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1，現在成都的房價是多少啊二手

5000元一平方

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2，成都地區哪里房價比較便宜我看上溫江內二手房都行麻煩介紹下

成都9區三縣，其中青白江房價最便宜。但是要享受成都最好還是在龍泉，高新區，溫江，新都買房最好。這幾個地方交通方便，基礎設施好，房價相對也還可以，均價5，6千的樣子。

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3，考慮在大源買套房但那塊房價好貴啊有均價低于8000的好房嗎

你可以考慮西大源啊。離大源近，就在大源板塊的旁邊，那里有個325畝的地鐵大盤——合力達卓越南城。起價4580元/m2，前面川大旁邊華西，這配套還是很巴適的。未來地鐵8號線經過小區，川齒路站離小區就300米。我身邊好多同事就買了那里，聽說房交會有限量特價房，價格相當誘人，有空可以去看看。

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4，成都二手房多少錢1平方

二手房是可以做按揭的，首付4成貸6成，三環周邊的二手房還是要看價格，2002年左右的二手房大概在4700-5000左右（80平米左右的面積），如果房屋是正常費用的話+你的過戶費和貸款手續費+中介費差不多在12000 就可以全弄下來，而且買二手房一般以前房東都裝修了的，你只要進去弄下清潔就可以了

5，成都一環內二手房價大概為多少謝謝

2500-3500元/平方米

3000~4500元/平方米主要是要看在一環內什么地方要是剛剛挨到一環路,可能就3200左右要是比較靠近城中心,價格就在4000左右了.買二手房建議買一環到二環之間的,價位比較合適.另外就是一環內的房子過小,不是很適合居住

4500左右

在70000元/平方米

6，成都二手房子價格

4500左右！好點的在6000以上！

成都南門和西門的房價都很高，現在東門也逐漸的開發出來了，房價也在不斷的上漲。只有北門的房價相對要便宜一些。

5200

普通住宅武侯區王先生二居 30 8.3 普通住宅金牛區蘭先生四居 45 6.16 別墅雙流縣何先生四居 1500 6.13 普通住宅錦江區陳一居 24 6.7 普通住宅武侯區張先生一居 300 5.11 公寓青羊區小鬼四居 150 4.8 普通住宅郫縣唐先生三居 15.5 3.28 (元) 日期

如果裝修還過的去的話，可以定在5500/平方米。

根據現在房產的動蕩不安，你還是定個5000比較好點，人家可以接受，你也刻賺點

7，成都二手房最新政策及各項費用的計算方式謝謝

二手房過戶費用包括以下八個方面的費用：：1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。4、二手房過戶核檔費：50元/宗。5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按交易成交價格計征;個人購買自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。7、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。

中介只收中介費總房價的2%或3%，沒滿五年的房子另外房子要交契稅過戶價的1%-3% 交易服務費3元/平米登記費80元/件印花稅0.05%+5元工本費=187 土地證260元/件營業稅過戶價的5.7% 交易服務費3元/平米個人所得稅2% 滿5年的房子只交契稅和印花稅另外就是工本費

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