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成都市建設(shè)分包備案流程，成都市政工程辦理施工許可證規(guī)劃許可證安檢備案質(zhì)監(jiān)備案

來源：整理 時間：2023-01-11 03:27:33 編輯：成都生活 手機版

1，成都市政工程辦理施工許可證規(guī)劃許可證安檢備案質(zhì)監(jiān)備案

首先是辦理規(guī)劃許可證，然后依次進行壓證、安檢備案、質(zhì)檢備案、施工許可證

成都市政工程辦理施工許可證規(guī)劃許可證安檢備案質(zhì)監(jiān)備案

2，如何審核建筑施工工程專業(yè)分包合同

合同有標準格式，你參照標準合同的條款比較；1、合同擬分包的部分是否允許分包2、分包單位的資質(zhì)條件是否與工程的要求相符3、實地調(diào)查分包單位的施工能力、業(yè)績等4、分包合同備案

如何審核建筑施工工程專業(yè)分包合同

3，在行政大廳分包合同備案需要什么資料

《合同法》第二百六十九條規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。”《建筑法》第十五條規(guī)定：“建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。”
辦理工程分包備案所需資料:1、2、3、4...備案登記表中標通知書復(fù)印件(1份)總承包合同...(1)地基與主體a土方工程:基槽、房型回填前檢查...

在行政大廳分包合同備案需要什么資料

4，建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查備案需要資料及過程

施工圖審查機構(gòu)提交以下備案材料： 1、施工圖審查合格書，審查報告書（含審查意見），建筑節(jié)能備案登記表； 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附圖、附件； 3、初步設(shè)計批復(fù)文件； 4、建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明，建筑總平面圖； 5、勘察設(shè)計合同文本。流程見圖
《施工圖設(shè)計文件審查報告》就填寫幾個相關(guān)單位的名稱，然后依次指出每張施工圖紙存在的問題，并說明與規(guī)范的不符之處，給出整改意見。然后相關(guān)責任人簽字。

5，建筑合同分包在建委備案要什么手續(xù)

1、建筑工程施工許可證（或：中標通知書）（留復(fù)印件，一份）2、建設(shè)單位與施工總承包企業(yè)簽訂的建設(shè)工程施工合同（第一部分 協(xié)議書）（留復(fù)印件，一份）3、分包施工企業(yè)資質(zhì)證書（看原件，留已蓋公章的復(fù)印件，一份）4、分包施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（看原件，留已蓋公章的復(fù)印件，一份）5、工程總承包與分包施工企業(yè)簽訂的建設(shè)工程專業(yè)、勞務(wù)分包施工合同（需提供建設(shè)部、國家工商行政總局制發(fā)的示范合同文本）（留合同原件，一份）6、總承包、分包單位組織機構(gòu)代碼證（已蓋公章的復(fù)印件，各一份）注：幕墻工程需提供《幕墻設(shè)計文件審查合格書》（留復(fù)印件，一份）起重設(shè)備安裝工程需提供《XX市塔吊起重機備案證》（留復(fù)印件，一份）

6，辦理建筑合同備案需要什么如何辦理

備案提交的資料清單一施工總承包合同或?qū)I(yè)承包合同 1、《建設(shè)工程施工許可申請表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、承包人為外地企業(yè)的，應(yīng)提交承包人資質(zhì)證書以及項目經(jīng)理（建造師）資格證書復(fù)印件（核原件）；5、招標工程，應(yīng)提交招標文件和“建設(shè)工程招標（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標通知書”復(fù)印件（核原件）；6、非招標工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復(fù)印件。政府投資工程（涉及國家安全、國家秘密的工程、應(yīng)急建設(shè)工程和搶險救災(zāi)的建設(shè)工程）還需提供審計專業(yè)局出具的審計報告復(fù)印件。二專業(yè)分包合同 1、《建設(shè)工程施工分包合同備案申請表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、招標工程，應(yīng)提交招標文件和“建設(shè)工程招標（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標通知書”復(fù)印件（核原件）；5、非招標工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復(fù)印件；6、建設(shè)單位與施工總承包企業(yè)簽訂的已辦理備案手續(xù)的施工總承包合同復(fù)印件；7、建設(shè)單位同意工程分包的證明原件（勞務(wù)分包或已在總承包合同中約定分包的專業(yè)工程可不提供）；8、分包工程承包人為外地企業(yè)的，應(yīng)提交其資質(zhì)證書，以及項目經(jīng)理（建造師）資格證書復(fù)印件（核原件）；9、非招標工程，應(yīng)提供分包工程承包人安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證復(fù)印件（核原件）。三勞務(wù)分包合同1、《建設(shè)工程施工分包合同備案申請表》原件2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、招標工程，應(yīng)提交招標文件和“建設(shè)工程招標（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標通知書”復(fù)印件（核原件）；5、非招標工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復(fù)印件；6、建筑勞務(wù)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書復(fù)印件（核原件）；7、建筑勞務(wù)作業(yè)隊長的任命書文件及法定代表人授權(quán)委托書原件。四監(jiān)理合同 1、《建設(shè)工程施工許可申請表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、招標工程，應(yīng)提交招標文件和“建設(shè)工程招標（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標通知書”復(fù)印件（核原件）；5、非招標工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊造價工程師簽字，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專業(yè)章及編制單位公章的監(jiān)理酬金審核文件原件，同時需提交該注冊造價工程師注冊證復(fù)印件；6、總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件（核原件）、總監(jiān)理工程師任命書原件，監(jiān)理單位為外地企業(yè)的，應(yīng)提交其資質(zhì)證書復(fù)印件（核原件）。五合同變更備案1、補充協(xié)議原件一式4份；2、原備案合同復(fù)印件1份。辦理：在建設(shè)局業(yè)務(wù)收文窗口直接辦理。憑備案受理回執(zhí)領(lǐng)取辦理結(jié)果

7，總包單位可以分包的工程范圍有哪些

除主體工程以外的分部分項工程都可以分包。分包單位應(yīng)是有相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)取得發(fā)包方的同意。
工程分包的規(guī)定 工程分包是指工程承包單位將所承包工程中的部分工程或勞務(wù)分包給其他工程承包單位完成的活動。 工程施工分包可以分為專業(yè)工程分包與勞務(wù)作業(yè)分包。 （一）、分包工程的范圍 總承包單位承包工程后，可以采取兩種方式完成合同：一種是全部自行完成，另一種是將其中的部分工程分包給其他承包單位完成。采取后一種方式的，依法只能是分包部分工程，而且是非主體、非關(guān)鍵性工作；如果是施工總承包，其主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。 （二）、分包單位的條件與認可 《建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。這種認可應(yīng)通過兩種方式： (1)在總承包合同中規(guī)定分包的內(nèi)容； (2)在總承包合同中沒有規(guī)定分包內(nèi)容的，應(yīng)當事先征得建設(shè)單位的同意。但是，勞務(wù)作業(yè)分包由勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人與勞務(wù)作業(yè)承包人通過勞務(wù)合同約定，可不經(jīng)建設(shè)單位認可。 需要注意的是，分包工程須經(jīng)建設(shè)單位認可，不等于建設(shè)單位可以直接指定分包人。對于建設(shè)單位推薦的分包單位，總承包單位有權(quán)作出拒絕或者采用的選擇。 （三）、分包單位不得再分包 按照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》的規(guī)定，除專業(yè)承包企業(yè)可以將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)外，專業(yè)分包工程承包人和勞務(wù)作業(yè)承包人都必須自行完成所承包的任務(wù)。 （四）、轉(zhuǎn)包和違法分包的界定 按照我國法律的規(guī)定，轉(zhuǎn)包是完全禁止的，而工程分包是允許的，但必須依法進行。違法分包同樣是法律禁止的行為。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，違法分包是指下列行為： (1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的； (2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的； (3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的； (4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的
工程分包是指工程承包單位將所承包工程中的部分工程或勞務(wù)分包給其他工程承包單位完成的活動。 《建筑法》第29條規(guī)定，“施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。”《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第78條規(guī)定，施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，是違法分包。由此，界定“主體結(jié)構(gòu)”的內(nèi)容，關(guān)系到總包單位可以分包的工程范圍。總承包人分包主體結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)的工程，即使已征得建設(shè)單位同意，也屬于違法分包。建筑工程由地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、防水工程、給排水及采暖、建筑電氣、通風與空調(diào)、電梯工程、智能建筑系統(tǒng)等分部工程構(gòu)成。地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程涉及建筑工程的安全。筆者認為，前述法律法規(guī)規(guī)定的“主體結(jié)構(gòu)”應(yīng)包含地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程?？偘鼏挝环职鼗A(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的，屬于違法分包，訂立的分包合同無效；總包單位經(jīng)建設(shè)單位認可后將其他工程分包給具有資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍的，訂立的分包合同有效。違法分包是指下列行為： (1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的； (2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的； (3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的； (4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的
除主體工程以外的分部分項工程都可以分包。分包單位應(yīng)是有相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)取得發(fā)包方的同意。
文章TAG：成都市建設(shè)分包備案流程

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