限價(jià)商品住房和套型建筑面積90平方米以下的中低價(jià)位、中小套型商品住房配置比例。其中，保障性住房、限價(jià)商品住房數(shù)量由住房保障管理部門提出；拆遷安置住房的數(shù)量由拆遷管理部門提出；套型建筑面積90平方米以下的商品住房數(shù)量，由城鄉(xiāng)建設(shè)部門結(jié)合保障性住房、拆遷安置住房、限價(jià)商品住房的數(shù)量和公共基礎(chǔ)設(shè)施、公用配套設(shè)施統(tǒng)籌安排，由國土資源部門作為土地出讓或劃撥的附加條件，確保保障性住房、拆遷安置住房、限價(jià)商品住房和套型建筑面積90平方米以下的中低價(jià)位、中小套型商品住房用地面積達(dá)到市政府規(guī)定比例；確保限價(jià)商品住房用地面積達(dá)到市政府規(guī)定比例。三、實(shí)施新一輪住房保障發(fā)展規(guī)劃，充分發(fā)揮政策性住房在滿足中低收入家庭住房需求和平抑房價(jià)方面的雙重作用（八）認(rèn)真實(shí)施《青島市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2011-2013年）》（青政辦發(fā)〔2010〕31號），堅(jiān)定不移地實(shí)施配建制度，確保政策性住房的規(guī)模和進(jìn)度。2011-2013年，市區(qū)新開工保障性住房不少于30000套、限價(jià)商品住房不少于30000套，解決不少于6萬戶中低收入家庭的住房問題。各區(qū)政府要會同有關(guān)部門提前儲備項(xiàng)目，提前落實(shí)規(guī)劃指標(biāo)。2011年開工的項(xiàng)目要做好可行性論證，盡早啟動項(xiàng)目前期工作，確保6月底前開工建設(shè)。統(tǒng)一和規(guī)范政策性住房配租配售、上市交易的有關(guān)政策，進(jìn)一步加快七區(qū)統(tǒng)籌的步伐，不斷擴(kuò)大政策性住房建籌規(guī)模，在使更多的中低收入家庭住房問題盡快得到解決的同時,發(fā)揮好政策性住房在平抑房價(jià)方面的作用。四、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范房屋交易秩序（九）加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理。代理商品住房銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，須持與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的銷售代理合同向房地產(chǎn)行政管理部門辦理銷售代理備案后方可代理銷售。發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未取得銷售代理備案證明即代理銷售、哄抬房價(jià)、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等違法違規(guī)行為，應(yīng)責(zé)令限期整改。拒不整改的，依法查處并在媒體曝光，同時，房地產(chǎn)行政管理部門要記入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案，不予辦理銷售代理備案，并停止其房屋交易合同網(wǎng)上簽約代理資格。（十）加強(qiáng)房屋銷售和轉(zhuǎn)讓管理。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可證前，不得以認(rèn)購、預(yù)訂、認(rèn)籌、排號、招募會員、發(fā)放vip卡或要求意向購房人在指定銀行存款等任何形式接受房屋預(yù)約、預(yù)訂，變相預(yù)售。依法嚴(yán)肅查處未批先售、捂盤惜售、哄抬房價(jià)等違法違規(guī)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序?；謴?fù)新建商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，其中，新建商品住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)按每平方米3元收取，其他新建商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)按每平方米10元收取。嚴(yán)格商品房預(yù)售許可審批，把握好預(yù)售許可審批的總量、速度和時序，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。（十一）加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。各區(qū)市政府要加大資金和人力、物力投入，今年6月底前要完成土地、房產(chǎn)歷史數(shù)據(jù)遷移整理，8月底前實(shí)現(xiàn)全市存量房交易登記備案，確保10月底前達(dá)到住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于全國40個大中城市個人住房信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)的要求。五、落實(shí)政府責(zé)任，建立考核問責(zé)機(jī)制（十二）健全完善住房工作責(zé)任制。各區(qū)市政府及有關(guān)部門要結(jié)合實(shí)際，建立完善住房工作責(zé)任制，確保本區(qū)市年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)、保障性住房和限價(jià)商品住房建設(shè)以及個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)等工作落實(shí)到位。未完成年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)、保障性住房和限價(jià)商品住房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，以及個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)滯后的區(qū)市政府，要向市政府作出報(bào)告，有關(guān)部門根據(jù)規(guī)定對相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行問責(zé)。青島市人民政府辦公廳二○一一年一月二十八日

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