成都市房產測繪管理辦法，對房地產測繪產品實行甚么制度

來源：整理時間：2022-11-20 17:42:33 編輯：成都生活手機版

本文目錄一覽

1，對房地產測繪產品實行甚么制度
2，房產測繪的規章制度有哪些
3，測繪費用應該誰出
4，一個大國土證其中建成的部分房屋申領了預售許可證但仍有部分房
5，什么是測繪法規
6，請問房屋測繪費該由誰承擔
7，關于房產測繪

1，對房地產測繪產品實行甚么制度

行業準入制度

對房地產測繪產品實行甚么制度

2，房產測繪的規章制度有哪些

http://www.fcch.com.cn/zhengcefagui/Index.asp 房產測繪規范

房產測繪的規章制度有哪些

3，測繪費用應該誰出

。按照建設部《房產測繪管理辦法》第十條的規定“房產測繪所需費用由委托人支付”。一般情況下，商品房在辦理初始登記的房產測繪由開發商委托，辦理轉移登記時的測繪應視為個人委托，具體情況由個人與開發商協商確定。

測繪費用應該誰出

4，一個大國土證其中建成的部分房屋申領了預售許可證但仍有部分房

投入工程的自有資金必須達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定工程施工進度和工程竣工交付日期。土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證，預售許可證、土地證五證齊全。建筑物分層分戶測繪技術報告、項目總規劃平面圖、土地規劃使用條件有了這些，已建成部分就可以辦理在建工程抵押了。

5，什么是測繪法規

測繪法規是指關于涉及測繪方面的法規，如《地圖審核管理規定》、《測繪科學技術管理規定》、《房產測繪管理辦法》等。

是各種規范的組合，內容涉及招投標、保密、各部門和人員的義務和權利、各個不同的測繪產品或者工程的質量要求、標準的文檔格式是什么、各種測繪產品的規格的詳細說明、如何保護測繪相關的標志、如何匯交相應的測繪成果、測繪儀器和軟件等工具的使用要求……

6，請問房屋測繪費該由誰承擔

開發商。但戶縣的開發商都讓業主交，啥政策到了戶縣執行起來就有難度。

是開發商，不應該再將此項費用轉嫁到全體業主身上。

《商品房銷售管理辦法》第三十四條規定：房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用變更和房屋所有權登記手續。《房產測繪管理辦法》第十條也規定：房產測繪所需費用由委托人支付。很顯然，這個委托人就是開發商，因此，房屋測繪費用應當由開發商來承擔。開發商不應該再將此項費用轉嫁到全體業主身上。

7，關于房產測繪

所謂房產測繪是指運用測繪技術和手段，采集和表述房屋有關信息的活動。實施房產測繪，應嚴格按照現行國家標準《房產測量規范》。房產測繪當嚴格按照國家有關的法律法規，執行國家房產測量規范和有關技術標準、規定，保證房產測繪成果的質量，對完成的房產測繪成果質量負責。房產測繪單位應當采用先進的技術和設備，提高房產測繪技術水平，接受當地房地產行政主管部門和測繪行政主管部門的技術指導和業務監督。比如說新建房屋；自然狀況發生變化的房屋；房屋權利人要求測繪的其他房屋等。由房屋權利人委托有房產測繪資格的單位進行房屋測繪。房產管理中需要的其他房產測繪，由房地產行政主管部門委托有房產測繪資格的單位進行。購房者如對面積認證有異議，應首先向開發企業或銷售單位落實是否經過房產測繪中心的面積認證，如已經過測繪中心認證，可以測繪中心檔案室查閱相關資料內容，否則應督促開發及銷售部門到測繪中心辦理商品房面積認證工作，房屋的認證以整幢樓為單位，一般不接收散戶的測繪委托，如進行法律訴訟，測繪中心接到法院委托后，按委托內容完成各項工作，費用仍舊由委托方承擔。

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