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1，公積金月沖問題
2，公積金月沖是什么意思
3，住房公積金月沖還貸每月還多少
4，請問公積金按月沖抵到底是什么意思啊
5，公積金如何沖抵月供
6，公積金賬戶余額不夠月沖怎么辦
7，公積金年沖和月沖什么區(qū)別本人商貸40萬住房公積金余額兩萬
8，公積金還款是月沖好還是年充好

1，公積金月沖問題

是的，辦理月沖需要到銀行辦理關聯(lián)還款賬戶，每月扣款后就可以自動從你的和你父親的公積金帳戶沖抵所還貸款。不只是本金部分，本息都可以充抵。

還款一個月后可以到貸款銀行申請公積金沖抵貸款，也就是2萬塊可以幫你沖近10個月，你不用打錢到扣款賬戶，之后每月只要補交公積金不足1900的部分。

是的.月沖和年沖都是這樣的.我辦理的年沖,所以每年的四月,我的賬戶余額和我父親的賬戶余額一起提出沖抵貸款的本金.

公積金月沖問題

2，公積金月沖是什么意思

公積金還貸月沖意思就是用借款人的公積金余額沖還貸款，包含組合貸款和商業(yè)貸款。公積金按月沖還貸可以每月沖還公積金貸款“月應還本息金額”后的剩余部分，還可以用來償還商業(yè)貸款的“月應還本息金額”。在沖還組合貸款時，則優(yōu)先歸還公積金貸款。當住房公積金的余額不足是，才會從借款人給定的賬戶中扣除。【拓展資料】公積金還款注意事項：1.委托逐月提取還款借款人到貸款銀行辦理商業(yè)性個人住房貸款信息登記，并打印貸款證明。借款人攜帶有關材料前往本人的住房公積金承辦銀行服務網(wǎng)點，申請簽訂委托逐月提取還貸協(xié)議。各銀行需向公積金管理中心提供借款人前一個月的還款信息。公積金管理中心在收到各銀行提供的借款人還款信息后，逐月將申請人繳存賬戶中相應金額劃入職工登記的貸款還款賬戶中。2.柜面逐年提取還款借款人到貸款銀行查詢并開具一年內(nèi)歸還個人住房貸款的還款明細、貸款證明，并到人民銀行打印明細版的個人征信報告。借款人向單位提交相關的資料，經(jīng)單位核實符合提取條件的，單位填寫《南京住房公積金提取申請書》并加蓋單位預留印鑒。借款人攜有關材料前往住房公積金承辦銀行服務網(wǎng)點，申請辦理柜面提取還貸業(yè)務。承辦銀行審核借款人提供的材料，若符合規(guī)定，則辦理提取手續(xù)，并將申請人繳存賬戶中相應的金額劃入職工登記的貸款還款賬戶中。3.用住房公積金還款的注意事項選擇合適的還款方式。選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式?jīng)]有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息并沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。變更公積金還貸方式。如果借款人覺得現(xiàn)今的還貸方式并不適合自己，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但需要注意的是，還貸方式的變更必須在原委托或變更委托滿一年以后才能辦理。在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。根據(jù)公積金貸款的相關規(guī)定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業(yè)務，前提必須是貸款時間已經(jīng)滿一年，并且提前還款的金額應該多于六個月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時間不到一年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在一年內(nèi)辦理提前還貸業(yè)務。

公積金月沖是什么意思

3，住房公積金月沖還貸每月還多少

首次申請?zhí)崛∽》抗e金償還購房貸款本息，應在還款滿12個月之后申請，以后每年申請?zhí)崛r間為首次還款對應月份或之后月份申請一次，提取不超過12個月內(nèi)償還的貸款本息。公積金貸款：只能提取月供。提取的金額不能高于你繳存的金額。所以沒有多少的。商貸：可以在取得產(chǎn)權證以后去提首付，然后還款滿一年在提取月供（中間間隔12個月即可）。

每月3109元每期應還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數(shù)】/【（1＋月利率）^還款期數(shù)－1】

住房公積金月沖還貸每月還多少

4，請問公積金按月沖抵到底是什么意思啊

在公積金每月在正常繳納的前提條件下，意味著你的公積金帳戶每月都有740元，那你每月只要再往帳戶里打660元即可。但是，你的公積金帳戶里應該是有余額的呀，比如你繳納一年了，那么應該有幾千的余額，可以先用這幾千月供。用完了再往里匯現(xiàn)金按月沖抵。再說公積金還貸，每月會有短信提示你的，告訴你現(xiàn)在余額還有多少。

意思是當你有購買住房公積金的時候，在貸款買房的時候可以用公積金來貸款。公積金貸款相對商業(yè)貸款而言利率更低，只要你公積金足夠全額公積金貸款會比商業(yè)貸款省很多的，要是不夠也可以采取公積金貸款和商業(yè)貸款相結(jié)合的組合式貸款，都比純商業(yè)貸款要省一些

5，公積金如何沖抵月供

可以充抵余額，但不能提取余額！！！ 1、你是用公積金貸款,享受了低利率。就不能提公積金出來了。 2、如果你是沒用公積金購房,是可以提公積金出來的。 3、不可能你又享受低利率,又提款出來的。用公積金余額沖抵貸款的方法與流程介紹據(jù)悉，一些住房公積金管理中心推出了用公積金余額沖抵還貸業(yè)務，那么該業(yè)務具體包括哪些方式？如何操作呢？具體情況，我們，我們以～～住房公積金沖抵公積金貸款為例。據(jù)悉，公積金余額沖抵貸款方式有兩種：一是，逐月扣劃還貸；二是，逐年扣劃還貸。具體流程如下： 1、逐月扣劃還貸借款人正常還款一個月后，公積金中心即可依據(jù)借款人《委托授權書》的委托，于次月開始每月20日自動扣劃委托人的公積金存款歸還當月應還公積金貸款本息。其中，約定月繳存額六倍的公積金不能用于扣劃。 2、逐年扣劃還貸借款人正常還款六個月后，公積金中心即可依據(jù)借款人《委托授權書》的委托，每年一次按指定時間自動扣劃委托人的公積金存款，用于提前部分歸還或提前結(jié)清公積金貸款。其中，約定保留金額為一百元。另外，在選擇逐年扣劃還貸的同時，委托人可選擇降低月還款額或縮短貸款期限，并且每月仍需用自有資金歸還公積金貸款應還本息。

6，公積金賬戶余額不夠月沖怎么辦

往貸款卡里存錢。最少不可低于當月還款額。可以采用逐月還貸的報銷制度。即每個月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，然后劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款銀行賬戶中，用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息。同時公積金貸款相對商業(yè)房屋貸款，利率要低不少，因此，買房首先考慮的就是公積金貸款。組合貸款是指公積金貸款和商業(yè)貸款的組合。現(xiàn)在的房價過高，一套房百萬甚至數(shù)百萬是很正常的事。買房時如果申請公積金貸款，由于公積金貸款有額度限制，很可能貸不到足夠的錢。這就需要同時再申請一份商業(yè)貸款，兩者結(jié)合起來，就成了組合貸款。所以如果繳納了公積金，在買房時就可以申請住房公積金貸款的時候可以選擇和商業(yè)貸款組合起來。

需要自行繳納公積金的欠款額度。公積金沖還貸款兩種方法1、年沖，即一次性還款法指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。2、月沖，即逐月還款法指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

7，公積金年沖和月沖什么區(qū)別本人商貸40萬住房公積金余額兩萬

您好，公積金月沖和年沖的區(qū)別：首先作為借款人需要明白的是，公積金年沖又稱一次性還款法，顧名思義就是用公積金賬戶余額直接沖抵貸款本金；而公積金月沖也叫逐月還款法，是指銀行每月固定時間自動從借款人的公積金賬戶上扣除一部分資金，用于償還房貸月供。對于大多數(shù)購房者來說，公積金月沖是比較常見的選擇。公積金年沖和月沖哪個劃算：單就節(jié)省利息來說，當然是公積金年沖，一次性沖抵貸款本金要更劃算一些。但也要具體情況來分析，對于大多數(shù)購房者來說，公積金賬戶余額往往不多，相應的公積金貸款額度也會比較低，只能選擇公積金+商業(yè)貸款的組合貸款方式，還款初期選擇公積金月沖減輕月供壓力無疑更合適一些。而像公務員、教師等群體，公積金賬戶余額較高，就可以選擇公積金年沖，一次性沖抵貸款本金，并申請縮短貸款年限，以達到節(jié)省利息的目的。

公積金年沖和月沖主要是年沖是采用按年制度，而月初是按月的，你商貸40萬的話，可以跟公積金貸款的人員進行咨詢一下。

希望樓主不要相信不靠譜的網(wǎng)貸網(wǎng)貸害人是真的利滾利會讓你血本無虧短時間內(nèi)還不上真的可能殃及全家人的性命建議樓主去正規(guī)的貸款平臺

是的，可以憑借產(chǎn)證與購房合同去揚州公積金管理中心申請，然后去指定銀行取錢，一般是建行卡。。。你拿到錢后就可以直接提前還貸了，同時去貸款銀行攜帶好貸款合同或者最近一期的還款對賬單，以及身份證與公積金帳號去辦理公積金委托沖還貸手續(xù)就可以了，有2種，一般默認是逐月沖還。。。

公積金有余額，一次性大額還款最省利息，平時還款月沖比較省利息，越早減少本金，貸款產(chǎn)生的利息就越少

8，公積金還款是月沖好還是年充好

年沖：一次性沖抵最省利息“年沖”，又稱為一次性還款法。和“月沖”的本息還貸不同，“年沖”是直接用公積金賬戶上的全部余額來沖抵貸款本金。而根據(jù)公積金中心的規(guī)定，“年沖” 須優(yōu)先歸還公積金貸款本金，也就是說，償還完全部公積金貸款本金后，才可以沖減商業(yè)貸款的本金部分。“年沖”方式其實是一種提前還款，節(jié)省的多為公積金貸款的利息，同時，這種方式更適用于公積金賬戶余額較多，且貸款初期現(xiàn)金支出壓力不大的購房者。根據(jù)公積金中心規(guī)定，使用“年沖”還需要滿足一些條件：第一，住房貸款必須滿一年以后，才能去辦理沖抵本金的業(yè)務；第二，在一般情況下，沖抵的本金額度不低于6個月還款額。另外，“年沖”之后，減少了貸款的本金，相應的每月還款額也會有所降低，對于那些還貸能力充足的人，此時可以到銀行更改一下自己的還款方式，比如保持每月還款額不變，同時縮短自己的還款期限，以達到進一步節(jié)省利息的目的。根據(jù)公積金中心規(guī)定，使用“年沖”還需要滿足一些條件：第一，住房貸款必須滿一年以后，才能去辦理沖抵本金的業(yè)務；第二，在一般情況下，沖抵的本金額度不低于6個月還款額。另外，“年沖”之后，減少了貸款的本金，相應的每月還款額也會有所降低，對于那些還貸能力充足的人，此時可以到銀行更改一下自己的還款方式，比如保持每月還款額不變，同時縮短自己的還款期限，以達到進一步節(jié)省利息的目的。月沖：可減輕貸款月供壓力“月沖”，又叫逐月還款法，是指銀行逐月地將公積金賬戶上的資金支取出來，用于支付住房貸款的本息。對于多數(shù)購房者而言，其所能夠申請到的最大公積金貸款額一般不足以覆蓋全部房貸，而每月公積金的進賬額一般也小于月總還款額，因此，公積金加商業(yè)貸款的組合貸款模式以及公積金“月沖”方式是多數(shù)人的常見選擇。

您好，究竟選擇年沖和月沖哪種方式才是正確的，要取決于各人的現(xiàn)金流量以及還貸計劃（是否打算提前還貸等），選擇月沖并不妨礙提前還貸，購房者可以把每月節(jié)省的現(xiàn)金積攢到年底一塊沖抵本金，而且可優(yōu)先歸還商貸本金；選擇年沖，還貸初期的現(xiàn)金流壓力可能較大，但是，一年過后，隨著貸款本金的一次性沖抵，月供負擔也將大幅減少。不過，年沖還需考慮沖還公積金貸款后，公積金貸款相對較低的利率將不再享有，而月沖更有利于積累現(xiàn)金，用以提前沖還商業(yè)貸款。采用一次性還款法委托人每年只可提取一次住房公積金用于還貸采用逐月還款法委托人每月可提取住房公積金用于歸還當月住房貸款本金和利息提取的住房公積金金額不足時借款人應及時補足還款金額提取住房公積金也可歸還商業(yè)性住房貸款目前一套房屋一個家庭只能選擇一種沖還貸方式且參與沖還貸人員的沖還貸方式與主貸人一致不可以既選擇年沖又選擇月沖。望采納，謝謝！