成都市房管局管理規約，7月1日成都市房屋租賃管理辦法正式實施辦法規定在成都租賃

來源：整理時間：2022-11-22 00:43:44 編輯：成都生活手機版

本文目錄一覽

1，7月1日成都市房屋租賃管理辦法正式實施辦法規定在成都租賃
2，成都房產證政策規定和線上查詢是如何的
3，成都市公房管理條例
4，成都市房管局
5，成都購房有哪些政策
6，成都市成房辦文件200860號
7，求成都市商品房預售款監管辦法試行

1，7月1日成都市房屋租賃管理辦法正式實施辦法規定在成都租賃

有效

7月1日成都市房屋租賃管理辦法正式實施辦法規定在成都租賃

2，成都房產證政策規定和線上查詢是如何的

政策規定：《城市房地產管理法》《關于進一步完善成都市房地產市場調控政策的通知》線上查詢：成都市住房和城鄉建設局:http://cdzj.chengdu.gov.cn/。

成都房產證政策規定和線上查詢是如何的

3，成都市公房管理條例

城市公房管理規定 http://www.baijuyi.com.cn/news/list.asp?id=2189

這個城市公房管理規定好不好用啊

最佳答案 http://zhidao.baidu.com/question/57162905.html?si=1

成都市公房管理條例

4，成都市房管局

不能，現在成都市規定是一個房產是不能劃分為兩個產權的，這樣是為了避免拆遷時有的房東為了得到更多的賠償。

成都市房產管理局政務中心地址:西華門街32號政務中心上班時間:周一至周五(上午9:00-12:00,下午13:00-17:00); 周六(上午9:00-12:00)官方網站： http://www.cdfgj.gov.cn/

5，成都購房有哪些政策

成都市限購區域與非限購區域內的限購政策條件 1、限購區域需具備的條件： (1)擁有限購區域內直管區戶籍。 (2)在限購區域內有穩定的職業并且連續繳納社保2年以上。 (3)在2016年10月1日以后在成都限購區域內無購買過新住房以及2017年3月23日后無購買過二手房 2、非限購區域具備條件：只需擁有成都市戶籍就可以在非限購區域內購買住房或者二手房。

6，成都市成房辦文件200860號

成都市房產管理局關于調整成都市五城區享受優惠政策普通住房標準的通知成房辦〔2008〕60號市房屋產權監理處，房地產交易中心，經營管理處：為引導合理消費，促進市場交易活躍，保持我市房地產市場健康穩定發展，根據《國務院辦公廳關于轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發[2005]26號）精神，經市政府同意，決定調整我市五城區(含高新區，下同)享受優惠政策普通住房標準。現將有關事項通知如下：一、享受優惠政策普通住房原則上應同時滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上（含1.0）、單套建筑面積在144平方米以下（含144）、實際成交價格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價格1.4倍以下。二、成都市五城區土地范圍仍按二環以內、二環至三環之間、三環以外三個環域劃分不變。三、成都市五城區不同環域范圍土地上按建筑面積計算的住房平均交易價格做適當調整，經測算后確定為：二環以內：5780元/平方米二環至三環之間：5080 元/平方米三環以外：4730元/平方米四、此標準自2008年4月20日起執行。二○○八年四月十七日

7，求成都市商品房預售款監管辦法試行

成都市商品房預售款監管辦法（試行）第一條（目的依據）為規范商品房預售款的監督管理，保障預售商品房當事人的合法權益，防范交易風險，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關規定，結合成都市實際，制定本辦法。第二條（適用范圍）本市行政區域內的商品房預售款監管，適用本辦法。第三條（預售款的定義）本辦法所稱的商品房預售款是指房地產開發企業（以下簡稱開發企業）將其開發的商品房在竣工驗收備案前出售，由購房人按商品房預售合同約定支付的預購房款。第四條（主管部門）市房產行政主管部門是本市商品房預售款的主管部門.市房產行政主管部門所屬的房屋產權監理處具體負責錦江、青羊、金牛、武侯、成華及高新區商品房預售款的監管。其他區（市）縣房產行政主管部門具體負責轄區內商品房預售款的監管。第五條（主管部門的監管職責）房產行政主管部門負責監督檢查商品房預售款監管的實施情況。第六條（監管協議）開發企業應當將監管協議納入預售方案。開發企業在申請商品房預售許可證前，應當根據預售情況，按幢、按建設項目分期規模或建設項目全部，自行選擇本市范圍內的商業銀行簽訂監管協議，開設商品房預售款專用賬戶（以下簡稱預售款專用賬戶）。原則上一個預售許可對應一個預售款專用賬戶，預售規模較大的，可設立不超過3個預售款專用賬戶。涉及多個銀行監管的項目，各行應將預售款項入賬情況進行臺賬登記，定期報送牽頭行確認。牽頭行將入賬確認后的情況及時通知各家銀行。第七條（簽訂監管協議提交的資料）開發企業與商業銀行簽訂監管協議時，應當提供以下資料：（一）監管項目（按幢或多幢）的工程形象進度表；（二）監管項目工程預算清冊；（三）監管項目各階段的資金使用計劃；（四）銀行要求的其他必要材料。第八條（監管銀行的職責）設立預售款專用賬戶的商業銀行（以下簡稱監管銀行）應當履行下列職責：（一）按監管協議約定的監管標的（按幢、多幢或分期項目）建立商品房預售款收繳、支出臺賬；（二）根據建設項目分部、分幢、分項工程預算清冊、資金使用計劃和項目形象進度，審核商品房預售款使用情況；（三）配合房產行政主管部門對商品房預售款的監督檢查，報送相關信息、數據和資料。第九條（監理單位的職責）監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、技術規范實施監理，并對工程建設資金使用計劃承擔監理責任。第十條（協調監管）設立多個預售款專用賬戶時，監管銀行之間應當協調共同監管。第十一條（監管信息的公示）開發企業應當在預售現場公示監管協議，并在商品房預售合同中注明預售款專用賬戶。商品房預售款應當直接進入預售款專用賬戶，開發企業憑購房人的繳款憑證為購房人開具售房收款憑據。開發企業執行監管協議的情況記入開發企業信用檔案，并由房產行政主管部門在公眾信息網上公示。第十二條（用款申請）開發企業申請使用商品房預售款時，應當向監管銀行提交下列資料：（一）商品房預售款使用申請表；（二）該項目的監理單位出具的相關證明；（三）監管銀行要求提供的其他必要材料。第十三條（用款審核）監管銀行應當在收到商品房預售款使用申請之日起3個工作日內審核完畢。對符合監管協議用款條件的，應當自審核通過之日起3個工作日內支付。第十四條（不予核準用款）有下列情況之一的，監管銀行不得核準使用預售款：（一）無正當理由超出用款計劃額度的；（二）實際用途、收款單位與申請不符的；（三）已撥用款未按規定使用的；（四）開發企業未將預售款足額存入預售款專用賬戶的；（五）未按主管部門的要求進行整改或履行處罰的；（六）其它違反本辦法規定使用預售款的。第十五條（預售款超額部分的使用）監管銀行在商品房預售款監管過程中，在保證建設工程資金使用的條件下，預售款專用賬戶中的商品房預售款超出該監管項目工程預算清冊的總額時，可允許開發企業以其超出部分用于還貸或調用。第十六條（預售款專用賬戶注銷）商品房建設項目竣工驗收備案后，開發企業應當向監管銀行申請注銷預售款專用賬戶。第十七條（開發企業的法律責任）開發企業不按規定繳存、使用預售款的，由房產行政主管部門責令限期改正；情節嚴重或逾期仍不改正的，可暫停該項目的預售，并可處以三萬元以下罰款。開發企業不按規定繳存、使用預售款導致的不良記錄記入開發企業信用檔案和人民銀行征信系統，同時抄送國土、規劃等其他行政主管部門，并向社會公示。第十八條（監理單位的法律責任）建設項目的監理單位提供虛假證明的，應承擔相應法律責任。第十九條（監管銀行的法律責任）監管銀行未按要求受理、審核開發企業使用商品房預售款的申請資料，違規支付商品房預售款的，除承擔相應法律責任外，不得再從事商品房預售款監管事宜，房產管理部門將相關情況告知銀行業監管部門，由其按照相關監管規定進行處罰。第二十條（適用期限）本辦法自2010年11月1日起施行，適用期為五年。