如果確定有高額利潤，即使有一定風險，也要果斷出租。原則上，高投入和高回報是成正比的。高租金是在長期的商業活動中形成的，價格圍繞著市場的平均值。關鍵是經營者能不能租得起，把黃金港的生意做好。2.公交車站、地鐵站、航運、航空站這些人口流動大的交通要道，都是客流量大的地方。大客流是商業成功的必要條件之一。3.大型社區的入口現在的大型社區已經逐漸完善，成為一個獨立的社會生活區，功能齊全，呈現出“以家帶店”的經營趨勢。

開奶茶店應該選擇哪些商圈和地段，才能提高開店成功率？沈陽適合開奶茶店的地方很多，人流量是開奶茶店的重要標準之一，所以可以考慮以下幾個地點:1。位于商務中心。比如沈陽中街、太原街等商業街，人流比較旺，女性消費群體大。他們有足夠的購買力，所以開在商業中心相對不用擔心銷量。2.交通便利。比如沈陽靠近市中心的地鐵站，或者靠近南站、北站等火車站，交通便利，人流量很大，可以選擇在人流量大的車站附近的地方。

奶茶加盟店的選址很重要。開一家好地段的奶茶店固然好，但是好地段的店鋪租金都很貴(或者說我們根本租不到好地段的一些配件)，所以有時候我們不得不采取一種折中的方法來開一家奶茶店，也就是選擇一個相對偏僻的地方，希望開業后能吸引游客消費。這時候就需要做一些優惠活動和網上訂購等措施。無論是誰，什么品牌，位置都是第一位的。選擇一個好的地點基本上是成功的一半，有些地方甚至產品都是次要的。

1。調查客流。奶茶店每天銷售的黃金時間一般是上午10點，下午1點，下午5點，晚上8點，所以開店之前，最好在這四個時間點進行抽樣調查。如果在這四個時間點，店鋪所屬的地段有足夠的客流，說明該地段的位置不會太差，開店后會有足夠的客流。2.地理位置的優勢除了客流，店面的地理位置也要提前調查。比如你選擇的店附近有沒有大型的配送中心？

它位于學校的正門還是側門？附近是否有寫字樓或居民區，有多遠等。，所有這些情況都要考慮進去。3、可見開店想讓顧客來，自然顧客一看到就來消費，抬頭左看右看就很容易看出來。舉個例子，如果你找不到購物中心一樓的位置，那么在選擇的時候，盡量選擇距離較遠的店面logo?；蛘邟唠娞菥湍芸吹?，盡量避開難看到的位置。

問題1:哪里開奶茶店比較好？奶茶店，小生意，大部分都是幾塊錢一杯。所以選擇門店的位置很重要，選擇的地方是否客流量大，人口密度高，消費能力強。一般來說，選擇商圈比較好。商業街上有許多來來往往購物的消費者。一般附近會有寫字樓和商廈，可以提供外賣服務，為白領提供飲品。我特別提醒，最好選擇在沒有肯德基、麥當勞等快餐品牌的店附近500米，因為很可能會搶走你的一部分顧客。

你們都開到哪里了？學校附近哪里人多？問題三:奶茶店開在哪里最好？首先，要開一家有特色的奶茶店。aa的動漫主題奶茶店前景好，利潤大。其實奶茶店選址挺簡單的，因為不需要太多店面，對店面的要求很低，前期省了你很多麻煩。門店分布在商場、超市、電腦城、集貿市場、影劇院、車站碼頭、機場、學校、商業街、中餐廳等室內門店。

地點最好選擇人多的地方，比如學校旁邊，公司樓下，喝奶茶的人比較多。選擇幾個適合奶茶店的地點:1。奶茶店要開在交通便利的地方?？梢允擒囌靖浇部梢允?5分鐘步行范圍內的街邊開店。另外，選擇人行橫道或障礙物少的一側。很多時候，行人為了過馬路，都集中精力躲避車輛或者其他行人，而忽略了邊上的店鋪。

如影劇院、電影院、公園等娛樂場所，或者大型工廠、機關附近，一方面可以吸引行人，另一方面如果有標志性建筑，很容易讓顧客記住店鋪的位置。3.選擇人多的地方，比如學校、寫字樓，這些人喜歡喝奶茶。4.選一個人口增長穩定的地方，企業、居民區、市政的發展，會給商鋪帶來更多的客源，是穩定的客源。5.開在人流量大的地方，比如服裝店，小超市。