成都市大源二手房?jī)r(jià)，現(xiàn)在成都的房?jī)r(jià)是多少啊

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-19 05:42:44 編輯：成都生活手機(jī)版

1，現(xiàn)在成都的房?jī)r(jià)是多少啊二手

5000元一平方

現(xiàn)在成都的房?jī)r(jià)是多少啊二手

2，成都地區(qū)哪里房?jī)r(jià)比較便宜我看上溫江內(nèi)二手房都行麻煩介紹下

成都9區(qū)三縣，其中青白江房?jī)r(jià)最便宜。但是要享受成都最好還是在龍泉，高新區(qū)，溫江，新都買(mǎi)房最好。這幾個(gè)地方交通方便，基礎(chǔ)設(shè)施好，房?jī)r(jià)相對(duì)也還可以，均價(jià)5，6千的樣子。

成都地區(qū)哪里房?jī)r(jià)比較便宜我看上溫江內(nèi)二手房都行麻煩介紹下

3，考慮在大源買(mǎi)套房但那塊房?jī)r(jià)好貴啊有均價(jià)低于8000的好房嗎

你可以考慮西大源啊。離大源近，就在大源板塊的旁邊，那里有個(gè)325畝的地鐵大盤(pán)——合力達(dá)卓越南城。起價(jià)4580元/m2，前面川大旁邊華西，這配套還是很巴適的。未來(lái)地鐵8號(hào)線經(jīng)過(guò)小區(qū)，川齒路站離小區(qū)就300米。我身邊好多同事就買(mǎi)了那里，聽(tīng)說(shuō)房交會(huì)有限量特價(jià)房，價(jià)格相當(dāng)誘人，有空可以去看看。

考慮在大源買(mǎi)套房但那塊房?jī)r(jià)好貴啊有均價(jià)低于8000的好房嗎

4，成都二手房多少錢(qián)1平方

二手房是可以做按揭的，首付4成貸6成，三環(huán)周邊的二手房還是要看價(jià)格，2002年左右的二手房大概在4700-5000左右（80平米左右的面積），如果房屋是正常費(fèi)用的話+你的過(guò)戶(hù)費(fèi)和貸款手續(xù)費(fèi)+中介費(fèi)差不多在12000 就可以全弄下來(lái)，而且買(mǎi)二手房一般以前房東都裝修了的，你只要進(jìn)去弄下清潔就可以了

5，成都一環(huán)內(nèi)二手房?jī)r(jià)大概為多少謝謝

2500-3500元/平方米

3000~4500元/平方米主要是要看在一環(huán)內(nèi)什么地方要是剛剛挨到一環(huán)路,可能就3200左右要是比較靠近城中心,價(jià)格就在4000左右了.買(mǎi)二手房建議買(mǎi) 一環(huán)到二環(huán)之間的,價(jià)位比較合適.另外就是一環(huán)內(nèi)的房子過(guò)小,不是很適合居住

4500左右

在70000元/平方米

6，成都二手房子價(jià)格

4500左右！好點(diǎn)的在6000以上！

成都南門(mén)和西門(mén)的房?jī)r(jià)都很高，現(xiàn)在東門(mén)也逐漸的開(kāi)發(fā)出來(lái)了，房?jī)r(jià)也在不斷的上漲。只有北門(mén)的房?jī)r(jià)相對(duì)要便宜一些。

5200

普通住宅武侯區(qū) 王先生二居 30 8.3 普通住宅金牛區(qū) 蘭先生四居 45 6.16 別墅雙流縣何先生四居 1500 6.13 普通住宅錦江區(qū) 陳一居 24 6.7 普通住宅武侯區(qū) 張先生一居 300 5.11 公寓青羊區(qū) 小鬼四居 150 4.8 普通住宅郫縣唐先生三居 15.5 3.28 (元) 日期

如果裝修還過(guò)的去的話，可以定在5500/平方米。

根據(jù)現(xiàn)在房產(chǎn)的動(dòng)蕩不安，你還是定個(gè)5000比較好點(diǎn)，人家可以接受，你也刻賺點(diǎn)

7，成都二手房最新政策及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式謝謝

二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用：：1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。2、二手房過(guò)戶(hù)登記費(fèi)：普通二手房住宅類(lèi)為80元/套，買(mǎi)方承擔(dān)。3、二手房過(guò)戶(hù)土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣(mài)方承擔(dān)。4、二手房過(guò)戶(hù)核檔費(fèi)：50元/宗。5、二手房過(guò)戶(hù)契稅：稅率為3% ，按交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。買(mǎi)方承擔(dān)。6、二手房過(guò)戶(hù)印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。7、二手房過(guò)戶(hù)營(yíng)業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過(guò)戶(hù)，營(yíng)業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買(mǎi)住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。8、二手房過(guò)戶(hù)個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。賣(mài)方承擔(dān)。

中介只收中介費(fèi)總房?jī)r(jià)的2%或3%，沒(méi)滿五年的房子另外房子要交契稅過(guò)戶(hù)價(jià)的1%-3% 交易服務(wù)費(fèi)3元/平米登記費(fèi)80元/件印花稅0.05%+5元工本費(fèi)=187 土地證260元/件營(yíng)業(yè)稅過(guò)戶(hù)價(jià)的5.7% 交易服務(wù)費(fèi)3元/平米個(gè)人所得稅2% 滿5年的房子只交契稅和印花稅另外就是工本費(fèi)

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