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房子貸款利率，我想知道例如100萬的房子兩個(gè)方案第一首套按首付30貸

來源：整理 時(shí)間：2022-09-13 10:03:31 編輯：成都本地生活 手機(jī)版

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1，我想知道例如100萬的房子兩個(gè)方案第一首套按首付30貸

第一、貸款700000.月供4450×360個(gè)月=1602000（本金和利息）基準(zhǔn)利率第二、貸款400000.月供2720×360個(gè)月=979200（本金和利息）基準(zhǔn)利率上浮10%

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2，買房子商業(yè)貸款利率是多少

【法律分析】：買房子商業(yè)貸款利率具體如下：1、短期貸款，一年以內(nèi)（含一年）利率是4.35%；2、中期貸款，一年至五年（含五年）利率是4.75%；3、長期貸款，五年以上利率是4.90%。貸款注意提前咨詢，借款人在辦理商業(yè)貸款之前，務(wù)必要提前向銀行進(jìn)行咨詢，詢問貸款的條件和所需要的資料，為自己辦理貸款做好準(zhǔn)備。選擇適合自己的還款方式，銀行商業(yè)貸款的還款方式主要分為等額本息還款和等額本金還款，借款人在貸款時(shí)可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的還款方式。 【法律依據(jù)】：《中華人民共和國中國人民銀行法》 第二十八條 中國人民銀行根據(jù)執(zhí)行貨幣政策的需要，可以決定對商業(yè)銀行貸款的數(shù)額、期限、利率和方式，但貸款的期限不得超過一年。 《中華人民共和國商業(yè)銀行法》 第三十七條 商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)與借款人訂立書面合同。合同應(yīng)當(dāng)約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

買房子商業(yè)貸款利率是多少

3，房貸利率5227500是什么意思

就是基準(zhǔn)利率上浮了大概1.07倍
意思是房貸年利率為5.2275%，每100元本金年利息為5.2元。
解析： 1.房貸利率%5.227500是銀行用來計(jì)算利息的 年利息=貸款額x年利率，如貸款1萬一年的利息為 10000X5.2275%=522.75元2.銀行貸款一般按月計(jì)算利息，月利息=年利息/123.利率5.2275%是85折優(yōu)惠后的利率，當(dāng)前央行公布基準(zhǔn)利率為6.15% 6.15%X0.85=5.2275%

房貸利率5227500是什么意思

4，現(xiàn)在房子貸款利率是多少2022

【法律分析】：現(xiàn)在買房子的利率基本在4.35%到4.9%左右。住房貸款利率是指貸款買房的貸款利率，其計(jì)算公式為貸款利息=貸款金額乘貸款利率乘貸款期限=貸款金額乘天數(shù)乘日利率=貸款金額乘月數(shù)乘月利率=貸款金額乘年乘年利率。貸款利率不是絕對的，首先開發(fā)商可能跟銀行之間還是有相關(guān)的業(yè)務(wù)的，其次在不同的銀行，也是根據(jù)貸款人還款的時(shí)間年限來確定貸款利率的，還款時(shí)間越長當(dāng)然貸款的利率越高，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。但是相對來說，每個(gè)月的月供會(huì)少一些。 【法律依據(jù)】：《貸款通則》 第十三條 貸款人應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，并在借款合同中載明。 《中華人民共和國商業(yè)銀行法》 第三十九條 商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)遵守下列資產(chǎn)負(fù)債比例管理的規(guī)定：（一）資本充足率不得低于百分之八；（二）流動(dòng)性資產(chǎn)余額與流動(dòng)性負(fù)債余額的比例不得低于百分之二十五；（三）對同一借款人的貸款余額與商業(yè)銀行資本余額的比例不得超過百分之十；（四）國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)負(fù)債比例管理的其他規(guī)定。本法施行前設(shè)立的商業(yè)銀行，在本法施行后，其資產(chǎn)負(fù)債比例不符合前款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在一定的期限內(nèi)符合前款規(guī)定。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

5，現(xiàn)在房貸利率是多少

貸款年限 年利率 0-6月 (含6月) 4.86% 6月-1年 (含1年) 5.31% 1-3年 (含3年) 5.40% 3-5年 (含5年) 5.76% 5-30年 (含30年) 5.94% 目前政策是一套房可打85折 購買兩套的話 打到你骨折！
貸款年限 年利率 0-6月 (含6月) 4.86% 6月-1年 (含1年) 5.31% 1-3年 (含3年) 5.40% 3-5年 (含5年) 5.76% 5-30年 (含30年) 5.94% 目前政策是一套房可打85折
4.425
5.94%

6，房子利率是多少

買房子的利率基本上在4.35%到4.9%左右，不過這不是絕對的，首先開發(fā)商可能跟銀行之間還是有相關(guān)的業(yè)務(wù)的，其次在不同的銀行，也是根據(jù)貸款人還款的時(shí)間年限來確定貸款利率的，還款時(shí)間越長當(dāng)然貸款的利率越高，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。但是相對來說，每個(gè)月的月供會(huì)少一些。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。銀行貸款買房子需要什么條件?1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)。2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。5、有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。法律依據(jù)：《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》第三條商業(yè)銀行應(yīng)提請借款人按誠實(shí)守信原則，在住房貸款合同中如實(shí)填寫所貸款項(xiàng)用于購買第幾套住房的相關(guān)信息。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%。

7，國家規(guī)定的 房產(chǎn)貸款利率是多少

不管你現(xiàn)在的支付能力怎么樣，首次購房盡量爭取較低的首付率和較長的期限，因?yàn)榉抠J利率低，你可以用余下的資金進(jìn)行投資，其收益一般會(huì)高于購房貸款利率（但這個(gè)要考慮你的收入增長預(yù)期才更加合理）。一般而言，首次購房首付30%,利率7折優(yōu)惠，貸款期限20年。更多問題關(guān)注hf.loupan合肥房產(chǎn)網(wǎng) .
看你貸的時(shí)間長短了，帶時(shí)間長點(diǎn)比較好，30年一般是7.05
你好！中國人民銀行規(guī)定的5年以上期貸款基準(zhǔn)利率為6.8%，在北京各商業(yè)銀行執(zhí)行的利率一般為首套下浮15%（6.8%X0.85=5.78%），二套上浮10%（6.8%X1.1=7.48%）。如有疑問，請追問。

8，計(jì)算房子貸款利率

房貸利率是多少　　1、據(jù)最新的房貸報(bào)告顯示，2017年10月份全國首套房貸款平均利率為5.30%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.08倍。10月在全國35個(gè)城市533家銀行中，有117家銀行首套房貸款利率上升，占比21.95%;有17家銀行首套房貸款利率下降，占比3.18%;有380家銀行首套房貸款利率與上月持平，占比71.29%。且共有42家銀行分(支)行因額度等原因暫停受理房貸業(yè)務(wù)，較9月新增6家。以上數(shù)據(jù)初步顯示，房貸利率上漲的速度有所減緩。請點(diǎn)擊輸入圖片描述（最多18字）　　2、2018年2月全國首套房貸款平均利率為5.46%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.114倍，環(huán)比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房貸款平均利率4.47%，上升22.15%。其中在監(jiān)測的35個(gè)城市中，首套房貸款平均利率最低值為上海的5.06%，最高值仍為鄭州達(dá)5.92%。什么是房貸利率　　1、房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。　　2、中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。　　3、2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調(diào)整一次，在借款期限內(nèi)，如未遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，則貸款利率不作調(diào)整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優(yōu)惠，首套房貸利率調(diào)至9.5折。

9，房貸80萬一年多少利息

貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

10，房子銀行抵押貸款利率是多少

目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。首套商品住宅(產(chǎn)權(quán)70年)貸款首付款是購買住房全部價(jià)款或評估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的20%(2成);商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)(產(chǎn)品40年或50年)貸款首付款是購買住房全部價(jià)款或評估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的50%(5成)。拓展資料：房屋抵押貸款利率是指借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款而產(chǎn)生的利息計(jì)算方式，通常是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的。首先要搞清這幾個(gè)問題：從房屋抵押貸款開始，什么是房屋抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。抵押房屋需要您帶上下面的資料：身份證、戶口本;個(gè)人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明;擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等。貸款金融、年限。房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過五年，最長可到十年。抵押特征：房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨(dú)立存在。抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應(yīng)謹(jǐn)慎保養(yǎng)所抵押房屋。負(fù)有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)時(shí)，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán)，不依靠債務(wù)人的行為即可實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權(quán)，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權(quán)。房屋抵押權(quán)的設(shè)定，一般采用書面形式，并應(yīng)明確規(guī)定擔(dān)保的范圍。房屋抵押人將房屋抵押后，并不喪失房屋的所有權(quán)，因此，抵押人應(yīng)自己承擔(dān)房屋意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)。房屋抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。如果房屋抵押人未經(jīng)房屋抵押權(quán)人同意，將抵押房屋轉(zhuǎn)給第三人時(shí)，房屋抵押權(quán)人對抵押的房屋享有追索權(quán)，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔(dān)。

11，2021房貸利率最新利率表是怎樣的

可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。具體分析，短期貸款：六個(gè)月（含）的貸款利率為4.35%；六個(gè)月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。2021年中國房貸利率將步入新模式，1月1日起，房貸利率迎來了重新定價(jià)日，所以大家都很關(guān)注2021年房貸利率會(huì)上升還是下降，畢竟房貸利率對于貸款買房的人來說至關(guān)重要。中國的房貸利率都是由央行規(guī)定的，每個(gè)銀行的房貸利率都是不同的。央行要求各個(gè)商業(yè)銀行在對個(gè)人住房貸款利率的浮動(dòng)區(qū)間下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。以央行的基準(zhǔn)利率為例，可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。1、短期貸款：六個(gè)月（含）的貸款利率為4.35%；六個(gè)月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%；2、中長期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%；3、公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。

12，農(nóng)業(yè)銀行首套房房貸利率是多少

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答你好普通房貸利息接近6%的樣子，公積金貸款大概4%左右。1.現(xiàn)在馬上是年底了，這個(gè)時(shí)候不太建議你申請房貸，房貸名額都比較有限，加上銀行年底資金比較緊張，貸款也比較難，所以，不太建議你年底申請房貸，成功率太低。2.如果你要申請房貸，可以考慮明年2,3月份，這個(gè)時(shí)候銀行房貸名額比較多，貸款也相對比較輕松，成功率也比較大。提問我去年買的房、貸款利率5.6、感覺好高哦、我的朋友那些才4點(diǎn)幾回答他們可能是公積金貸款了提問都是房貸啊回答銀行相同嗎？不同的銀行貸款利息都不一樣，房貸利息在6%內(nèi)都是正常的哈提問好的更多8條
您可通過以下渠道查詢?nèi)嗣駧刨J款利率：1.我行個(gè)人掌銀APP，首頁“全部→貸款→貸款服務(wù)→貸款利率”。2.我行門戶網(wǎng)站（www.abchina.com），首頁“在線辦理及費(fèi)率→費(fèi)率信息→貸款利率→人民幣貸款利率”。溫馨提示：具體利率執(zhí)行請以各分行網(wǎng)點(diǎn)實(shí)際辦理業(yè)務(wù)為準(zhǔn)，公積金貸款利率按當(dāng)?shù)毓e金中心要求協(xié)商確定。（作答時(shí)間：2020年12月15日，如遇業(yè)務(wù)變化請以實(shí)際為準(zhǔn)。）
現(xiàn)在貸款的基準(zhǔn)利率，貸款5年以上，年利率是：5.95%，首套房貸款按基準(zhǔn)利率打9折。 詳情，
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