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1，成都房屋契稅該給多少
2，成都新房收房契稅怎么收 2014年買的房子2016720收房剛好在
3，二套房屋契稅怎么算
4，二套房契稅是多少
5，第二套房的契稅交多少
6，我是二套房現(xiàn)在的契稅和其他稅是多少
7，成都商品房契稅標(biāo)準(zhǔn)

1，成都房屋契稅該給多少

只要你把郫縣這套房子契稅按照1.5%交了，拿到契稅票了！即使高新區(qū)這個房子突然備案了也沒有關(guān)系了！謝謝采納！

成都房屋契稅該給多少

2，成都新房收房契稅怎么收 2014年買的房子2016720收房剛好在

現(xiàn)在申報繳納契稅，就需要依照目前執(zhí)行政策繳納契稅。規(guī)定家庭首套房買入90平以下契稅1%，90平以上1.5%二套房買入前提90平以下1.5%契稅，90平以上2%

成都新房收房契稅怎么收 2014年買的房子2016720收房剛好在

3，二套房屋契稅怎么算

這個和區(qū)域有關(guān)系：如果說曾有一套房子賣了，那么現(xiàn)在買應(yīng)該算是首套，90平方以下，可以按合同價的1%收取，90平--140平以下可以按1.5，140平及以上的則按3收取。如果第一套房還在你名下，不管面積多大，都算二套，是按合同價3%收取的友情提示：具體情況以房產(chǎn)所屬區(qū)域建委當(dāng)時的政策為準(zhǔn)，以上僅供參考2

二套房屋契稅怎么算

4，二套房契稅是多少

第二套房契稅各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導(dǎo)價的收費標(biāo)準(zhǔn)為： (1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%; (2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%; (3)高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價格的3%。

5，第二套房的契稅交多少

根據(jù)財稅[2016]23號文的規(guī)定，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

《財政部國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）：一、關(guān)于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

6，我是二套房現(xiàn)在的契稅和其他稅是多少

和之前一樣沒出臺什么新政策，二套房契稅按3%繳納，一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿5年的、普通房滿五年減免) 4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

如果你是一手房，一套和二套房子交的稅就只有契稅。如果你是首套的，一般就是1.5%，二套了就是3%了。契稅是指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，國家按照當(dāng)事人雙方簽訂合同契約，以及所確定價格的一定比例，向承受權(quán)屬者一次性征收的一種行為稅。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。根據(jù)1997年《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照該《條例》的規(guī)定繳納契稅。該《條例》中所稱的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：國有土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換：房屋買賣；房屋贈與；房屋交換。出租房屋不繳契稅。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。

7，成都商品房契稅標(biāo)準(zhǔn)

成都商品房契稅標(biāo)準(zhǔn)一、原《成都市享受優(yōu)惠政策普通住房具體標(biāo)準(zhǔn)》(成房發(fā)[2005]58號)(下同)中關(guān)于享受優(yōu)惠政策的普通住房同時滿足的條件不變，即享受優(yōu)惠政策的普通住房原則上應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0）、單套建筑面積在144平方米以下（含144）、實際成交價格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價格1.4倍以下。二、原《成都市享受優(yōu)惠政策普通住房具體標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于土地范圍的劃分不變，即土地范圍，成都市五城區(qū)（含高新區(qū)，下同）按二環(huán)以內(nèi)、二環(huán)至三環(huán)之間、三環(huán)以外三個環(huán)域范圍劃分。三、原《成都市享受優(yōu)惠政策普通住房具體標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于住房平均交易價格，根據(jù)市場交易價格的變化做適當(dāng)調(diào)整。（以上回答發(fā)布于2013-11-19，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）點擊查看更多房產(chǎn)信息

你在2009年6月購買了房子，那么當(dāng)時應(yīng)該簽訂有商品房買賣合同，《契稅征收條例》規(guī)定契稅的納稅義務(wù)自合同簽訂當(dāng)日即發(fā)生，納稅人需在簽訂合同十日內(nèi)到征收機(jī)關(guān)繳納契稅。既然你說寧夏銀川在2011年起將上調(diào)契稅，那么你應(yīng)該趕在這個之前到契稅征收機(jī)關(guān)（現(xiàn)在一般是地稅局）辦理納稅申報，拖到后面確實不好辦。因為我也不是寧夏的，不了解寧夏稅務(wù)部門怎么制定這個政策，但是契稅征收的根本依據(jù)是《契稅條例》，在優(yōu)惠政策執(zhí)行期間你如果盡到了納稅的義務(wù)而沒有繳納稅，導(dǎo)致契稅上調(diào)后按高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，這種是不符合《契稅條例》規(guī)定的。自己多個心眼，在盡到納稅義務(wù)時注意取證，以便以后如果有扯皮的時候拿出有力證據(jù)，這個不用我教吧。呵呵