成都市寫字樓物業(yè)費(fèi)收費(fèi)規(guī)定，寫字樓物業(yè)費(fèi)怎么算

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-13 03:44:51 編輯：成都生活手機(jī)版

1，寫字樓物業(yè)費(fèi)怎么算

年度總支出%總面積%12個(gè)月=每月每平米物業(yè)費(fèi)

高檔的寫字樓一般都能交物業(yè)費(fèi)的，沒(méi)什么問(wèn)題的，但要做好服務(wù)哦

寫字樓物業(yè)費(fèi)怎么算

2，寫字樓物業(yè)管理費(fèi)

這是5A級(jí)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 您選的樓盤明顯不對(duì)哦最貴的來(lái)算 50x18.5=925每月你自己比較一下

不可能吧，按道理來(lái)說(shuō)，物業(yè)費(fèi)是不會(huì)高于租金的。

寫字樓物業(yè)管理費(fèi)

3，那個(gè)大大知道成都物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)是什么啊謝謝了

1、《成都市物價(jià)局成都市房產(chǎn)管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的通知》 2、《成都市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》3《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》、以及《物業(yè)服務(wù)合同》等的有關(guān)規(guī)定和協(xié)約..

那個(gè)大大知道成都物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)是什么啊謝謝了

4，成都寫字樓的帶中央空調(diào)的物業(yè)費(fèi)一般是多少

成都一般來(lái)說(shuō)，中央空調(diào)費(fèi)都包含在物管費(fèi)里面的。有中央空調(diào)的樓盤的物管費(fèi)一般都在15元/平方米及以上。目前最貴的可能就是仁恒置地和航天科技，物管費(fèi)在22元/平方米。參考資料：辦公選址網(wǎng) http://www.xuanoffice.com

考慮物業(yè)，公攤面積稅費(fèi)水電費(fèi)，交通狀況，里面入住的企業(yè)。寫字樓的檔次

5，請(qǐng)問(wèn)寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)包含哪些費(fèi)用

寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)與住宅有所不同，包括24小時(shí)保安、樓道清潔、電梯營(yíng)運(yùn)費(fèi)、水費(fèi)、中央空調(diào)電費(fèi)等，值得注意的是電費(fèi)是指中央空調(diào)的電費(fèi)，而租賃面積內(nèi)的照明用電以及其他普通用電是由客戶自行承擔(dān)，但沒(méi)有中央空調(diào)而使用分體空調(diào)大樓的所有電費(fèi)通常需要客戶自己支付，因此含有中央空調(diào)的大樓物業(yè)管理要較高些，但有個(gè)別樓例外，在推薦是我們的經(jīng)紀(jì)人會(huì)提醒您注意，向您說(shuō)明情況。

6，知道的告訴我寫字樓物業(yè)費(fèi)包括什么寫字樓物業(yè)費(fèi)用

《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)今后必須在規(guī)定范圍內(nèi)收取費(fèi)用,收費(fèi)范圍也就是《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》所指的物業(yè)服務(wù)成本，一般包括以下幾個(gè)部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

7，2021年物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么

一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi)) 固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))體育活動(dòng)場(chǎng)地不少于一項(xiàng)設(shè)施，門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))固定活動(dòng)館所100平方米以上。四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。2021年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi)) 固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施，設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi)) 體育活動(dòng)場(chǎng)地不少于一項(xiàng)設(shè)施，門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于10小時(shí)立崗值勤，公共樓道每天清掃1次。三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米(已包含稅、費(fèi)) 固定活動(dòng)館所100平方米以上;有簡(jiǎn)單的體育活動(dòng)器械、設(shè)施，門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi)) 小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開(kāi)始。因?yàn)椤坝袝r(shí)候業(yè)主會(huì)直接把毛坯房出租，事實(shí)上就是入住了，就應(yīng)該按100%交納物管費(fèi)”。業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)由業(yè)主或使用人按月交納，對(duì)已購(gòu)買但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%交納”，同時(shí)為了盡量避免一些“炒房”的業(yè)主長(zhǎng)期將房屋閑置，又規(guī)定“一年后仍未入住的按100%交納物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)用”。