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1，怎樣查房產預售許可證
2，怎么可以在網上查詢新開盤的預售許可證是真是假急
3，房產預售證查詢方式有哪些
4，網上在哪可以查到商品房預售許可證
5，請問怎樣查詢開發商的樓盤預售許可證
6，怎樣查詢房產預售許可證真偽
7，如何查詢商品房預售許可證

1，怎樣查房產預售許可證

在“中國地產網”上查詢該項目的預售情況，在中國地產網項目板塊登記的項目都具備相應資質。

怎樣查房產預售許可證

2，怎么可以在網上查詢新開盤的預售許可證是真是假急

可以登陸你所在城市或項目所在城市的國土房管局網站，就可以查詢預售證是否存在，以及預售項目名、范圍、有效時間……注意很多開發商，可能拿一期的證，去賣二期項目或收取誠意金，所以要看清楚，預售范圍是那些單位……

怎么可以在網上查詢新開盤的預售許可證是真是假急

3，房產預售證查詢方式有哪些

1、登錄所在位置的房管局網站；2、查詢房源；3、輸入預售證號即可查到它來的相關信息。預售許可證：《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產自開發知企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建道成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建筑質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。

房產預售證查詢方式有哪些

4，網上在哪可以查到商品房預售許可證

1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！希望有幫助！還望點擊采納親！

5，請問怎樣查詢開發商的樓盤預售許可證

查詢樓盤預售許可方法如下：網上查詢：1. XX市房管局2. 進入官網3. 找到網上服務大廳模塊4. 單擊商品房預售信息查詢5. 在彈出的頁面中出現搜索欄，可按預售證號、公司名稱、項目名稱、項目坐落、城區幾大類進行搜索6. 項目名稱進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：世紀華都，單擊確定7. 出現查詢的信息房管局查詢：到房管局辦證大廳的自助查詢機，或者在總咨詢臺咨詢。

到當地建委網站查詢

查詢樓盤預售許可方法如下：網上查詢：1. xx市房管局2. 進入官網3. 找到網上服務大廳模塊4. 單擊商品房預售信息查詢5. 在彈出的頁面中出現搜索欄，可按預售證號、公司名稱、項目名稱、項目坐落、城區幾大類進行搜索6. 項目名稱進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：世紀華都，單擊確定7. 出現查詢的信息房管局查詢：到房管局辦證大廳的自助查詢機，或者在總咨詢臺咨詢。

樓盤預售許可是必須公示的一般當地的房管部門的門戶網站上查查看房管局建委看看應該有記錄

6，怎樣查詢房產預售許可證真偽

1.上網登錄“當地的房產網”，進入“預售許可證”欄目，輸入開發商名稱、項目地址或預售許可證號即可查詢。　　2.如您不會或無法上網，可以到當地的房產登記服務大廳的咨詢臺，讓那里的工作人員幫您查核。　3.您還可以撥打當地房產登記服務大廳開設的咨詢電話進行查詢買期房，重要的是看五證，即《國有土地使用權所有證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，這五證按照上面的順序存在依賴性，依次辦理；現在網路發達，房管局在給某項目發放了《商品房預售許可證》的同時，也會在當地官方網站發布信息，根據預售證的序號，可查詢到《商品房預售許可證》使用者、使用范圍、使用時間等，供市民查詢。《二書》指的是《房屋使用說明書》和《質量保證書》，不管是期房還是現房，二書是在你接房的時候才會領到，和是否期房，并無關系。請采納

7，如何查詢商品房預售許可證

《商品房預售許可證》的內容有預售單位、項目名稱、預售樓號、發證機關、有效日期。消費者在購買商品房時應該查驗《商品房預售許可證》的原件，確定預售樓號；如果心存疑慮，還可以查驗土地證(土地用途及使用年限)等其它“四證”，同時還可以到相關部門核實所購商品房是否被抵押等等情況。　　那么，購房者應該如何看商品房預售許可證，記者咨詢的律師表示要特別注意幾點：預售許可證上的項目名稱、預售樓號和所購買的樓盤、樓號是否一致；欲購買的商品房是否在預售房屋棟號及層數之內。當然，查看預售許可證盡量查看原件，并且把證件的編號記住到相關部門查驗。　　此外，業界有關專業人士還總結出了購房時必須注意的幾個問題。比如開發商在使用預售許可證時須附上項目平面圖，并注明預售房屋各棟位置，購房者在查看時，就要注意看圖中注明的預售房屋各棟位置；許可證上載明的預售款專用賬號和《商品房買賣合同》付款方式中的監控賬號是否一致；預售房屋占用土地的使用權證號及用途、是否抵押。最后，要格外關注的是《商品房預售許可證》的有效期限是否過期。

決定購買商品期房前一定要看是否取得《商品房預售許可證》，否則你的權益很可能會受到損害。《商品房預售許可證》是由房產行政管理部門批準頒發的，取得了該證開發商才能合法銷售，同時也說明，該樓盤已交完全部土地使用權出讓金，項目投入資金也達到了總投資的25%，并取得了《土地使用權證書》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》等。但現在一些開發商為了盡快回籠資金，經常在沒有取得預售許可證的情況下提前銷售，讓購房者購買沒有保障的住房。其實，我們可以通過房產行政管理部門的官方網站來查詢該商品房是否取得了預售許可證，下面我們以南寧市為例來查詢《商品房預售許可證》。一、打開瀏覽器，在百度搜索的地址欄輸入“南寧市住房保障和房產管理局”，單擊“百度搜索”。二、在搜索彈出的結果中，選擇“南寧市住房保障和房產管理局--官網”。三、進入“南寧市住房保障和房產管理局”后，找到“網上服務大廳”模塊，單擊“商品房預售信息查詢”。四、在彈出的頁面中，出現搜索欄，可按“預售證號”、“公司名稱”、“項目名稱”、“項目坐落”、“城區”幾大類進行搜索。五、選擇按“項目名稱”進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：時代茗城，單擊“確定”。六、出現查詢的信息。注意事項有預售許可證并不代表該樓盤所有商品房都有取得了預售許可，一定要仔細核對自己購買的商品房是否在預售許可證批文里。