2019成都市錦江區二手房買賣，成都錦江城市花園三期怎么樣我考慮買二手房麻煩小區里面的業主

來源：整理時間：2023-01-15 13:19:07 編輯：成都生活手機版

1，成都錦江城市花園三期怎么樣我考慮買二手房麻煩小區里面的業主

還行吧比較安靜空氣清晰就是離地鐵還有點遠

成都錦江城市花園三期怎么樣我考慮買二手房麻煩小區里面的業主

2，成都錦江區房子賣了戶口該怎么辦

去錦江區民政局辦理戶口的，帶上你的身份證和原戶籍戶口本，和你買的房產證~

成都錦江區房子賣了戶口該怎么辦

3，在成都錦江區主城區買100平米二手房要交土地轉讓金要交多少錢

一般購買的商品房是不需要繳納土地出讓金的,只有當經濟適用房上市轉讓的時候才需要繳納出讓金,一般為售價的10%。這種土地屬性的房子，我建議你不要買。。。土地屬性是出讓的，就沒有這個錢。

期待看到有用的回答！

在成都錦江區主城區買100平米二手房要交土地轉讓金要交多少錢

4，我是成都錦江區的戶口無房現在準備在成華區賣套二手房請問戶

好遷。只要你買到的二手房的原房東戶口保證遷出就很簡單。具體入戶人數標準忘了。而且你買二手房找中介幫忙辦就很簡單。他說什么你跟著做就行了。

你已經是成都戶口，買房后，是可以把戶口遷到住房上的，沒有面積限制。你具體情況不清楚，不好幫你了。再看看別人怎么說的。

5，成都錦江區房價怎么樣

現在國內的房價都在上漲，還是趕緊買房吧

我相信馬上就要下了，等下買

成都錦江區人民醫院挺大的，有醫保，環境好，交通便利

看你怎么租，在南區這邊的房子不是很貴，如果可以的話可以和朋友一起合租也就200-400不等吧

6，新都區的戶口可以在成都錦江區買房嗎

新都區的戶口可以在成都錦江區買房。成都買房條件如下：一次性付款就沒什么條件限制如果想商貸就要必須是在大成都市上班的、有公積金的可以用公積金貸款。或者是提供最近一年的社保,或者納稅證明、 18歲到65歲, 有經濟能力

新都區戶口可以在成都錦江區買房。房屋買賣流程（1）著手準備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。（2）挑選房源.這一環節是準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。（4）談判簽定買賣合同.確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

7，成都二手房出售稅費計算問題

成都美幸房地產經紀有限責任公司房地產經紀人為你解答：現行房屋交易稅標準：1、契稅：成交價或者指導價的百分之三。個人購買普通住房（注意區分普通住房和非普通住房）減半征收，現行規定90平米以下的房屋的暫時征收百分之一。買方繳納。2、印花稅：成加價或指導價的千分之一。現行規定暫時減免不予征收。買賣雙方各支付一半。3、個人所得稅：差額的百分之二十。個人出售住房可以選擇以成交價或指導價的百分之一執行。賣方繳納。4、營業稅：成交價或指導價的百分之五。現行規定暫時按照差額征收。個人出售自住滿兩年住房的免征營業稅。賣方繳納。5、副食品調控基金、教育附加費、地方教育附加費、城市建設維護費。這四類費用依附于營業稅產生，不會很多，為了方便計算可以直接算成是成交價或者指導價的千分之五。賣方繳納。6、土地增值稅：成交價或者指導價的百分之一點二。現行規定免征。房地產管理部門：房屋交易登記費：80元每套。買方繳納。房屋轉移登記費：6元每平米。買賣各半。國土管理部門：按照當地規定繳納。如果賣方是凈收則這些費用都由買方承擔的，如果買賣合同沒有約定由誰支付則應該按照國家規定執行。你在申報稅收的時候可以降低交易價格，但是不要低于成都政府的指導價申報。估計現在成都政府指導價在1600元每平米左右。

成都的稅費標準是這樣的！1.契稅買方承擔一次購房且是普通住宅的按成交價或者指導價的1％收取，二次購房或普通住宅按成交價或者指導價的3％（144平米以下即為普通住宅）2.交易手續費按住宅面積收取，買賣雙方各3元/平米（但成都市場上一般是買方全部承擔，即6元）3.轉移登記費按套收取，住宅80元/戶4.個人所得稅按房屋成交價或者指導價的1％收取原則上是賣方承擔（成都市場上一般由買方承擔）5.營業稅購買住房不足2年的，要收取成交價或者指導價的5.5％營業稅賣方承擔

具體稅費如下：評估費：0.3％(26萬*0.3%=780)契稅:2%(<144平方米) (26萬*2%=5200)交易手續費：6元/平方米(這要看你的面積) 工本費：80 印花稅：0.05%(26萬*0.05%=130)（買賣雙方都要交）個人所得稅：1%(<144平方)超面積的2％(26萬*1%=2600) 差價的20% 營業稅:5%（滿五年的房產免）公證費:按當地的地區規定測繪費 100—200左右！你可以根據以上步驟進行具體的計算！問問團隊為你回答，望對你有幫助！