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1，關于新個稅租房的問題
2，租房個人所得稅怎么算
3，房租租賃個稅
4，租房個稅扣除標準
5，租房所得要交個人所得稅嗎

1，關于新個稅租房的問題

寧愿少填，也不要填錯多填，會影響征信，開會講的

按照現(xiàn)在的問題1月份應繳納的個人所得稅=（3800-800-800）*10%=2202月份應繳納的個人所得稅=（3800-400-800）*10%=260

理論上可以這么做，但有風險，因為租金扣除還要上傳出租方信息，如果比對出來可能會補繳稅款。新政策肯定有不完善的地方，能避免也盡量避免。

關于新個稅租房的問題

2，租房個人所得稅怎么算

一、正面回答租房個人所得稅怎么算：1、房租收入不超過4000元的：應納稅所得額=房租收入一準予扣除項目費用-修繕費用-800；2、房租收入超過4000元的：應納稅所得額=[房租收入-準予扣除項目費用-修繕費用]×(1--20%)。準予扣除的項目費用包括出租房產(chǎn)過程中繳納的稅金和教育費附加等。二、分析個人所得稅是調(diào)整征稅機關與自然人之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱。個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個人所得稅，而非居民納稅義務人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得，繳納個人所得稅。三、1、綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超款累進稅率；2、經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的起額累進稅率；3、利息、股息、紅利所得、財產(chǎn)租賃所得、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

租房個人所得稅怎么算

3，房租租賃個稅

個人出租房屋屬于財產(chǎn)租賃所得：「注意」：個人出租財產(chǎn)取得的財產(chǎn)租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用（注意順序）：1.財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費：稅費包括營業(yè)稅（對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅）、城建稅（7%\5%\1%）、房產(chǎn)稅（4%）、教育費附加（3%）2.由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除）3.稅法規(guī)定的費用扣除標準：800元或20%5.適用稅率：20%優(yōu)惠政策：個人按市場價出租居民住房，稅率10%。以上就是對房租出租個人所得稅的詳細介紹了。

房租租賃個稅

4，租房個稅扣除標準

一、租房個稅扣除標準1、租房個稅扣除標準如下：（1）直轄市、省會、首府城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標準為每月1500元；（2）除第一項所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元；（3）市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。2、法律依據(jù)：《國務院關于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第十八條本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市地區(qū)、州、盟全部行政區(qū)域范圍，納稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務機關所在城市。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。二、個稅申報方式如何選擇個稅申報方式選擇的方式如下：1、一般情況下，納稅人可采取數(shù)據(jù)電文、郵寄等方式申報，也可以直接到主管稅務機關申報，或者采取符合主管稅務機關規(guī)定的其他方式申報；2、納稅人還可以委托有稅務代理資質(zhì)的中介機構或者其他人代為辦理納稅申報。

5，租房所得要交個人所得稅嗎

租房交易在交易中心和街道辦備案登記過，那么就需要繳納費用，如果沒有備案過，就不需要繳納。租房收入個人所得稅是指有房租收入的納稅人（出租人）交的，不是承租人繳納的。出租房屋取得的收入應作為財產(chǎn)租賃所得，依法交納個人所得稅。租房個稅扣除房東需要繳稅。當租客去申請個稅抵扣時，如使用的是房東的住房信息，則房產(chǎn)稅等費用都需要由房東進行承擔。此外，增值、附加等其他費用也應由房東一并承擔。租房個稅房東需要繳納稅。使用房東的住房信息申請個稅抵扣時，房產(chǎn)稅、增值、附加等其他費用需要由房東進行承擔，自房屋租賃期開始的當月至租賃期結束的當月即可享受住房租金專項附加扣除。租房如何納稅？這個具體還要看你出租的是什么房屋，不能一概而論個人出租住房，減按10%的稅率征收個人所得稅；個人出租非住房，按20%的稅率征收個人所得稅。按照個人出租房屋收入的百分之二十繳納個人所得稅。租房所得的房租每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。綜上所述，個人租房假如是用于商業(yè)經(jīng)營，那在辦理注冊登記過程中就得依法交這么多的稅費?？墒?，對于絕大多數(shù)普通的租房一族來說，特別是在外工作的這些職場白領基本上都得租房，租了這么多年的房，肯定沒有向稅務機關交納任何的關于租房的稅費。法律依據(jù)：《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列應當繳納個人所得稅（一）工資、薪金所得（二）勞務報酬所得（三）稿酬所得（四）特許權使用費所得（五）經(jīng)營所得（六）利息、股息、紅利所得（七）財產(chǎn)租賃所得（八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。