成都市致順路小區物業，成都物業公司員工上班7天能不能拿到工資

來源：整理時間：2022-12-18 13:42:34 編輯：成都生活手機版

本文目錄一覽

1，成都物業公司員工上班7天能不能拿到工資
2，成都好點的物業公司有哪些
3，成都物業小區收費標準
4，物業最怕什么舉報
5，投訴小區物業打什么電話最有效
6，物業是干什么的
7，成都以下樓盤的物管公司是什么名字

1，成都物業公司員工上班7天能不能拿到工資

按勞動法規定，7天時間是可以拿工資的。只是你們開始有沒有說，一定時間內，開除，或者離職沒有工資

成都物業公司員工上班7天能不能拿到工資

2，成都好點的物業公司有哪些

有很多高檔點的小區，都是專門的一個物業公司，那種物業公司就很好，但是不外做。

中國目前沒有一級物業公司，二級都很少，一般都是三級的

成都好點的物業公司有哪些

3，成都物業小區收費標準

收費屬于標準范圍之內。但對這類小區，要看有否和物業管理公司簽定物業管理合同，如果有物管合同，則按合同辦事；如無物管合同，其他收費要經相關部門審批，如果沒有經審批屬私自收取，你可拒絕交納。

嗯,這個是可以的首先的話住宅性房屋和商用性房屋的物業收費是不同的. 住宅性房屋妳說到底也就一家人上下用電梯,

成都物業小區收費標準

4，物業最怕什么舉報

業主物業是小區的管理者，物業管理小區的過程中，最怕的就是業主舉報，這樣會給他們的工作增添很多難度。尤其是兩個物業最怕的相關部門，一是業主委員會，是由居民選出來的物業業主委員會，代表著整個業主的利益，有權力和物業談條件，甚至開除物業。還有一個就是物業的直系管理部門，就是當地的房地產管理局物業管理處。若物業真有不當之處，向這兩個部門舉報是非常有用的。物業根據物業管理合同和管理辦法對小區實施管理，而在管理的過程中，物業最怕業主向相關部門進行舉報。而業主主要舉報問題如下所述：1、舉報亂收費物業管理小區的時候，最怕被業主舉報亂收費。若是業主舉報，或者是投訴物業管理方面亂收費，那么市、區物價部門會進行相關的檢查，進而給物業帶來很大的不便，因此物業最怕舉報亂收費。2、舉報斷水斷電物業有權向業主收取水電的費用，但是沒有權利進行斷水斷電。若是物業進行斷水斷電，那么屬于違法行為。因此這個時候，業主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況，也可以去縣級以上房地產行政主管部門投訴。進而因為停水、停電直接造成的財產損失，物業還要給予業主賠償，舉報物業斷水斷電，也是物業比較擔心的問題。3、舉報服務質量差業主對于物業管理公司管理質量不滿，可以到業主委員會進行投訴舉報。而業主委員會有權利對物業公司作出的各項管理決定進行審核。對于物業管理公司的管理和服務有不妥之處的話，那么業主委員會就有權利對物業管理公司進行處罰，嚴重的話，甚至可以把物業管理公司更換掉。因此物業比較害怕業主向業主委員會舉報服務，對于物業的整體來說影響很大。物業管理公司屬于服務性企業，物業和業主或者是房屋使用人是平等的主體關系。物業接受業主的委托，根據法律的相關規定或者是物業合同的約定，對小區實行專業化管理并且獲得相應的報酬。但是管理中難免會和業主產生摩擦，進而業主會和物業鬧，通常物業最怕的業主鬧的方式有以下幾點：1、物業怕業主投訴小區物業公司管理業主們的時候，最怕業主們鬧到物業局。物業局是物業的管理部門，物業與物業局的關系是上下從屬的關系。若是小區業主將物業投訴到物業局，那么物業部門自然會受到物業局的審核，進而會派人上門調查，因此物業最怕小區業主向物業局投訴。2、物業怕業主不交費物業管理小區的時候，另外最怕遇到不交物業費的業主，要知道業主不交物業費的話，那么就會影響到物業管理公司的正常運作，對于物業管理公司的各項工作都會受到影響。3、物業怕業主找媒體有的業主會找媒體進行報道，將小的事件，通過媒體進而受到大眾關注。因此物業公司面對輿論的壓力，進而不得不出面處理問題。所以物業和業主之間有糾紛的時候，最怕業主找媒體報道。物業和業主之間難免會因為管理問題產生摩擦，若是物業真的存在非常多問題，那么業主是可以采取手段維護自己權利的。

5，投訴小區物業打什么電話最有效

可以撥打12358。12358 物價局舉報電話。價格舉報是物價監督檢查工作的重要組成部分，為更好地幫助群眾和社會多方面對價格政策的了解，進一步拓寬群眾舉報價格違法行為的渠道，方便人民群眾參與價格社會監督檢查工作，物價局價格舉報中心正式開通“12358”價格舉報電話。2019年2月28日，中華人民共和國國家市場監督管理總局發布《市場監管總局關于整合建設12315行政執法體系更好服務市場監管執法的意見》，規定2020年底前市場監管投訴電話統一為12315。12358 - 搜狗百科12358 物價局舉報電話。價格舉報是物價監督檢查工作的重要組成部分，為更好地幫助群眾和社會多方面對價格政策的了解，進一步拓寬群眾舉報。價格違法行為。的渠道，方便人民群眾參與價格社會監督檢查工作，物價局價格舉報中心正式開通“12358”價格舉報電話。2019年2月28日，中華人民共和國國家市場監督管理總局。https://baike.sogou.com/v1581128.htm?fromTitle=12358

如果是因物業費價格、停車位價格不合理等問題，應該投訴當地價格主管部門，比如物價局等，最合適的辦法就是撥打電話12358投訴或當地物價局投訴電話.市物價局負責指導物業服務企業做好物業服務收費公示工作，對物業服務收費行為進行監督檢查。1、對未按規定實行明碼標價的行為進行查處；2、對超出政府指導價浮動幅度制定收費標準的行為進行查處；3、對低于服務等級要求提供服務并收費的行為進行查處；4、對采取分解收費項目、重復收費、擴大收費范圍等方式變相提高收費標準的行為進行查處；5、對強制或者變相強制服務并收費的行為進行查處。擴展資料有其他問題也可以找市城管局，市城管局負責對城市規劃區內物業管理區域規劃建設、市容環境衛生等工作的監督管理。1、對擅自占用物業管理區域內業主共有的道路、綠地或者其他場地進行建設，擅自在建筑物頂部、底層或者退層平臺進行建設的行為進行查處；2、對違章搭建建筑物、構筑物，擅自改變住宅立面、在非承重外墻開門、開窗的行為進行查處；3、對在建建筑物、構筑物的外墻、樓道以及公共設施、路面、立桿、樹木等物體表面張貼廣告、涂寫刻畫廣告性文字、圖案以及擅自設置大型戶外廣告等影響城鎮容貌和市容環境衛生的行為進行查處；4、對擅自改變已經建成并投入使用的建筑物、構筑物使用性質的行為進行查處。參考資料來源：大眾網-在菏澤，小區物業管理各種問題歸誰管？這里告訴你答案

物業把小區綠化帶改停車位收費合理嗎

物業公司可以捆綁受費嗎

最好的辦法不交物業費，大家齊心把物業清理出去，換物業公司。

工商12315電話，或本市房管局電話，通過114查房管投訴電話

6，物業是干什么的

物業可分為居住物業、商業物業、工業物業、政府類物業和其他用途物業。不同使用功能的物業，其管理有著不同的內容和要求，其中，居住物業與大眾的生活息息相關。居住物業的職能：1、公共環境衛生的清潔保潔。物業管理公司負責的保潔區域包括除住戶進戶門以外的所有公共部位，如樓梯道、人行道、小區大道、小區廣場等。 2、公共設施設備的管護、養護。物業管理的設施設備主要包含供電線路、各類配電設備、給排水管網、二次生活用水加壓設備、電梯、消防設備等，小到小區內無處不在的一盞路燈大到幾十萬配電，這些設備加起來數量上千個，隨著接管面積的擴大，還在不斷增加，這些都是物業公司管護的公共設施設備，它的正常運轉，住戶才能生活的安寧。 3、小區公共秩序管理。根據小區建設規劃布局，物業公司接管后對整個小區履行管理職能，包括住戶都應該遵守的停車秩序管理、亂停亂放、亂搭亂建、垃圾處理、門房出入、院內院外綠化、照明、安防系統、消防系統、廣告等等的管理職責。 4、突發應急搶修的處置和管理。包括內外網供電系統故障和小區內突發停電，應急供電系統啟用管理及用電線路故障及時搶修，也包括供水管道的應急搶修。這些故障不管是發生在白天深夜，嚴寒酷暑，物業都是責無旁貸第一時間投入搶修中去，宗旨是第一時間恢復保障住戶的正常生活秩序。 5、參與社會事務管理。從行政意義上說，物業正在扮演一個不可替代的新的“小政府”的角色，協助各個社區和基層政府實行網格化社會管理，開展“雙創”活動，在所管物業范圍內開展社會調查、各類普查、政務宣傳、計劃生育、治安聯防等方面的工作。協助公安部門偵破案件，化解糾紛，開展群防群治工作等等社會事務，都離不開物業公司參與。 6、裝飾裝修管理。對住戶裝飾裝修過程中的各個環節、涉及的各個方面進行全面管理，包括對嚴禁改動的墻體、外觀、承重結構等，對裝修隊伍管理、環境污染管理以及對裝修垃圾實行堆放、清運、保潔管理。

1、公共環境衛生的清潔保潔。物業管理公司負責的保潔區域包括除住戶進戶門以外的所有公共部位，如樓梯道、人行道、小區大道、小區廣場等。 2、公共設施設備的管護、養護。物業管理的設施設備主要包含供電線路、各類配電設備、給排水管網、二次生活用水加壓設備、電梯、消防設備等，小到小區內無處不在的一盞路燈大到幾十萬配電，這些設備加起來數量上千個，隨著接管面積的擴大，還在不斷增加，這些都是物業公司管護的公共設施設備，它的正常運轉，住戶才能生活的安寧。 3、小區公共秩序管理。根據小區建設規劃布局，物業公司接管后對整個小區履行管理職能，包括住戶都應該遵守的停車秩序管理、亂停亂放、亂搭亂建、垃圾處理、門房出入、院內院外綠化、照明、安防系統、消防系統、廣告等等的管理職責。 4、突發應急搶修的處置和管理。包括內外網供電系統故障和小區內突發停電，應急供電系統啟用管理及用電線路故障及時搶修，也包括供水管道的應急搶修。這些故障不管是發生在白天深夜，嚴寒酷暑，物業都是責無旁貸第一時間投入搶修中去，宗旨是第一時間恢復保障住戶的正常生活秩序。 5、參與社會事務管理。從行政意義上說，物業正在扮演一個不可替代的新的“小政府”的角色，協助各個社區和基層政府實行網格化社會管理，開展“雙創”活動，在所管物業范圍內開展社會調查、各類普查、政務宣傳、計劃生育、治安聯防等方面的工作。協助公安部門偵破案件，化解糾紛，開展群防群治工作等等社會事務，都離不開物業公司參與。 6、裝飾裝修管理。對住戶裝飾裝修過程中的各個環節、涉及的各個方面進行全面管理，包括對嚴禁改動的墻體、外觀、承重結構等，對裝修隊伍管理、環境污染管理以及對裝修垃圾實行堆放、清運、保潔管理。

7，成都以下樓盤的物管公司是什么名字

成都翻新房記者到市場上了解了一番，發現近年以來成都舊樓翻新已經成為一種風尚，不少類似成都金仙路南極星的項目經過華麗包裝后相繼現身，成都德勝路、鹽市口、太升北路等不少地段出現了一幢幢似曾相識的新樓盤。這些項目都位于通常所說的黃金地段，精裝修、小戶型、低價位，性價比優勢較為明顯，這對飽受高房價困擾的買房者來說，誘惑力確實不小。那么，這樣的房子能買嗎？誘人：4260元／平方米可在市中心安家王先生是一位成功的商人，5年前開始投資不動產，最近他對買舊樓有了強烈興趣。“我關注這種待處置的物業很久了。隨著城市的發展，市中心舊樓的口岸價值會愈發明顯地顯現出來。花一些錢為舊樓翻新以后，開發商和我這樣的大投資者可與知名酒店管理公司合作，把樓宇產權一套一套地分割出來，賣給小投資者。小投資者可每月從酒店管理公司那里拿到租金，既省事又有不錯的回報。” 位于德盛路的凱賓大廈是一個小戶型樓盤，原名為絲綢大廈，其經營酒店的前景被王先生看好。王先生分析說，凱賓大廈周邊手機零售業發達，商務會所林立，交通也非常便捷，其優勢具有不可復制性。凱賓大廈的售價從4260元／平方米起，比在同等區位的商品房要便宜2500元／平方米左右，對于小投資者來說非常誘人。目前，太升北路的原內江大廈（內江賓館）也在進行施工打圍，以后將以精裝小戶型的業態進行公開發售，并最終將物業用于經營“麗晶假日”酒店。據其銷售顧問介紹，該房屋屬于商業用地，產權40年，“但《物權法》還沒有對商業用地使用年限到期后怎么辦作出明確規定。最壞的打算也不過是40年以后再交納一些土地出讓金。” 誘因：口岸價值成為開發商追逐的理由舊樓是占據市中心黃金口岸的優質建筑物，原先的企業因破產或經營不善，要么被法院強制拍賣抵債，要么私下聯系買家轉讓所有權。那么，舊樓的買家是誰呢？一塊占地5畝的市中心地塊，也能在多方競拍的熱鬧場面下以1400多萬／畝的高價成交！由此可見，成都市中心的可開發用地有多么稀缺，又讓多少房地產開發商在“等米下鍋”的情形下垂涎三尺。于是，少量開發商開始盯上了市中心原有的舊樓，通過拍賣、協商轉讓等途徑拿下舊樓的所有權，爾后對其進行裝修，再推向市場出售。此外，一些經濟實力雄厚的個人，也以投資為目的，成為了舊樓的新業主。由房產公司或個人通過拍賣或是經過協商的形式取得所有權，將整棟物業一起拿下．。這些“鍍金”后的舊房以其獨特的地理位置及價格優勢，贏得了不少投資者及消費者的追捧。不少急于買房的消費者和急于賺錢的投資者只是看看房子外觀，抱著僥幸心理下單，對于房子內在品質壓根無從了解。提醒：不少翻新項目有硬傷成都市房產協會的工作人員告訴記者，這些翻新的項目之所以得到一些買房人尤其是年輕群體的偏愛，關鍵在于這些樓盤總價低、戶型小，又在好的地段。但是，不管是投資還是居住，該項目存在的硬傷也是明顯的，買房人在購買時要三思而后行。該工作人員表示，這類項目的首要硬傷是土地使用年限問題。此類樓盤均屬于二手房買賣性質，其土地使用年限都是按照建設日期開始計算的，如果當初是酒店式公寓，使用年限只有50年，10年后經過改造就是40年。因此購買時首先要弄清樓盤的土地使用年限，再對照該地段同比二手房價格。另一個硬傷是產權證能否辦下來。以位于金仙路的南極星為例，在交房期限到期一個月后，業主們才得知8樓的房屋根本辦不了產權證。再一個是水電計算問題。目前市面上翻新的舊樓多屬于辦公性質，水電方面為商業用水、用電，價格比民用水電貴得多，如果不能商改住，那生活成本會加大。雖然開發商大多承諾會幫客戶到相關部門申請轉換，但如果政策不允許，最后吃虧的還是購房者。除此之外，還存在房屋質量、綠化率和戶型設計等方面的問題，該人士建議購房者要考慮清楚再下手。他指出，這些項目大多由辦公用房改造而來，戶型結構不是很理想，居住舒適度將大大降低，有一定的投資風險