成都市保障房能不能買(mǎi)賣(mài)，廉租房能不能買(mǎi)賣(mài)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-24 08:02:11 編輯：成都生活手機(jī)版

1，廉租房能不能買(mǎi)賣(mài)

不能買(mǎi)賣(mài)的。。

不能

這個(gè)嘛，要先看看里面的環(huán)境好不好，再做決定

廉租房能不能買(mǎi)賣(mài)

2，安置房是否可以買(mǎi)賣(mài)

１、安置房在五年之內(nèi)是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。這是法律規(guī)定的，如果安置房未滿五年就將其進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)則就是違法的。所以如果它不到五年是不能買(mǎi)賣(mài)的。２、由于安置房各個(gè)市地政策不一，因地制宜。對(duì)于安置房來(lái)說(shuō)，國(guó)家對(duì)這種買(mǎi)賣(mài)交易是不允許的，換句話說(shuō)就是非法的，所以這種情況下簽的過(guò)戶合同都是不受法律保護(hù)的，至于公證，也是做不了的，到時(shí)候房子還是賣(mài)方的，如果人家反悔，多把房款返還給您，再或者搭您點(diǎn)利息，要是一旦出現(xiàn)糾紛就麻煩了。３、對(duì)于尚未住滿5年的安置房，政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類(lèi)安置房的業(yè)主，以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合安置房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。

安置房是否可以買(mǎi)賣(mài)

3，成都的公租房申請(qǐng)成功后是不是住幾年就可以購(gòu)買(mǎi)

三五年

<p>9月1日起至25日，中等及中等偏下收入無(wú)房家庭可持戶籍簿、身份證、婚姻證明原件至戶籍所在區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)登記；單身無(wú)房職工可持戶籍簿、身份證、學(xué)歷證明、勞動(dòng)（聘用）合同原件至戶籍所在區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)登記；農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員可持戶籍簿、身份證、勞動(dòng)（聘用）合同、繳納綜合社會(huì)保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)證明原件至用人單位所在區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)登記。成都市公租房擬建標(biāo)準(zhǔn)為單套建筑面積25—60平方米。</p> <p><a target="_blank">http://cd.qq.com/a/20100901/002348.htm</a></p>

成都的公租房申請(qǐng)成功后是不是住幾年就可以購(gòu)買(mǎi)

4，福利性分房能否買(mǎi)賣(mài)

屬于您違約，您需要承擔(dān)違約的責(zé)任，如果違約金過(guò)高，您可以主張適當(dāng)減少。法律依據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法第一百一十三條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。　　經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。　　第一百一十四條　當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。　　約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。　　當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

你可以去辦張產(chǎn)權(quán)證，要不然就不可以轉(zhuǎn)讓。

5，成都市錦江區(qū)的安置房可以買(mǎi)嗎速度我急啊

可以買(mǎi)成都市錦江區(qū)琉璃鄉(xiāng)皇經(jīng)花園拆遷安置房地區(qū)：四川詳細(xì)內(nèi)容：皇經(jīng)花園拆遷安置房住宅小區(qū)配電箱資格預(yù)審受委托，對(duì)皇經(jīng)花園拆遷安置房住宅小區(qū)配電箱采購(gòu)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。一、工程概況 1. 工程名稱(chēng)：皇經(jīng)花園拆遷安置房住宅小區(qū)配電箱采購(gòu) 2. 工程地址：成都市錦江區(qū)琉璃鄉(xiāng)皇經(jīng)樓村 3. 工程規(guī)模：皇經(jīng)花園拆遷安置房住宅小區(qū)建筑面積約70000平方米,18棟建筑，66個(gè)單元880戶。 4. 采購(gòu)招標(biāo)規(guī)模：約100萬(wàn)元 5. 招標(biāo)內(nèi)容：（1）皇經(jīng)花園住宅小區(qū)配電箱采購(gòu)。（2）招標(biāo)材料的供貨及缺陷處理。二、資金來(lái)源招標(biāo)人自籌資金三、投標(biāo)報(bào)名要求 1．獨(dú)立法人企業(yè)； 2．有本次投標(biāo)設(shè)備制造和銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)范圍； 3．具有中國(guó)質(zhì)量認(rèn)證中心頒發(fā)的《中國(guó)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)》； 4．具有本次招標(biāo)項(xiàng)目同類(lèi)設(shè)備的供貨業(yè)績(jī)； 5．具有良好的財(cái)務(wù)狀況及商業(yè)信譽(yù)。四、報(bào)名需帶材料： 1. 單位介紹信（收原件）； 2. 經(jīng)辦人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。五、報(bào)名及發(fā)售資格預(yù)審文件時(shí)間：2005年3月23日至2005年3月29日（雙休日除外），每天9：00～11：30時(shí)和14：00～16：30時(shí)。代理單位名稱(chēng)：四川省精正建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司單位地址：成都星輝東路8號(hào)2樓聯(lián)系人：劉華娟、文永誠(chéng) 聯(lián)系電話：028-83386693 本條信息來(lái)自－中國(guó)建設(shè)招標(biāo)網(wǎng) jszhaobiao.com (zhaobiao.gov.cn) 建設(shè)行業(yè)專(zhuān)業(yè)招投標(biāo)網(wǎng)站

6，公租房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

公租房是不可以買(mǎi)賣(mài)的。本身就是租賃住房，只能獲得住房的使用權(quán)。公租房是保障房，有嚴(yán)格的準(zhǔn)入限制，有家庭住房面積、收入、資產(chǎn)的準(zhǔn)入條件。不符合準(zhǔn)入條件不能入住。入住后也不能轉(zhuǎn)租，更不能買(mǎi)賣(mài)。戶籍家庭公租房的準(zhǔn)入條件是:1、家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下。2、3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下；4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。擴(kuò)展資料：公租房租賃優(yōu)勢(shì)：國(guó)家之所以將發(fā)展公共租賃住房建設(shè)作為解決當(dāng)前住房困難問(wèn)題的政策選擇，是因?yàn)楣沧赓U住房相較個(gè)人購(gòu)買(mǎi)、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和個(gè)人出租等方式所具有的比較優(yōu)勢(shì)：1、公共租賃住房有利于引導(dǎo)國(guó)民“先租后買(mǎi)”，合理住房消費(fèi)。實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)，通常有兩種方式：一種是購(gòu)買(mǎi)住房，另一種是租賃住房。據(jù)了解，在發(fā)達(dá)國(guó)家，首次購(gòu)房人的年齡比我國(guó)要大很多，年輕人長(zhǎng)期租房是一種普遍狀態(tài)。2、在日本、德國(guó)，首次購(gòu)房人平均年齡為 42 歲，法國(guó)為 37 歲，美國(guó)也在 30 歲以上，英國(guó)在 2008 －2009 年間近 32% 的家庭靠租房解決居住問(wèn)題，而在我國(guó)現(xiàn)階段，國(guó)民太過(guò)關(guān)注購(gòu)房，而租房則處于相對(duì)被忽視的境地。3、鑒于此，國(guó)家應(yīng)在正確引導(dǎo)國(guó)民的住房消費(fèi)理念方面有所作為，即住房應(yīng)“從租到買(mǎi)、由小及大”。公共租賃住房為居民提供可租賃適當(dāng)房源，這不僅可以引導(dǎo)鼓勵(lì)居民租房，減輕中低收入群體購(gòu)買(mǎi)住房的經(jīng)濟(jì)壓力，而且可以減少“被買(mǎi)房”群體的數(shù)量，對(duì)抑制過(guò)高房?jī)r(jià)起到積極作用。參考資料來(lái)源：搜狗百科-公共租賃房

公租房可以買(mǎi)賣(mài)，但是需要滿足一些客觀條件。公租房是國(guó)家給你提供的租的房屋，你本人沒(méi)有得到這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)，肯定不能買(mǎi)賣(mài)。當(dāng)然根據(jù)后來(lái)的相關(guān)規(guī)定，只要公租房租的時(shí)間達(dá)到五年的，就可以對(duì)房屋申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)，來(lái)獲得產(chǎn)權(quán)。你買(mǎi)下這住房子產(chǎn)權(quán)，辦理完畢你名義房產(chǎn)證之后，確權(quán)，住房屬于你，你才可以賣(mài)掉。目前國(guó)家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說(shuō)你想買(mǎi)下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

公租房是國(guó)家推出的一種保障性住房，解決了很多住房困難群眾的住房問(wèn)題。政府投資建設(shè)的公租房，承租人租滿5年以后經(jīng)過(guò)政府的批準(zhǔn)是可以出售的，也可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。5年后上市交易時(shí)，政府有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格跟當(dāng)時(shí)銀行存款的利息有關(guān)。公租房出售的具體條件如下：第一居住滿5年后，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。第二按照先租后售和自愿購(gòu)買(mǎi)的原則，出售對(duì)象為低保、中等偏下收入群體和被征遷房屋面積較小且未選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或無(wú)力購(gòu)買(mǎi)商品房的棚戶區(qū)改造安置居民。第三公租房出售價(jià)格參照周邊同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷(xiāo)售價(jià)格確定，并給予一定的價(jià)格優(yōu)惠。優(yōu)惠后均價(jià)不得低于同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷(xiāo)售均價(jià)的80%。政府部門(mén)還可以根據(jù)樓層、朝向等因素適當(dāng)設(shè)置樓層差價(jià)。4、購(gòu)買(mǎi)的公租房屬于有限產(chǎn)權(quán)，按照上市交易時(shí)同地段同品質(zhì)普通商品住房與公租房購(gòu)房差價(jià)的50%比例向市政府繳納土地等相關(guān)價(jià)款，方可取得完全產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人所購(gòu)公租房上市交易后，不得再次申請(qǐng)住房保障。

7，為什么很多地方公租房都不能買(mǎi)國(guó)家不是說(shuō)的5年后就可以買(mǎi)呢

公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。因此，公租房的承租人對(duì)于公租房?jī)H有使用權(quán)，而無(wú)所有權(quán)。

——————————————————————————————————————————我就是3.16號(hào)租房在東莞長(zhǎng)安鎮(zhèn)中心附近租房的，我現(xiàn)在在廣東省中山市西區(qū)，馬上也租房了可以的，不過(guò)有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，過(guò)年找工作租房的人多，要提前運(yùn)籌帷幄啊很高興能為你解答問(wèn)題，下面是我個(gè)人的一些看法和價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400 好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過(guò)基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過(guò)那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了，這個(gè)還是你租什么房子因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸?lèi)信息或者是社區(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說(shuō)的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說(shuō)下，好有談價(jià)的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車(chē)站遠(yuǎn)近，離市場(chǎng)遠(yuǎn)近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進(jìn)了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實(shí)這些問(wèn)題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的8、如果這些我說(shuō)的已經(jīng)構(gòu)成了問(wèn)題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健Ｈ⑷タ捶孔雍妥夥康臅r(shí)候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個(gè)人2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等10、要看房屋的安全門(mén)和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書(shū)面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定；對(duì)房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過(guò)現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒(méi)解決你的實(shí)際問(wèn)題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評(píng)就是我最大的動(dòng)力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂(lè)著。—————————覺(jué)得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評(píng)，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂(lè)美滿—————————