成都市政府租用土地，成都繞城高速路兩旁的田地是否是租用

來源：整理時間：2022-12-01 01:53:00 編輯：成都生活手機版

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1，成都繞城高速路兩旁的田地是否是租用
2，政府強迫租用農民耕地是否合法請問農民怎樣處理
3，政府租地原有租地合同是否作廢
4，土地租賃算以租代建嗎
5，租用一塊集體土地原為菜田用來種植花卉合同未到期合同約
6，租用非耕地問題
7，政府租用耕地問題

1，成都繞城高速路兩旁的田地是否是租用

可以

成都繞城高速路兩旁的田地是否是租用

2，政府強迫租用農民耕地是否合法請問農民怎樣處理

不合法，可以到北京找有關部門，有專門解決這個問題的部門。

發(fā)帖子到論壇等等曝光吧自然會有記者什么的來幫你的·

農村土地流轉需要遵循自愿原則，強迫租地不合法，可以不配合。

政府強迫租用農民耕地是否合法請問農民怎樣處理

3，政府租地原有租地合同是否作廢

如果原有合同沒有到期的話，政府也沒有權利租地的呀不能說政府強制租完地，原有合同就作廢了，只要原有合同的約定合法，并沒有到期就是有效的。

這個合同是無效的,因為國家規(guī)定土地所有權歸國家,地方是無法將所有權轉讓給你的,你有的只是經營權.大隊收回土地時你可以向其索要一定的土地補償和土地上面的植被和建筑補償.

政府租地原有租地合同是否作廢

4，土地租賃算以租代建嗎

可以的。所謂以租代建，即采用“社會力量投資，政府租用”模式建設，可以減少政府的直接投資，降低建設、運行成本，且有利于提高運行穩(wěn)定性扣可靠性。這在政府項目建設、技術服務外包方面是一次有益的探索，建設模式有顯著的創(chuàng)新性。====說的通俗點，就是原定政府出資建設的東西，比如需要出資金1000萬建設的東西，現在政府改為由社會力量（如各大公司、企業(yè)）建設，然后政府每年出少部分資金（比如一年200萬）租用的方式解決。

你好！是的，但是政策有點不一樣僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

5，租用一塊集體土地原為菜田用來種植花卉合同未到期合同約

1、拆遷都是有賠償（商業(yè)拆遷）或補償（公益拆遷）的，你有權基于租賃合同拿到地面賠償或補償；2、賠償款申請一般是有所有權人提起，我不知道你是什么地方的人，也不知道你們這次拆遷有什么特殊規(guī)定沒有，所以無法直接判斷由誰去申請。正常情況下，你現在擁有該土地的使用權，對該土地上面的青苗等擁有所有權，那么你就有權去申請賠償款，政府也有義務將賠償款直接發(fā)放給權利所有人。我建議你帶著合同直接去詢問負責處理拆遷補償問題的單位，如果該單位認可你的主張，那么補償/賠償款會直接發(fā)給你。3、如果你未能得到你應得的賠償/補償，那么你可以拿著你的租賃合同、補償/賠償標準通知書等去法院起訴，將該集體和該處理拆遷補償問題的單位一塊告上法庭。望采納！

6，租用非耕地問題

1.如果該處土地已經取得使用權并且已經可以用于非農建設，那么只需要變更登記土地權屬即可，具體程序如下：（1）由用地單位和個人向市、縣人民政府土地行政主管部門提出變更登記申請，填寫申請書，交驗有關變更土地證件（2）土地行政主管部門對申請書及有關文件進行審核和實地驗證（3）經審查批準變更，更換或更改有關土地權屬證書2.如果該處土地尚未取得使用權，則需要先確認使用權。農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設用地使用權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權。具體申請到了上述單位會有表格填寫，按規(guī)定程序走完即可

租用，這個是商量性的，是要取得你們村集體大多數村民同意才能租用的，不存在強制行為，所以，也不存在什么合法性的問題。簡單說就是，人家找你商量個事情而已，不存在合不合法吧。。。至于具體賠償，要根據你們當地的情況。這個事，作為主管部門，畜牧局應該會有詳細的征地補償、地面附著物補償、青苗補償等方案。每個地方的補償方案都是不一樣的，你問怎么算，這個，我還真不好給你說怎么算。。。

7，政府租用耕地問題

土地租賃合同樣本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為年，從年月日至年月日。十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）年月日年月日附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。參考條款：甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

既然是租那就得和土地使用者和集體同意鑒定合同，不能單方決定。時間年限、總租金雙方協(xié)商。房屋賠償不能低于現在房屋面積總造價。

我家總共有2畝地，有一畝地被鎮(zhèn)政府租用造公路，說是每年一畝地給800元第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批