成都市二手房公寓貸款要交哪些費用是多少錢，一個價值50萬元的二手公寓各稅費加起來要多少錢還有公寓值

來源：整理時間：2022-11-28 05:29:53 編輯：成都生活手機版

本文目錄一覽

1，一個價值50萬元的二手公寓各稅費加起來要多少錢還有公寓值
2，幫我算算在成都貸款買二手房各種稅費需要交多少
3，成都二手房貸款手續費需要多少
4，成都市二手房公積金貸款流程和費用

1，一個價值50萬元的二手公寓各稅費加起來要多少錢還有公寓值

二手房公寓交易稅2113費所涉及的稅種跟公寓的使用年限密切相關。一般而言，公寓和住宅規定的使用年限是不同的，住宅年限是70年，公寓是50年。但特殊情況，公寓也有70年使用年限的。5261如果是70年產權公寓，稅費同普通商品房一致，所要繳納的二手房4102交易稅費稅種包括個人所得稅、營業稅以及契稅三種稅；如果是50年產權，稅費同商業用房一致，所要繳納的二手房交易稅費稅種包括營業稅：（申報價-原值）5.6%、個稅：（申報價-原值）5.6%、印花稅：申報價0.1%、契稅1653：申報價全額3%土地增值稅：增值額*稅率（稅率：30%-60%）在購買公寓回時還需要注意：公寓和住宅的費用不同，有的公寓是商業用途，除二手房公寓交易稅費外，這些公寓的水電費用屬于商業用水電費用，要比純答住宅昂貴。公寓是否值得投資，需要結合公寓地點，周邊環境等綜合因素考慮。上海菁英地產客服為您解答

一個價值50萬元的二手公寓各稅費加起來要多少錢還有公寓值

2，幫我算算在成都貸款買二手房各種稅費需要交多少

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：按各區具體規定 5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）過戶需要的稅費一共7500左右。還有貸款過程你需要額外花費的費用：評估價算原價，貸款算7成即31.5萬評估費：評估值×0.5% 評估公司保險：評估值×0.07%×貸款年限保險公司公證費（律師費）：貸款額×0.3% 公證處抵押登記費： 200~500元產權產籍管理中心貸款需要的費用：4000左右評估價是不一定的，會高點，也會低點。而首付的繳納是看合同價的，不看評估價。總計需要準備資金 14.7萬左右。本數據來自：超級經紀人網

幫我算算在成都貸款買二手房各種稅費需要交多少

3，成都二手房貸款手續費需要多少

二手房貸款所涉及的費用　1、擔保費（跟銀行合作的擔保公司收取）：貸款額的5%　　2、評估費（跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收取）：評估價的千分之五　　3、他項費（貸款抵押登記費，房產局收取）：貸款額的千分之二　4、公證費按房子價格來算，最低收200元　5、調研費（跟銀行合作的擔保公司收取）500—2000元　　貸款評估價一般為房屋報價的90%左右。首套房貸款最多可貸貸款評估價的70%。這里需要注意的是，所有應該繳納的費用，都與銀行無關，銀行辦理貸款是不收手續費的，如果有銀行說要收取某些費用，一般都是代擔保公司收取的費用，大家可以問清楚再繳納。

二手房貸款需要交納的各種費用：評估費：評估值×0.5% 收取費用的單位：評估公司保險：評估值×0.07%×貸款年限收取費用的單位：保險公司公證費（律師費）：貸款額×0.3% 收取費用的單位：公證處抵押登記費： 200~500元收取費用的單位：產權產籍管理中心超級經紀人網為你解答杭州二手房 http://hz.s.mysupa.com/s/

成都二手房貸款手續費需要多少

4，成都市二手房公積金貸款流程和費用

　　二手房公積金貸款流程：　　1、電話咨詢公積金中心（電話：96319），確定自己是否夠條件做公積金貸款以及貸款額度及期限；　　2、填寫個人收入證明，加蓋單位鮮章；　　3、前往公積金中心（后子門老房產交易中心4樓）打印一張《公積金繳存情況表》并加蓋公積金中心鮮章。　　4、買賣雙方一同前往房產交易中心2樓，填寫貸款申請并簽訂購房合同，并提交相關資料（主要是雙方證件復印件）。買方確定貸款銀行和擔保公司，前往銀行柜臺填寫貸款申請，并開設一個還款帳戶。　　5、買方向擔保公司申請進行房屋評估，根據評估價來確定最后的貸款金額（不超過評估價的70%）。　　6、公積金中心審核完成（2周左右）后，擔保公司通知買方和銀行簽訂貸款合同并公證，并繳納擔保費和評估費。　　7、待銀行審批完成后，擔保公司通知買賣雙方完成最后的過戶手續，即買方繳納各種稅費并領取房產證，然后將新房產證做抵押登記，抵押登記完成后，賣方取走全部房款。　　二手房公積金貸款費用:　　1、擔保公司收取的費用：擔保手續費100元/戶；擔保服務費，貸款擔保期限10年以上的，按貸款擔保額的1%收取；貸款擔保期限10年以下的，按貸款擔保額的1.2%收取（不足400元的收取400元）；　　2、登記機關收取的費用：抵押登記費用，按登記機關規定標準執行；　　3、評估費：評估價×3%（不足300元的按300元收取）。