成都市郫縣房價與去年相比，成都市郫縣今年房價與去年相比

來源：整理時間：2022-11-28 18:58:47 編輯：成都生活手機版

1，成都市郫縣今年房價與去年相比

可以先關注下目前郫都區的房價。

成都市郫縣今年房價與去年相比

2，現在在郫縣買房子劃算嗎

　　2009年底，郫縣商品房平均價3750元/平米。郫縣近年土地推量的特點是總量低，增速快。從2006年開始郫縣土地價格迅速上漲，達到了上百萬元/畝。同時，郫縣供地百畝以上規模比重逐步增大。僅2008年地震后有所回落。現已完全好轉。但是，郫縣政府對于土地放量依然謹慎，土地推售節奏頻率較均勻，控制節奏好。　　我將從7個方面闡述郫縣買房的優勢：　　1、環境優勢：綠化環境好，苗圃多，友愛鎮的環境優勢可以稱為成都周邊之最，4A級景區。綠化好所帶來的是空氣好，適合居家。　　2、區位優勢：地理位置非常不錯，處在成都的上風上水位置，水好，空氣好。郫縣區域內公路指數是非常高的，他境內的交通情況是成都目前周邊各個區縣中最好的，甚至超過華陽。而且離成都最近（周圍郊縣到成都三環路的距離：郫縣12 溫江14 雙流17 龍泉13 新都16）。而且隨著成灌鐵路在今年5月就會通車，以后從成都到郫縣也就10幾分鐘了。　　3、政策優勢：在經歷前幾年房地產在郫縣的冷落后，本屆政府開始重視房地產開發，政府大面積的實施舊城改造。并且，伴隨著幾個大盤（深圳中信、今日田園、香港新鴻基、花樣年、綠地、置信）等等的相繼進入，郫縣政府正著手大力宣傳包裝城市。　　4、土地優勢：由于郫縣的房地產起步較晚，土地價格便宜，儲備量大。房價相對溫江、華陽、龍泉等地，都要便宜一些。　　5、配套優勢：近兩年郫縣在大力搞基礎建設。并且伴隨著深圳中信投資30個億打造的郫縣新城，生活配套將得到近一步的完善。　　6、高新西區產業優勢：產業園區支撐，解決就業人員能力強，目前有一系列投資商進高新西區。　　7、人文優勢：望叢祠名氣大，古蜀文化悠久。大中小學教育資源多。　　經過這幾個方面來看，投資郫縣房產，不僅是從價格，位置和發展都有著相當大的優勢。　　而現在郫縣政府修的IT大道，從西單出發，向西延經友愛鎮，這是一條全免費的雙向六車道；還有第二條是與沙西線連接成的成環路，即南北大道北延線。現已全面通車，郫縣現有有四條主要的道路，相當于把入城的通道擴大一倍。　　郫縣政府與中信深圳集團共同運營的“中信蜀都”　　項目，就是要在郫縣的東南部規劃一座新城，解決郫縣與成都之間的斷層，讓郫縣順利融入成都，實現與成都主城區的無縫對接。現在“中信蜀都”已基本修筑完成，政府大樓也修在了這里。　　當人們津津樂道溫江、華陽的先知先覺時，卻沒有意識到這是一種價值的透支。兩三年的時間，雖然足以拉開區域之間的差距，但后來者的居上，卻是以一種更高的姿態和身價，來彰顯自己的實力。郫縣曾經的開發低潮，留給自己的是更大價值空間和更高的規劃起點，這也成了諸多實力開發商愿意進駐的原因之一。在從生地炒成熟地的過程中，這里的開發商更能享受到增值帶來的快感。　　我們無意斷定日益膨脹和蔓延的成都房地產市場最終將觸角伸向哪里，但一個科學和高起點的規劃，一個高效而務實的政府班子，一批有實力有想法的開發商，勢必成為一個區域跑贏大市的助推器。

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