成都市房屋銷售公示系統(tǒng)，成都商品房銷售信息會(huì)公布嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-21 18:04:44 編輯：成都生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，成都商品房銷售信息會(huì)公布嗎
2，成都如何查詢自己所購(gòu)商品房的網(wǎng)上簽約信息
3，房屋銷售管理系統(tǒng)都有哪些呢
4，成都房產(chǎn)證線上查詢和辦理資料
5，限價(jià)商品住房申購(gòu)程序
6，商品房信息公示是啥意思
7，成都買房怎么參與搖號(hào)

1，成都商品房銷售信息會(huì)公布嗎

為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的商品房銷售信息披露行為，減少因商品房銷售中房地產(chǎn)企業(yè)與購(gòu)房人信息不對(duì)稱所形成的糾紛，保護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益，維護(hù)商品房交易秩序，成都市房管局出臺(tái)了《商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)信息披露管理辦法》。

成都商品房銷售信息會(huì)公布嗎

2，成都如何查詢自己所購(gòu)商品房的網(wǎng)上簽約信息

提供參考：一、各地都實(shí)行商品房買賣合同網(wǎng)上銷售、簽約，即時(shí)登記備案、預(yù)告登記。二、沒(méi)有必要簽訂手寫版書面合同，開發(fā)商承諾一周備案是錯(cuò)誤的，可向成都房管部門投訴此開發(fā)商。三、查詢備案信息，可登陸成都房地產(chǎn)信息網(wǎng)，在www.cdfgj.gov.cn/ 上面找找，今晚沒(méi)打開。

成都如何查詢自己所購(gòu)商品房的網(wǎng)上簽約信息

3，房屋銷售管理系統(tǒng)都有哪些呢

你好，房屋銷售管理系統(tǒng)現(xiàn)在國(guó)內(nèi)也挺多的，我比較了解管理123的房屋銷售管理系統(tǒng)，因?yàn)槲遗笥训墓揪驮谟盟麄兊匿N售管理系統(tǒng)，在銷售方面管理很到位，可以幫助企業(yè)在市場(chǎng)與銷售管理體制之間搭建針對(duì)銷售機(jī)會(huì)的管理、評(píng)估、分析以及分配機(jī)制，從機(jī)會(huì)產(chǎn)生開始就方便銷售管理者清楚針對(duì)銷售機(jī)會(huì)的計(jì)劃安排。蠻不錯(cuò)的，對(duì)公司很有幫助，在價(jià)格方面也很實(shí)惠，你不妨去網(wǎng)上搜索管理123 http://baike.baidu.com/view/4279467.htm 了解下吧。

房屋銷售管理系統(tǒng)都有哪些呢

4，成都房產(chǎn)證線上查詢和辦理資料

線上查詢：成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局:http://cdzj.chengdu.gov.cn/ 辦理資料： 1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。 (若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4.完稅憑證(契稅繳款書) 5.⑴購(gòu)房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件) ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章 ⑵購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦) ①份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn)) ③單身聲明具結(jié)書購(gòu)房者在本地則到民政局辦理 ⑶購(gòu)房人為單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

5，限價(jià)商品住房申購(gòu)程序

限價(jià)商品住房申購(gòu)程序？據(jù)悉，購(gòu)買限價(jià)商品住房，實(shí)行申請(qǐng)、審查制度。具體按下列程序辦理：申購(gòu)者持戶口簿、身份證和所在單位或街道辦事處出具的住房證明及其他材料，在規(guī)定的期限內(nèi)向戶口所在地區(qū)房產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)，填寫《成都市購(gòu)買限價(jià)商品住房申請(qǐng)表》。區(qū)房產(chǎn)管理局在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)完成審核并簽署審查意見。申購(gòu)者持區(qū)房產(chǎn)管理局的審查意見和相關(guān)資料，到市住房委員會(huì)辦公室申請(qǐng)復(fù)核。市住房委員會(huì)辦公室在5個(gè)工作日完成復(fù)核。資格審查階段結(jié)束后，市住房委員會(huì)辦公室統(tǒng)計(jì)并公布符合條件的申購(gòu)家庭總數(shù)，如符合條件的申購(gòu)總數(shù)低于或等于限價(jià)商品住房建設(shè)總套數(shù)，市住房委員會(huì)辦公室發(fā)給申購(gòu)者《成都市個(gè)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》；如符合條件的申購(gòu)總數(shù)大于限價(jià)商品住房建設(shè)總套數(shù)，市住房委員會(huì)辦公室則實(shí)行搖號(hào)確定申購(gòu)者，發(fā)給中號(hào)者《成都市個(gè)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》。申購(gòu)者憑《成都市個(gè)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》，在限定的期限內(nèi)自行選購(gòu)限價(jià)商品住房(具體選購(gòu)辦法由市房管局制定，各公司執(zhí)行)。《成都市個(gè)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》在規(guī)定的期限內(nèi)有效。

6，商品房信息公示是啥意思

商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對(duì)象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房?jī)煞N。商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國(guó)土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。

《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產(chǎn)商在銷售商品房時(shí)，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書。購(gòu)房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，還可查驗(yàn)房地產(chǎn)商的《工程驗(yàn)收證》。

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7，成都買房怎么參與搖號(hào)

流程如下：　第一步：公示房源　　開發(fā)商在新取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案之日起10日內(nèi)，公示所有房源。　　第二步：公布搖號(hào)選房安排　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在購(gòu)房登記前，在商品住房銷售現(xiàn)場(chǎng)公示購(gòu)房登記規(guī)則、全部準(zhǔn)售房源(含戶型)、購(gòu)房登記時(shí)間、搖號(hào)和排序結(jié)果公布時(shí)間、選房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。【注意看清楚房子是不是有自主產(chǎn)權(quán)的，如果沒(méi)有就說(shuō)明是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子】　　第三步：購(gòu)房登記　　在實(shí)施住房限購(gòu)政策的區(qū)域，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行購(gòu)房登記時(shí)，向登記購(gòu)房人宣講我市商品住房限購(gòu)政策，并核驗(yàn)登記購(gòu)房人的購(gòu)房資格證明材料后報(bào)房產(chǎn)行政主管部門復(fù)核。　　第四步：搖號(hào)名單　　房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)將復(fù)核后的具備購(gòu)房資格的《登記購(gòu)房人名冊(cè)》予以保存，及時(shí)反饋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并提交公證機(jī)構(gòu)。復(fù)核后具備購(gòu)房資格的購(gòu)房人信息方可導(dǎo)入搖號(hào)系統(tǒng)。　　第五步：進(jìn)入搖號(hào)　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開盤銷售前3日發(fā)布搖號(hào)公告，同時(shí)公示導(dǎo)入搖號(hào)系統(tǒng)的《登記購(gòu)房人名冊(cè)》。　　搖號(hào)排序選房應(yīng)使用公證機(jī)構(gòu)提供的電腦搖號(hào)軟件，并由公證機(jī)構(gòu)作全程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證，搖號(hào)排序結(jié)果應(yīng)當(dāng)場(chǎng)公示。　　第六步：選房簽約　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照公布的選房時(shí)間，組織購(gòu)房人根據(jù)公證搖號(hào)產(chǎn)生的選房順序選房，并當(dāng)場(chǎng)通過(guò)全市統(tǒng)一的商品房買賣合同網(wǎng)上簽約與備案系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上簽約系統(tǒng))在線簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書》或《商品房買賣合同》。　　第七步：上報(bào)名單　　公證機(jī)構(gòu)做好商品房銷售方案、銷售承諾書、公示的購(gòu)房登記時(shí)間結(jié)束后匯總的《登記購(gòu)房人名冊(cè)》、經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門復(fù)核后的《登記購(gòu)房人名冊(cè)》、全部準(zhǔn)售房源納入排序選房范圍、公證搖號(hào)排序結(jié)果、依排序選房結(jié)果等保全證據(jù)公證。

放幾個(gè)號(hào)在杯里搖不就行了，多簡(jiǎn)單啊，你還想干嘛啊，嘿嘿！