成都市郫縣房價與去年相比，成都市郫縣今年房價與去年相比

來源：整理時間：2022-11-28 18:58:47 編輯：成都生活手機版

1，成都市郫縣今年房價與去年相比

可以先關注下目前郫都區的房價。

成都市郫縣今年房價與去年相比

2，現在在郫縣買房子劃算嗎

　　2009年底，郫縣商品房平均價3750元/平米。郫縣近年土地推量的特點是總量低，增速快。從2006年開始郫縣土地價格迅速上漲，達到了上百萬元/畝。同時，郫縣供地百畝以上規模比重逐步增大。僅2008年地震后有所回落?，F已完全好轉。但是，郫縣政府對于土地放量依然謹慎，土地推售節奏頻率較均勻，控制節奏好?！　∥覍?個方面闡述郫縣買房的優勢：　　1、環境優勢：綠化環境好，苗圃多，友愛鎮的環境優勢可以稱為成都周邊之最，4A級景區。綠化好所帶來的是空氣好，適合居家?！　?、區位優勢：地理位置非常不錯，處在成都的上風上水位置，水好，空氣好。郫縣區域內公路指數是非常高的，他境內的交通情況是成都目前周邊各個區縣中最好的，甚至超過華陽。而且離成都最近（周圍郊縣到成都三環路的距離：郫縣12 溫江14 雙流17 龍泉13 新都16）。而且隨著成灌鐵路在今年5月就會通車，以后從成都到郫縣也就10幾分鐘了。　　3、政策優勢：在經歷前幾年房地產在郫縣的冷落后，本屆政府開始重視房地產開發，政府大面積的實施舊城改造。并且，伴隨著幾個大盤（深圳中信、今日田園、香港新鴻基、花樣年、綠地、置信）等等的相繼進入，郫縣政府正著手大力宣傳包裝城市。　　4、土地優勢：由于郫縣的房地產起步較晚，土地價格便宜，儲備量大。房價相對溫江、華陽、龍泉等地，都要便宜一些。　　5、配套優勢：近兩年郫縣在大力搞基礎建設。并且伴隨著深圳中信投資30個億打造的郫縣新城，生活配套將得到近一步的完善?！　?、高新西區產業優勢：產業園區支撐，解決就業人員能力強，目前有一系列投資商進高新西區?！　?、人文優勢：望叢祠名氣大，古蜀文化悠久。大中小學教育資源多。　　經過這幾個方面來看，投資郫縣房產，不僅是從價格，位置和發展都有著相當大的優勢?！　《F在郫縣政府修的IT大道，從西單出發，向西延經友愛鎮，這是一條全免費的雙向六車道；還有第二條是與沙西線連接成的成環路，即南北大道北延線?，F已全面通車，郫縣現有有四條主要的道路，相當于把入城的通道擴大一倍?！　≯h政府與中信深圳集團共同運營的“中信蜀都”　　項目，就是要在郫縣的東南部規劃一座新城，解決郫縣與成都之間的斷層，讓郫縣順利融入成都，實現與成都主城區的無縫對接?，F在“中信蜀都”已基本修筑完成，政府大樓也修在了這里?！　‘斎藗兘蚪驑返罍亟?、華陽的先知先覺時，卻沒有意識到這是一種價值的透支。兩三年的時間，雖然足以拉開區域之間的差距，但后來者的居上，卻是以一種更高的姿態和身價，來彰顯自己的實力。郫縣曾經的開發低潮，留給自己的是更大價值空間和更高的規劃起點，這也成了諸多實力開發商愿意進駐的原因之一。在從生地炒成熟地的過程中，這里的開發商更能享受到增值帶來的快感?！　∥覀儫o意斷定日益膨脹和蔓延的成都房地產市場最終將觸角伸向哪里，但一個科學和高起點的規劃，一個高效而務實的政府班子，一批有實力有想法的開發商，勢必成為一個區域跑贏大市的助推器。

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