成都市房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法，對(duì)房地產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品實(shí)行甚么制度

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-20 17:42:33 編輯：成都生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，對(duì)房地產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品實(shí)行甚么制度
2，房產(chǎn)測(cè)繪的規(guī)章制度有哪些
3，測(cè)繪費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)出
4，一個(gè)大國(guó)土證其中建成的部分房屋申領(lǐng)了預(yù)售許可證但仍有部分房
5，什么是測(cè)繪法規(guī)
6，請(qǐng)問(wèn)房屋測(cè)繪費(fèi)該由誰(shuí)承擔(dān)
7，關(guān)于房產(chǎn)測(cè)繪

1，對(duì)房地產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品實(shí)行甚么制度

行業(yè)準(zhǔn)入制度

對(duì)房地產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品實(shí)行甚么制度

2，房產(chǎn)測(cè)繪的規(guī)章制度有哪些

http://www.fcch.com.cn/zhengcefagui/Index.asp 房產(chǎn)測(cè)繪規(guī)范

房產(chǎn)測(cè)繪的規(guī)章制度有哪些

3，測(cè)繪費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)出

。按照建設(shè)部《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》第十條的規(guī)定“房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托人支付”。一般情況下，商品房在辦理初始登記的房產(chǎn)測(cè)繪由開(kāi)發(fā)商委托，辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)的測(cè)繪應(yīng)視為個(gè)人委托，具體情況由個(gè)人與開(kāi)發(fā)商協(xié)商確定。

測(cè)繪費(fèi)用應(yīng)該誰(shuí)出

4，一個(gè)大國(guó)土證其中建成的部分房屋申領(lǐng)了預(yù)售許可證但仍有部分房

投入工程的自有資金必須達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定工程施工進(jìn)度和工程竣工交付日期。土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證，預(yù)售許可證、土地證五證齊全。建筑物分層分戶測(cè)繪技術(shù)報(bào)告、項(xiàng)目總規(guī)劃平面圖、土地規(guī)劃使用條件有了這些，已建成部分就可以辦理在建工程抵押了。

5，什么是測(cè)繪法規(guī)

測(cè)繪法規(guī)是指關(guān)于涉及測(cè)繪方面的法規(guī)，如《地圖審核管理規(guī)定》、《測(cè)繪科學(xué)技術(shù)管理規(guī)定》、《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》等。

是各種規(guī)范的組合，內(nèi)容涉及招投標(biāo)、保密、各部門(mén)和人員的義務(wù)和權(quán)利、各個(gè)不同的測(cè)繪產(chǎn)品或者工程的質(zhì)量要求、標(biāo)準(zhǔn)的文檔格式是什么、各種測(cè)繪產(chǎn)品的規(guī)格的詳細(xì)說(shuō)明、如何保護(hù)測(cè)繪相關(guān)的標(biāo)志、如何匯交相應(yīng)的測(cè)繪成果、測(cè)繪儀器和軟件等工具的使用要求……

6，請(qǐng)問(wèn)房屋測(cè)繪費(fèi)該由誰(shuí)承擔(dān)

開(kāi)發(fā)商。但戶縣的開(kāi)發(fā)商都讓業(yè)主交，啥政策到了戶縣執(zhí)行起來(lái)就有難度。

是開(kāi)發(fā)商，不應(yīng)該再將此項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁到全體業(yè)主身上。

《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》第十條也規(guī)定：房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托人支付。很顯然，這個(gè)委托人就是開(kāi)發(fā)商，因此，房屋測(cè)繪費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。開(kāi)發(fā)商不應(yīng)該再將此項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁到全體業(yè)主身上。

7，關(guān)于房產(chǎn)測(cè)繪

所謂房產(chǎn)測(cè)繪是指運(yùn)用測(cè)繪技術(shù)和手段，采集和表述房屋有關(guān)信息的活動(dòng)。實(shí)施房產(chǎn)測(cè)繪，應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》。房產(chǎn)測(cè)繪當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，保證房產(chǎn)測(cè)繪成果的質(zhì)量，對(duì)完成的房產(chǎn)測(cè)繪成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。房產(chǎn)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)采用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，提高房產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)水平，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)和測(cè)繪行政主管部門(mén)的技術(shù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)監(jiān)督。比如說(shuō)新建房屋；自然狀況發(fā)生變化的房屋；房屋權(quán)利人要求測(cè)繪的其他房屋等。由房屋權(quán)利人委托有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位進(jìn)行房屋測(cè)繪。房產(chǎn)管理中需要的其他房產(chǎn)測(cè)繪，由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)委托有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位進(jìn)行。購(gòu)房者如對(duì)面積認(rèn)證有異議，應(yīng)首先向開(kāi)發(fā)企業(yè)或銷售單位落實(shí)是否經(jīng)過(guò)房產(chǎn)測(cè)繪中心的面積認(rèn)證，如已經(jīng)過(guò)測(cè)繪中心認(rèn)證，可以測(cè)繪中心檔案室查閱相關(guān)資料內(nèi)容，否則應(yīng)督促開(kāi)發(fā)及銷售部門(mén)到測(cè)繪中心辦理商品房面積認(rèn)證工作，房屋的認(rèn)證以整幢樓為單位，一般不接收散戶的測(cè)繪委托，如進(jìn)行法律訴訟，測(cè)繪中心接到法院委托后，按委托內(nèi)容完成各項(xiàng)工作，費(fèi)用仍舊由委托方承擔(dān)。

我是做房產(chǎn)測(cè)繪的有什么事 Q我 373782425