成都市住房公積金最多能貸多少，成都住房公積金貸款最多能貸多少

來源：整理時(shí)間：2022-11-28 21:43:15 編輯：成都生活手機(jī)版

1，成都住房公積金貸款最多能貸多少

根據(jù)11月最新的公積金政策，成都對于一個(gè)人或一套房子最高支持的公積金貸款額度為50萬，比之前提高10萬，50萬要求你賬戶余額最低為2.5萬。

由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!

成都住房公積金貸款最多能貸多少

2，成都公積金貸款買房一般能貸多少

成都招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解。

公積金貸款額度受很多因素的影響，你可以去徐州公積金管理中心官網(wǎng)查看具體的條件和所需材料，或者撥打12329咨詢，或者直接到公積金管理中心柜臺咨詢

成都公積金貸款買房一般能貸多少

3，成都公積金最多能貸多少補(bǔ)充個(gè)人一月交260元帳上余額3萬多元

按照成都的政策，最高可以貸40萬。　　但具體與房價(jià)，還款能力；年限結(jié)合計(jì)算：　　成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元。單筆可貸額度計(jì)算公式為：借款人（包括配偶及共有人）申請貸款時(shí)上月公積金繳存余額之和×20（倍）。一手房須同時(shí)具備以下條件：(1)貸款成數(shù)最高不超過7成。(2)不高于按借款申請人及配偶的還款能力所確定的貸款額度。二手房須同時(shí)具備以下條件：（1）貸款成數(shù)不得超過房地產(chǎn)評估價(jià)值或房屋實(shí)際成交價(jià)格（按孰低原則執(zhí)行）的7成。（2）不高于按借款申請人及配偶的還款能力所確定的貸款額度。

10萬

成都公積金最多能貸多少補(bǔ)充個(gè)人一月交260元帳上余額3萬多元

4，成都現(xiàn)在公積金最多能貸款多少呢

成都招商銀行有開展一手房和二手房公積金貸款，貸款額度：（一）個(gè)人住房純公積金貸款額度須同時(shí)具備以下條件。1．單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；2．最高貸款成數(shù)由成都住房公積金中心與開發(fā)商簽訂協(xié)議為準(zhǔn)；計(jì)算最高可貸款額度的公式是：借款申請人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12（月）×0.45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（最長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。3．不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。4．貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度計(jì)算。符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度。（二）個(gè)人住房組合貸款的額度須同時(shí)具備以下條件。1．不超過所購住房價(jià)值總額的70%；2．房產(chǎn)支出與收入比不超過50%（含50%）；計(jì)算公式：（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)）/月均收入所有債務(wù)支出與收入比不超過55%（含55%），計(jì)算公式：（本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi)+其他債務(wù)月均償付額）/月均收入。對具備以上條件的個(gè)人住房組合貸款申請，由招行與公積金中心共同對借款申請人信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度。

30年公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

現(xiàn)在新政策是：如果你是成都交的住房公積金然后在成都買一個(gè)人可以貸40萬，兩口子可以貸70萬；如果你在成都市以外的地區(qū)買，一般都是35萬。

使用公基金貸款一般有以下要求: 1. 公積金是否已經(jīng)連續(xù)繳存12個(gè)月，且現(xiàn)在處在繳存狀態(tài)； 2. 最高貸款額40萬30年；沒有年齡限制； 3. 套內(nèi)建筑面積90平米以內(nèi)最高貸款八成； 4. 公積金貸款的交稅金額的七成不能低于貸款金額； 5. 在外地繳存的公積金不能在北京做貸款； 6. 夫妻雙方有任何一方做過公積金貸款，則第二套公積金貸款不予受理； 7. 房本上有未成年人的名字不能申請公積金貸款； 8. 公積金貸款不接受公證書。所以你最多能貸40萬

5，成都市購買首套房住房公積金貸款能貸多少

成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元。單筆可貸額度計(jì)算公式為：借款人（包括共同借款人）申請貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×30（倍）。（在符合還貸收入比、征信等規(guī)定條件下，繳存余額在1萬元以下的借款申請人，不受余額掛鉤倍數(shù)的限制，原則上均可貸到30萬元）須同時(shí)具備以下條件：(一)貸款成數(shù)最高不超過8成。(二)不高于按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。三)借款人住房公積金正常繳存余額以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳、補(bǔ)繳的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結(jié)合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。

具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

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根據(jù)成都市目前相關(guān)公積金政策，若你在溫江是個(gè)首套房且購房面積不超過90平米就可最低公積金2成，余下使用貸款來。比如45萬，你支付2成9萬，還剩36萬。若你自己每月繳600，但你沒有說你繳存比例，若比例不超過12%，那么你20年貸款額度就足夠房貸了。

按照目前成都公積金政策，購買90平以下的可以最低首付2成即可，每套房子最多貸款40萬。由于你老婆公積金只有3個(gè)月，因此她還不能使用公積金，只有你主貸。因?yàn)槟銢]有說明你繳存比例，只好給你估算下，若比例為最低6%，那么你20年可貸17萬，25年可貸20萬，30年可貸22萬。若你比例超過6%，那么貸款額度還將減少。======補(bǔ)充======你每月繳132，那么比例就是6%，數(shù)據(jù)參照上面的。