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成都市國(guó)資委三辦，在郫縣經(jīng)商買(mǎi)啦房子我不想戶口轉(zhuǎn)到城里孩子郫縣小學(xué)馬上升初各

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-14 21:46:28 編輯：成都生活 手機(jī)版

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1，在郫縣經(jīng)商買(mǎi)啦房子我不想戶口轉(zhuǎn)到城里孩子郫縣小學(xué)馬上升初各

買(mǎi)房的時(shí)候要格外小心，多了解一些買(mǎi)房注意事項(xiàng)對(duì)你幫助很大的，我總結(jié)了一些希望幫到你：　　第一類(lèi)：虛假?gòu)V告　　設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購(gòu)房人買(mǎi)某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來(lái)源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤(pán)?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開(kāi)發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺(jué)誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證?！　〉诙?lèi)：配套設(shè)施　　開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無(wú)缺，但購(gòu)房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開(kāi)發(fā)商提供免費(fèi)交通車(chē)，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門(mén)所認(rèn)可。三是看周?chē)欠裼刑鎿Q的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開(kāi)發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了?！　〉谌?lèi)：內(nèi)部認(rèn)購(gòu)　　內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不公開(kāi)地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買(mǎi)房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房是在開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷(xiāo)售的，其不受法律保護(hù)，購(gòu)房者的權(quán)益也無(wú)法受到保障。　　應(yīng)對(duì)：最好不要購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)商品房。至于想買(mǎi)低價(jià)房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場(chǎng)品牌的樓盤(pán)?！　〉谒念?lèi)：物業(yè)管理　　開(kāi)發(fā)商強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益。或在一段時(shí)間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，對(duì)指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對(duì)意見(jiàn)，因?yàn)檫@屬于不合理的違反購(gòu)房者意愿的附加條件?！　〉谖孱?lèi)：逃避債務(wù)　　借破產(chǎn)逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負(fù)責(zé)任的企業(yè)常常將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另一項(xiàng)目中，或隱匿財(cái)產(chǎn)，抽逃資金，做假賬造成破產(chǎn)的假象，搞假破產(chǎn)?！　?yīng)對(duì)：業(yè)主可盡量選擇信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商，要分清股東與公司的關(guān)系，同時(shí)，明察暗訪項(xiàng)目公司的實(shí)際財(cái)產(chǎn)。　　六類(lèi)：亂收費(fèi)　　物業(yè)管理公司亂收費(fèi)，通常表現(xiàn)在下列幾方面：　　1.超出核準(zhǔn)的價(jià)格收取管理費(fèi)。　　2.擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，賺取收費(fèi)差價(jià)?！　?.擅自增加項(xiàng)目建設(shè)，而將費(fèi)用分?jǐn)偨o業(yè)主。　　應(yīng)對(duì)：業(yè)主應(yīng)積極參與，選出為全體業(yè)主服務(wù)的業(yè)主委員會(huì)。這樣業(yè)主委員會(huì)可以挑選信譽(yù)好的物業(yè)管理公司，或解除與信譽(yù)不好的物業(yè)管理公司之間的合同，并有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理公司的行為?！　〉谄哳?lèi)：購(gòu)房合同　　購(gòu)房者與地產(chǎn)銷(xiāo)售商簽訂的購(gòu)房合同會(huì)有空白的地方作為合同的補(bǔ)充條款，但如果雙方?jīng)]有補(bǔ)充條款，就應(yīng)該注意合同的空白處別讓開(kāi)發(fā)商做了手腳?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要耐心看完全文，遇到空白處應(yīng)填上自己應(yīng)有權(quán)益的內(nèi)容。如無(wú)需填寫(xiě)時(shí)，也應(yīng)畫(huà)上橫線。　　第八類(lèi)：房產(chǎn)證拖著不辦　　有些業(yè)主買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾在三個(gè)月之內(nèi)辦理房產(chǎn)證，但有時(shí)好幾年房產(chǎn)證依然沒(méi)辦下來(lái)。幾年來(lái)每次去找開(kāi)發(fā)商，對(duì)方都有一套托詞，用的最多的一句話就是“正在辦理”?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房時(shí)看商品房是否“五證”齊全。即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》、《商品房預(yù)(銷(xiāo))售許可證》。若不齊全，消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)后則可能拿不到房產(chǎn)證，商品房質(zhì)量也得不到保障?！?-----------打字不易、升級(jí)不易、且看且珍惜 -----------——————————————————----------- 如果對(duì)你有幫助、還望你采納答案------------—————————————————----希望你新的一天，心想事成，工作順利，生活歡樂(lè)美滿--————————
這樣必須要繳納的再看看別人怎么說(shuō)的。

在郫縣經(jīng)商買(mǎi)啦房子我不想戶口轉(zhuǎn)到城里孩子郫縣小學(xué)馬上升初各

2，四川綿陽(yáng)如何辦理香港澳門(mén)通行證

香港( www.funhk.com)中的辦證須知查詢,太多了,我貼不完,那里包含所有的簽注問(wèn)題,先幫您貼出一些,希望對(duì)您有用: 居民個(gè)人港澳自由行申請(qǐng)須知 居民個(gè)人港澳自由行開(kāi)通后，對(duì)于國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員、國(guó)有企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)及銀行、金融等部門(mén)有關(guān)工作人員，申請(qǐng)辦理《往來(lái)港澳通行證》及個(gè)人赴港澳旅游簽注，須按干部管理權(quán)限提交單位意見(jiàn)后才能向公安出入境管理部門(mén)申請(qǐng)。 其他人員無(wú)須提交工作單位或派出所意見(jiàn)，直接到公安出入境管理部門(mén)辦理即可。經(jīng)公安機(jī)關(guān)審查，只要不是國(guó)家法律規(guī)定的不準(zhǔn)出境人員，都會(huì)得到批準(zhǔn)，并根據(jù)申請(qǐng)簽發(fā)《往來(lái)港澳通行證》及“F”簽注(訪問(wèn)簽注)?！癋”簽注種類(lèi)有3個(gè)月一次有效和3個(gè)月兩次有效兩種，由申請(qǐng)人自愿選擇，每次在香港或澳門(mén)停留時(shí)間為7天。簽注用完后，可再次向公安出入境管理部門(mén)提出申請(qǐng)，個(gè)人旅游的申請(qǐng)次數(shù)不受限制。辦理港澳自由行手續(xù)，具有本市常住戶口的居民憑身份證、戶口簿即可向市公安局出入境管理局提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)須填寫(xiě)《內(nèi)地居民往來(lái)港澳地區(qū)申請(qǐng)審批表》1份。對(duì)首次辦理《往來(lái)港澳通行證》及個(gè)人赴港澳旅游簽注的申請(qǐng)，公安出入境管理部門(mén)將在10個(gè)工作日內(nèi)完成證件的審批制證工作；對(duì)已持有《往來(lái)港澳通行證》再次申請(qǐng)的，則在10個(gè)工作日內(nèi)完成。由于公安出入境管理部門(mén)在受理公民出入境申請(qǐng)時(shí)按規(guī)定要面見(jiàn)申請(qǐng)人，因此申請(qǐng)人必須親自到公安出入境管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)需注意的事項(xiàng)（是大體上的情況） 有關(guān)申請(qǐng)材料： 1、填寫(xiě)完整的《內(nèi)地居民往來(lái)港澳地區(qū)申請(qǐng)表》； 2、交驗(yàn)有效居民身份證、戶口簿或其他戶籍證明原件，提交復(fù)印件； 3、提交近期正面彩色免冠照片四張 4、如已申領(lǐng)通行證或通行證已過(guò)期，須上繳原通行證。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 往來(lái)港澳通行證每本100元 一地一次前往簽注每個(gè)20元 一地二次前往簽注每個(gè)40元 出具單位意見(jiàn)說(shuō)明： 以下人員需檔案所在單位出具同意意見(jiàn)，其他人員免交單位意見(jiàn)： 1、各級(jí)黨政機(jī)關(guān)、人大、政協(xié)、人民法院、人民檢察院、人民團(tuán)體、事業(yè)單位在職局、處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部； 2、離(退)休的市委管理干部； 3、金融機(jī)構(gòu)、國(guó)有企業(yè)法人代表，縣級(jí)以上金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)成員及其相應(yīng)職級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)干部，國(guó)有大中型企業(yè)中層以上管理人員，國(guó)有控股、參股企業(yè)中的國(guó)有股權(quán)代表； 4、各部門(mén)、各行業(yè)中涉及國(guó)家安全及國(guó)有資產(chǎn)安全、行業(yè)秘密的人員； 5、其他有必要提交單位意見(jiàn)的人員。 簽注有效期及申請(qǐng)次數(shù)： 該簽注為訪問(wèn)(F)簽注，有效期三個(gè)月，分為一次和兩次進(jìn)入有效，每次在港澳地區(qū)可停留七天。 注意事項(xiàng)：1、請(qǐng)用藍(lán)色或黑色鋼筆或簽字筆填寫(xiě)表格； 2、證明材料的復(fù)印件均需為A4規(guī)格； 3、請(qǐng)注意填寫(xiě)申請(qǐng)表備注欄內(nèi)的“目的地”及“進(jìn)入次數(shù)”，并確認(rèn)簽字。 4、按有關(guān)規(guī)定，出入境管理局受理的各項(xiàng)材料，無(wú)論批準(zhǔn)與否一律不予退還。如本人需要，請(qǐng)?jiān)谶f交申請(qǐng)前復(fù)印留存； 5、提供虛假材料騙取出入境證件，將被追究法律責(zé)任。 辦證時(shí)限：一般說(shuō)來(lái)，只要手續(xù)齊全，不超過(guò)15天就能拿到港澳通行證及簽注。 現(xiàn)時(shí)，全國(guó)共44個(gè)城市的居民，可以「?jìng)€(gè)人游」身份來(lái)港旅游。已開(kāi)放「?jìng)€(gè)人游」的城市計(jì)有: 1.北京 2.上海 3.廣東省(全?。?中山、江門(mén)、佛山、東莞、廣州、深圳、珠海、惠州、韶關(guān)、河源、湛江、陽(yáng)江、汕尾、茂名、揭陽(yáng)、汕頭、潮州、清遠(yuǎn)、梅州、肇慶、云浮 4.江蘇省:南京、無(wú)錫、蘇州 5.浙江省:杭州、寧波、臺(tái)州 6.福建省:福州(僅限市區(qū))、泉州、廈門(mén) 7.天津 8.四川省:重慶、成都 9.山東省:濟(jì)南 10.遼寧省:沈陽(yáng)、大連 11.廣西省:南寧 12.海南省:?？? 13.湖南省:長(zhǎng)沙 14.貴州省:貴陽(yáng) 15.云南省:昆明 16.江西省:南昌

四川綿陽(yáng)如何辦理香港澳門(mén)通行證

3，辦理港澳通行證

國(guó)家對(duì)深圳出臺(tái)了，外地人可以在本地辦理港澳通行證，這在全國(guó)也是唯一的。 居民個(gè)人港澳自由行申請(qǐng)須知 現(xiàn)時(shí)，全國(guó)共44個(gè)城市的居民，可以「?jìng)€(gè)人游」身份來(lái)港旅游。已開(kāi)放「?jìng)€(gè)人游」的城市計(jì)有: 1.北京 2.上海 3.廣東省(全省）:中山、江門(mén)、佛山、東莞、廣州、深圳、珠海、惠州、韶關(guān)、河源、湛江、陽(yáng)江、汕尾、茂名、揭陽(yáng)、汕頭、潮州、清遠(yuǎn)、梅州、肇慶、云浮 4.江蘇省:南京、無(wú)錫、蘇州 5.浙江省:杭州、寧波、臺(tái)州 6.福建省:福州(僅限市區(qū))、泉州、廈門(mén) 7.天津 8.四川省:重慶、成都 9.山東省:濟(jì)南 10.遼寧省:沈陽(yáng)、大連 11.廣西省:南寧 12.海南省:?？?13.湖南省:長(zhǎng)沙 14.貴州省:貴陽(yáng) 15.云南省:昆明 16.江西省:南昌 居民個(gè)人港澳自由行開(kāi)通后，對(duì)于國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員、國(guó)有企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)及銀行、金融等部門(mén)有關(guān)工作人員，申請(qǐng)辦理《往來(lái)港澳通行證》及個(gè)人赴港澳旅游簽注，須按干部管理權(quán)限提交單位意見(jiàn)后才能向公安出入境管理部門(mén)申請(qǐng)。 其他人員無(wú)須提交工作單位或派出所意見(jiàn)，直接到公安出入境管理部門(mén)辦理即可。經(jīng)公安機(jī)關(guān)審查，只要不是國(guó)家法律規(guī)定的不準(zhǔn)出境人員，都會(huì)得到批準(zhǔn)，并根據(jù)申請(qǐng)簽發(fā)《往來(lái)港澳通行證》及“F”簽注(訪問(wèn)簽注)?！癋”簽注種類(lèi)有3個(gè)月一次有效和3個(gè)月兩次有效兩種，由申請(qǐng)人自愿選擇，每次在香港或澳門(mén)停留時(shí)間為7天。簽注用完后，可再次向公安出入境管理部門(mén)提出申請(qǐng)，個(gè)人旅游的申請(qǐng)次數(shù)不受限制。辦理港澳自由行手續(xù)，具有本市常住戶口的居民憑身份證、戶口簿即可向市公安局出入境管理局提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)須填寫(xiě)《內(nèi)地居民往來(lái)港澳地區(qū)申請(qǐng)審批表》1份。對(duì)首次辦理《往來(lái)港澳通行證》及個(gè)人赴港澳旅游簽注的申請(qǐng)，公安出入境管理部門(mén)將在10個(gè)工作日內(nèi)完成證件的審批制證工作；對(duì)已持有《往來(lái)港澳通行證》再次申請(qǐng)的，則在10個(gè)工作日內(nèi)完成。由于公安出入境管理部門(mén)在受理公民出入境申請(qǐng)時(shí)按規(guī)定要面見(jiàn)申請(qǐng)人，因此申請(qǐng)人必須親自到公安出入境管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)需注意的事項(xiàng)（是大體上的情況） 有關(guān)申請(qǐng)材料： 1、填寫(xiě)完整的《內(nèi)地居民往來(lái)港澳地區(qū)申請(qǐng)表》； 2、交驗(yàn)有效居民身份證、戶口簿或其他戶籍證明原件，提交復(fù)印件； 3、提交近期正面彩色免冠照片四張 4、如已申領(lǐng)通行證或通行證已過(guò)期，須上繳原通行證。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 往來(lái)港澳通行證每本100元 一地一次前往簽注每個(gè)20元 一地二次前往簽注每個(gè)40元 出具單位意見(jiàn)說(shuō)明： 以下人員需檔案所在單位出具同意意見(jiàn)，其他人員免交單位意見(jiàn)： 1、各級(jí)黨政機(jī)關(guān)、人大、政協(xié)、人民法院、人民檢察院、人民團(tuán)體、事業(yè)單位在職局、處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部； 2、離(退)休的市委管理干部； 3、金融機(jī)構(gòu)、國(guó)有企業(yè)法人代表，縣級(jí)以上金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)成員及其相應(yīng)職級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)干部，國(guó)有大中型企業(yè)中層以上管理人員，國(guó)有控股、參股企業(yè)中的國(guó)有股權(quán)代表； 4、各部門(mén)、各行業(yè)中涉及國(guó)家安全及國(guó)有資產(chǎn)安全、行業(yè)秘密的人員； 5、其他有必要提交單位意見(jiàn)的人員。 簽注有效期及申請(qǐng)次數(shù)： 該簽注為訪問(wèn)(F)簽注，有效期三個(gè)月，分為一次和兩次進(jìn)入有效，每次在港澳地區(qū)可停留七天。 注意事項(xiàng)：1、請(qǐng)用藍(lán)色或黑色鋼筆或簽字筆填寫(xiě)表格； 2、證明材料的復(fù)印件均需為A4規(guī)格； 3、請(qǐng)注意填寫(xiě)申請(qǐng)表備注欄內(nèi)的“目的地”及“進(jìn)入次數(shù)”，并確認(rèn)簽字。 4、按有關(guān)規(guī)定，出入境管理局受理的各項(xiàng)材料，無(wú)論批準(zhǔn)與否一律不予退還。如本人需要，請(qǐng)?jiān)谶f交申請(qǐng)前復(fù)印留存； 5、提供虛假材料騙取出入境證件，將被追究法律責(zé)任。 辦證時(shí)限：一般說(shuō)來(lái)，只要手續(xù)齊全，不超過(guò)15天就能拿到港澳通行證及簽注。 個(gè)人旅游簽注（G）發(fā)給赴香港或澳門(mén)進(jìn)行個(gè)人旅游的申請(qǐng)人。該簽注分為3個(gè)月一次簽注、3個(gè)月二次簽注、1年一次簽注、1年二次簽注四種，每次在香港或澳門(mén)停留時(shí)間不超過(guò)7天。
不可以，你本人必須回重慶辦理。
按照你這種情況，只可以辦理商務(wù)簽注

辦理港澳通行證

4，在成都買(mǎi)房的話買(mǎi)哪里的比較好

你好，首先你是投資還是自祝還有成都買(mǎi)住宅13個(gè)區(qū)域限購(gòu)哈，必須有本地戶口或者買(mǎi)滿24個(gè)月社保（必須公司證明），其次大學(xué)生本科及以上人才落戶成都才可以買(mǎi)限購(gòu)區(qū)的房子。 如果是投資的話成都現(xiàn)在最有投資潛力的應(yīng)該是高新區(qū)和天府新區(qū)
買(mǎi)房的時(shí)候要格外小心，多了解一些買(mǎi)房注意事項(xiàng)對(duì)你幫助很大的，我總結(jié)了一些希望幫到你：　　第一類(lèi)：虛假?gòu)V告　　設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購(gòu)房人買(mǎi)某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來(lái)源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤(pán)?！皹影宸俊币菜；ㄕ校恍╅_(kāi)發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺(jué)誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證?！　〉诙?lèi)：配套設(shè)施　　開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無(wú)缺，但購(gòu)房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位。　　應(yīng)對(duì)：購(gòu)房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開(kāi)發(fā)商提供免費(fèi)交通車(chē)，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門(mén)所認(rèn)可。三是看周?chē)欠裼刑鎿Q的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開(kāi)發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了?！　〉谌?lèi)：內(nèi)部認(rèn)購(gòu)　　內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不公開(kāi)地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買(mǎi)房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房是在開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷(xiāo)售的，其不受法律保護(hù)，購(gòu)房者的權(quán)益也無(wú)法受到保障?！　?yīng)對(duì)：最好不要購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)商品房。至于想買(mǎi)低價(jià)房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場(chǎng)品牌的樓盤(pán)?！　〉谒念?lèi)：物業(yè)管理　　開(kāi)發(fā)商強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益?；蛟谝欢螘r(shí)間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好。　　應(yīng)對(duì)：購(gòu)房者在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，對(duì)指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對(duì)意見(jiàn)，因?yàn)檫@屬于不合理的違反購(gòu)房者意愿的附加條件?！　〉谖孱?lèi)：逃避債務(wù)　　借破產(chǎn)逃債是許多公司常用的伎倆。一些不負(fù)責(zé)任的企業(yè)常常將資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到另一項(xiàng)目中，或隱匿財(cái)產(chǎn)，抽逃資金，做假賬造成破產(chǎn)的假象，搞假破產(chǎn)。　　應(yīng)對(duì)：業(yè)主可盡量選擇信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商，要分清股東與公司的關(guān)系，同時(shí)，明察暗訪項(xiàng)目公司的實(shí)際財(cái)產(chǎn)?！　×?lèi)：亂收費(fèi)　　物業(yè)管理公司亂收費(fèi)，通常表現(xiàn)在下列幾方面：　　1.超出核準(zhǔn)的價(jià)格收取管理費(fèi)?！　?.擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，賺取收費(fèi)差價(jià)。　　3.擅自增加項(xiàng)目建設(shè)，而將費(fèi)用分?jǐn)偨o業(yè)主?！　?yīng)對(duì)：業(yè)主應(yīng)積極參與，選出為全體業(yè)主服務(wù)的業(yè)主委員會(huì)。這樣業(yè)主委員會(huì)可以挑選信譽(yù)好的物業(yè)管理公司，或解除與信譽(yù)不好的物業(yè)管理公司之間的合同，并有權(quán)監(jiān)督物業(yè)管理公司的行為?！　〉谄哳?lèi)：購(gòu)房合同　　購(gòu)房者與地產(chǎn)銷(xiāo)售商簽訂的購(gòu)房合同會(huì)有空白的地方作為合同的補(bǔ)充條款，但如果雙方?jīng)]有補(bǔ)充條款，就應(yīng)該注意合同的空白處別讓開(kāi)發(fā)商做了手腳?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要耐心看完全文，遇到空白處應(yīng)填上自己應(yīng)有權(quán)益的內(nèi)容。如無(wú)需填寫(xiě)時(shí)，也應(yīng)畫(huà)上橫線。　　第八類(lèi)：房產(chǎn)證拖著不辦　　有些業(yè)主買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾在三個(gè)月之內(nèi)辦理房產(chǎn)證，但有時(shí)好幾年房產(chǎn)證依然沒(méi)辦下來(lái)。幾年來(lái)每次去找開(kāi)發(fā)商，對(duì)方都有一套托詞，用的最多的一句話就是“正在辦理”?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房時(shí)看商品房是否“五證”齊全。即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》、《商品房預(yù)(銷(xiāo))售許可證》。若不齊全，消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)后則可能拿不到房產(chǎn)證，商品房質(zhì)量也得不到保障。—————————------------打字不易、升級(jí)不易、且看且珍惜 -----------——————————————————----------- 如果對(duì)你有幫助、還望你采納答案------------—————————————————----希望你新的一天，心想事成，工作順利，生活歡樂(lè)美滿--————————

5，去香港要什么證件學(xué)生證行么

港澳通行證+有效簽證 理論上，護(hù)照也可以
港澳通行證
不行！ 需要 戶口本 中國(guó)公民身份證 派出所證明
拿身份證明去辦港澳通行證+有效簽證
戶口本
居民個(gè)人港澳自由行申請(qǐng)須知 現(xiàn)時(shí)，全國(guó)共44個(gè)城市的居民，可以「?jìng)€(gè)人游」身份來(lái)港旅游。已開(kāi)放「?jìng)€(gè)人游」的城市計(jì)有: 1.北京 2.上海 3.廣東省(全?。?中山、江門(mén)、佛山、東莞、廣州、深圳、珠海、惠州、韶關(guān)、河源、湛江、陽(yáng)江、汕尾、茂名、揭陽(yáng)、汕頭、潮州、清遠(yuǎn)、梅州、肇慶、云浮 4.江蘇省:南京、無(wú)錫、蘇州 5.浙江省:杭州、寧波、臺(tái)州 6.福建省:福州(僅限市區(qū))、泉州、廈門(mén) 7.天津 8.四川省:重慶、成都 9.山東省:濟(jì)南 10.遼寧省:沈陽(yáng)、大連 11.廣西省:南寧 12.海南省:海口 13.湖南省:長(zhǎng)沙 14.貴州省:貴陽(yáng) 15.云南省:昆明 16.江西省:南昌 居民個(gè)人港澳自由行開(kāi)通后，對(duì)于國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員、國(guó)有企事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)及銀行、金融等部門(mén)有關(guān)工作人員，申請(qǐng)辦理《往來(lái)港澳通行證》及個(gè)人赴港澳旅游簽注，須按干部管理權(quán)限提交單位意見(jiàn)后才能向公安出入境管理部門(mén)申請(qǐng)。 其他人員無(wú)須提交工作單位或派出所意見(jiàn)，直接到公安出入境管理部門(mén)辦理即可。經(jīng)公安機(jī)關(guān)審查，只要不是國(guó)家法律規(guī)定的不準(zhǔn)出境人員，都會(huì)得到批準(zhǔn)，并根據(jù)申請(qǐng)簽發(fā)《往來(lái)港澳通行證》及“F”簽注(訪問(wèn)簽注)?！癋”簽注種類(lèi)有3個(gè)月一次有效和3個(gè)月兩次有效兩種，由申請(qǐng)人自愿選擇，每次在香港或澳門(mén)停留時(shí)間為7天。簽注用完后，可再次向公安出入境管理部門(mén)提出申請(qǐng)，個(gè)人旅游的申請(qǐng)次數(shù)不受限制。辦理港澳自由行手續(xù)，具有本市常住戶口的居民憑身份證、戶口簿即可向市公安局出入境管理局提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)須填寫(xiě)《內(nèi)地居民往來(lái)港澳地區(qū)申請(qǐng)審批表》1份。對(duì)首次辦理《往來(lái)港澳通行證》及個(gè)人赴港澳旅游簽注的申請(qǐng)，公安出入境管理部門(mén)將在10個(gè)工作日內(nèi)完成證件的審批制證工作；對(duì)已持有《往來(lái)港澳通行證》再次申請(qǐng)的，則在10個(gè)工作日內(nèi)完成。由于公安出入境管理部門(mén)在受理公民出入境申請(qǐng)時(shí)按規(guī)定要面見(jiàn)申請(qǐng)人，因此申請(qǐng)人必須親自到公安出入境管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)需注意的事項(xiàng)（是大體上的情況） 　　有關(guān)申請(qǐng)材料： 　　1、填寫(xiě)完整的《內(nèi)地居民往來(lái)港澳地區(qū)申請(qǐng)表》； 　　2、交驗(yàn)有效居民身份證、戶口簿或其他戶籍證明原件，提交復(fù)印件； 3、提交近期正面彩色免冠照片四張 4、如已申領(lǐng)通行證或通行證已過(guò)期，須上繳原通行證。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 往來(lái)港澳通行證每本100元 一地一次前往簽注每個(gè)20元 一地二次前往簽注每個(gè)40元 　　出具單位意見(jiàn)說(shuō)明： 　　以下人員需檔案所在單位出具同意意見(jiàn)，其他人員免交單位意見(jiàn)： 　　1、各級(jí)黨政機(jī)關(guān)、人大、政協(xié)、人民法院、人民檢察院、人民團(tuán)體、事業(yè)單位在職局、處級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部； 　　2、離(退)休的市委管理干部； 　　3、金融機(jī)構(gòu)、國(guó)有企業(yè)法人代表，縣級(jí)以上金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)成員及其相應(yīng)職級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)干部，國(guó)有大中型企業(yè)中層以上管理人員，國(guó)有控股、參股企業(yè)中的國(guó)有股權(quán)代表； 　　4、各部門(mén)、各行業(yè)中涉及國(guó)家安全及國(guó)有資產(chǎn)安全、行業(yè)秘密的人員； 　　5、其他有必要提交單位意見(jiàn)的人員。 　　簽注有效期及申請(qǐng)次數(shù)： 　　該簽注為訪問(wèn)(F)簽注，有效期三個(gè)月，分為一次和兩次進(jìn)入有效，每次在港澳地區(qū)可停留七天。 　　注意事項(xiàng)：1、請(qǐng)用藍(lán)色或黑色鋼筆或簽字筆填寫(xiě)表格； 　　2、證明材料的復(fù)印件均需為A4規(guī)格； 　　3、請(qǐng)注意填寫(xiě)申請(qǐng)表備注欄內(nèi)的“目的地”及“進(jìn)入次數(shù)”，并確認(rèn)簽字。 　　4、按有關(guān)規(guī)定，出入境管理局受理的各項(xiàng)材料，無(wú)論批準(zhǔn)與否一律不予退還。如本人需要，請(qǐng)?jiān)谶f交申請(qǐng)前復(fù)印留存； 　　5、提供虛假材料騙取出入境證件，將被追究法律責(zé)任。 辦證時(shí)限：一般說(shuō)來(lái)，只要手續(xù)齊全，不超過(guò)15天就能拿到港澳通行證及簽注。 俗稱(chēng)雙程證，是中國(guó)公安部有關(guān)部門(mén)發(fā)給內(nèi)地居民來(lái)香港或澳門(mén)探親、旅游或工作的證件。來(lái)港澳前，必須取得內(nèi)地公安部門(mén)簽發(fā)有關(guān)來(lái)港澳目的簽注(如團(tuán)隊(duì)旅游、個(gè)人旅游、商務(wù)或其他簽注等)。 申辦往來(lái)港澳通行證的方法 須出示單位意見(jiàn)人員 下列人員辦理短期赴港、澳地區(qū)申請(qǐng)，須出示單位意見(jiàn)： 一、在公安機(jī)關(guān)出入境管理部門(mén)登記備案的國(guó)家工作人員。 二、部隊(duì)或者工作單位駐地在京的中國(guó)人民解放軍軍人、人民武裝警察(含離退休人員)。除上述人員外，其他人員無(wú)須出具單位意見(jiàn)。 一、探親 （一）探親范圍： 探望在香港或者澳門(mén)定居、就學(xué)或者就業(yè)的親屬。“親屬”是指：配偶，父母或者配偶的父母，子女，同胞兄弟姐妹。申請(qǐng)人的配偶、子女可隨同申請(qǐng)。 （二）簽注種類(lèi)： 1、探望配偶、父母（包括配偶的父母）、子女，可以簽發(fā)3個(gè)月一次或多次簽注，3個(gè)月一次簽注在香港或者澳門(mén)逗留不超過(guò)14天； 3個(gè)月多次簽注，在香港或者澳門(mén)逗留不超過(guò)自首次進(jìn)入之日起90天。 2、探望兄弟姐妹，簽發(fā)3個(gè)月一次簽注，在香港或者澳門(mén)逗留不超過(guò)14天。 3、外交部駐香港或者澳門(mén)特派員公署和中央人民政府駐香港或者澳門(mén)聯(lián)絡(luò)辦公室工作人員，以及中國(guó)人民解放軍駐香港或者澳門(mén)部隊(duì)干部的內(nèi)地親屬申請(qǐng)赴港澳地區(qū)探親，簽發(fā)3個(gè)月多次探親簽注, 在香港或者澳門(mén)逗留不超過(guò)自首次進(jìn)入之日起90天。
不行的 去香港要辦港澳通行證

6，建筑安全監(jiān)理是什么時(shí)間考試對(duì)報(bào)名者有什么要求沒(méi)有謝謝

關(guān)于做好2009年度注冊(cè)安全工程師 執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知 各市人事局考試部門(mén)、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)，中、省直各有關(guān)單位： 根據(jù)人力資源和社會(huì)保障部人事考試中心《關(guān)于做好2009年度注冊(cè)安全工程師執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知》（人考中心函[2009]8號(hào)）精神，為做好我省2009年度注冊(cè)安全工程師執(zhí)業(yè)資格考試考務(wù)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、考試時(shí)間及科目 9月5日 上午9:00-11:30 安全生產(chǎn)法及相關(guān)法律知識(shí) 下午2:00-4:30 安全生產(chǎn)管理知識(shí) 9月6日 上午9:00-11:30 安全生產(chǎn)技術(shù) 下午2:00-4:30 安全生產(chǎn)事故案例分析 二、報(bào)考條件 （一）凡中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一者，可以申請(qǐng)參加注冊(cè)安全工程師執(zhí)業(yè)資格考試： 1、取得安全工程、工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)專(zhuān)業(yè)中專(zhuān)學(xué)歷，從事安全生產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)滿7年；或取得其他專(zhuān)業(yè)中專(zhuān)學(xué)歷，從事安全生產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)滿9年。 2、取得安全工程、工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷，從事安全生產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)滿5年；或取得其他專(zhuān)業(yè)大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷，從事安全生產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)滿7年。 3、取得安全工程、工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，從事安全生產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)滿3年；或取得其他專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科學(xué)歷，從事安全生產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)滿5年。 4、取得安全工程、工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，從事安全生產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)滿2年；或取得其他專(zhuān)業(yè)第二學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，從事安全生產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)滿3年。 5、取得安全工程、工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)碩士學(xué)位，從事安全生產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)滿1年；或取得其他專(zhuān)業(yè)碩士學(xué)位，從事安全生產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)滿2年。 6、取得安全工程、工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)博士學(xué)位；或取得其他專(zhuān)業(yè)博士學(xué)位，從事安全生產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)滿1年。 （二）根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)[2005]9號(hào)）規(guī)定，香港、澳門(mén)居民參加注冊(cè)安全工程師執(zhí)業(yè)資格考試，應(yīng)符合上述報(bào)名條件，并提交身份證明、國(guó)家教育部認(rèn)可的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)，以及相應(yīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作年限的證明。 （三）報(bào)名條件中有關(guān)學(xué)歷、學(xué)位要求是指國(guó)家教育部承認(rèn)的學(xué)歷、學(xué)位；工作年限的要求是指報(bào)名人員取得學(xué)歷前、后從事本專(zhuān)業(yè)工作時(shí)間之和，其截止時(shí)間為2009年底。 監(jiān)理工程師安全的是以培訓(xùn)合格為結(jié)果的，要先取得監(jiān)理工程師資格后在經(jīng)過(guò)培訓(xùn)考核作為安全監(jiān)理上崗的。
非外商投資企業(yè)辦理報(bào)關(guān)注冊(cè)登記需提交的文件： １． 海關(guān)規(guī)定格式的報(bào)關(guān)注冊(cè)登記申請(qǐng)書(shū)（預(yù)錄入窗口領(lǐng)?。? ２．填寫(xiě)完整、正確的企業(yè)情況登記表及管理人員登記表（預(yù)錄入窗口領(lǐng)取）（注：管理人員登記表需填寫(xiě)公司法人、總經(jīng)理、會(huì)計(jì)主管，表格請(qǐng)申請(qǐng)單位自行復(fù)?。?； ３． 外經(jīng)貿(mào)部門(mén)及其授權(quán)機(jī)關(guān)關(guān)于企業(yè)進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)的批文原件及復(fù)印件； ４． 《中華人民共和國(guó)進(jìn)出口企業(yè)資格證書(shū)》或《中華人民共和國(guó)進(jìn)出權(quán)登記證書(shū)》（此表需經(jīng)發(fā)證機(jī)關(guān)簽章）原件及復(fù)印件； ５． 工商行政管理部門(mén)重新核發(fā)的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件； ６． 稅務(wù)機(jī)關(guān)重新核發(fā)的企業(yè)國(guó)稅、地稅登記證原件及復(fù)印件； ７． 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局核發(fā)的企業(yè)《全國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》原件及復(fù)印件； ８．如申請(qǐng)單位為有限責(zé)任公司或股份有限公司尚需提供公司章程原件及復(fù)印件、最大法人股東的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，及會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告原件及復(fù)印件； ９． 企業(yè)刻制的報(bào)關(guān)專(zhuān)用章印模； １０． 海關(guān)需要的其他文件。 注：手續(xù)齊全，正常情況下兩個(gè)工作日辦結(jié)。 二、外商投資企業(yè)辦理報(bào)關(guān)注冊(cè)登記需提交文件： １． 按要求填寫(xiě)并打印好的《減免稅項(xiàng)目備案申請(qǐng)書(shū)》1份； ２． 填寫(xiě)規(guī)范、真實(shí)的《自理報(bào)關(guān)企業(yè)注冊(cè)登記申請(qǐng)書(shū)》1份和《企業(yè)情況登記表》（1套）； ３． 外經(jīng)貿(mào)部門(mén)核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)》原件及復(fù)印件1份； ４．外經(jīng)貿(mào)部門(mén)對(duì)企業(yè)成立的合同、章程批復(fù)原件1份（注：1998年1月1日以后成立的企業(yè)，還應(yīng)提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)復(fù)印件、《項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)》原件1份；如不進(jìn)口減免稅設(shè)備，需提交情況說(shuō)明并加蓋企業(yè)公章）； ５． 企業(yè)成立的合同、章程原件及復(fù)印件各1份（注：獨(dú)資企業(yè)不提供合同）； ６． 工商部門(mén)核發(fā)的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件； ７． 企業(yè)稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件（國(guó)稅、地稅）； ８． 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件； ９． 企業(yè)報(bào)關(guān)專(zhuān)用章印模； １０． 外經(jīng)貿(mào)部門(mén)批準(zhǔn)的進(jìn)口設(shè)備清單原件1份； １１． 會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告原件1份，必要時(shí)，須提供銀行進(jìn)帳單原件； １２．合資、外資企業(yè)中方系全民所有制企業(yè)只以全部或部分固定資產(chǎn)投資的，須提供國(guó)有資產(chǎn)管理局或土地管理部門(mén)的證明原件1份； １３． 海關(guān)需要的其他文件。 注：手續(xù)齊全，正常情況下3個(gè)工作日辦結(jié)。 三、外商投資企業(yè)年審所需文件： １． 海關(guān)核發(fā)的企業(yè)注冊(cè)登記證明書(shū)； ２． 填寫(xiě)完整、準(zhǔn)確并簽章的《外商投資企業(yè)進(jìn)出口報(bào)關(guān)業(yè)務(wù)情況表》（預(yù)錄入窗口領(lǐng)?。?； ３． 企業(yè)如實(shí)填寫(xiě)的工商部門(mén)核發(fā)的《外商投資企業(yè)聯(lián)合年檢報(bào)告書(shū)》； ４． 經(jīng)會(huì)計(jì)師事物所審計(jì)的企業(yè)上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告； ５．如有報(bào)關(guān)員，還需提交《報(bào)關(guān)員年審報(bào)告書(shū)》（預(yù)錄入窗口領(lǐng)取），并提交報(bào)關(guān)員證件；（注（1）原報(bào)關(guān)員如因調(diào)離或其他原因不在擔(dān)任報(bào)關(guān)工作，單位需提交注銷(xiāo)申請(qǐng)辦理報(bào)關(guān)員注銷(xiāo)手續(xù)。（2）報(bào)關(guān)員如因特殊情況不能按期參加年審的，單位出具延期辦理其年審的書(shū)面申請(qǐng)。） ６． 關(guān)要求提交的其他文件。 注：手續(xù)齊全，正常情況下1個(gè)工作日辦結(jié)。 四、非外商投資企業(yè)年審所需文件： １． 海關(guān)核發(fā)的企業(yè)注冊(cè)登記證明書(shū)； ２． 企業(yè)如實(shí)填寫(xiě)的《非外商投資企業(yè)年審報(bào)告書(shū)》； ３． 工商部門(mén)年審合格的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件； ４． 年審合格的《中華人民共和國(guó)進(jìn)出口企業(yè)資格證書(shū)》原件及復(fù)印件； ５． 經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告； ６． 海關(guān)要求提交的其他文件。 注：手續(xù)齊全，正常情況下1個(gè)工作日辦結(jié)。 成都海關(guān)駐自貢辦事處對(duì)外服務(wù)承諾時(shí)限 一、 進(jìn)出口貨物通關(guān) ——進(jìn)出口貨物自接受申報(bào)起，如無(wú)稅費(fèi)及無(wú)需查驗(yàn)，在半個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)通關(guān)手續(xù)；如需征收稅費(fèi)、辦理?yè)?dān)保，在貨主辦理繳納稅費(fèi)、交保手續(xù)后半個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)通關(guān)手續(xù)；如需查驗(yàn)，在查驗(yàn)結(jié)束后半個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)通關(guān)手續(xù)。 ——轉(zhuǎn)關(guān)運(yùn)輸手續(xù)審批（包括制作關(guān)封），在4個(gè)工作小時(shí)內(nèi)辦結(jié)。 ——簽發(fā)進(jìn)口報(bào)關(guān)單付匯聯(lián)，自貨物放行后3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；簽發(fā)出口報(bào)關(guān)單收匯聯(lián)、退稅聯(lián)，自收到口岸海關(guān)電子數(shù)據(jù)或紙面回執(zhí)后3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 ——對(duì)需取樣化驗(yàn)的商品，在收到化驗(yàn)結(jié)果后1個(gè)工作日內(nèi)通知當(dāng)事人辦理相關(guān)手續(xù)。 二、 加工貿(mào)易管理 ——加工貿(mào)易合同備案，在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；各業(yè)務(wù)崗位超出審批權(quán)限，需報(bào)總關(guān)職能處室審批的，在5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 ——合同變更、展期、深加工結(jié)轉(zhuǎn)審批，在1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；需報(bào)總關(guān)職能處室審批的，在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；如海關(guān)認(rèn)為需要下廠核對(duì)余料的，在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 ——單耗核定，在7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 ——手冊(cè)核銷(xiāo)，在10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 三、 減免稅審批 ——自正式受理減免稅申請(qǐng)起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)并簽發(fā)減免稅證明；需報(bào)總關(guān)職能處室審批的，在5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 四、 企業(yè)、報(bào)關(guān)員管理 ——外商投資企業(yè)、報(bào)關(guān)行及申請(qǐng)載運(yùn)海關(guān)監(jiān)管貨物的運(yùn)輸企業(yè)注冊(cè)登記，自通過(guò)資格審查，正式提出注冊(cè)申請(qǐng)起用個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)；其他企業(yè)注冊(cè)登記，自正式受理申請(qǐng)起勁個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 ——企業(yè)異地報(bào)關(guān)備案，自正式受理申請(qǐng)起1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 ——企業(yè)（含報(bào)關(guān)行）年審，在2個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 ——報(bào)關(guān)員年審，在于個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。 五、 統(tǒng)計(jì)咨詢 ——對(duì)政府部門(mén)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體的統(tǒng)計(jì)資料咨詢，凡符合相關(guān)規(guī)定的，在收到申請(qǐng)手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)作出回復(fù)。 六、 案件調(diào)查審理 ——案件審理人員自收到案件調(diào)查終結(jié)報(bào)告后，在15個(gè)工作日內(nèi)提出審理意見(jiàn)或補(bǔ)充調(diào)查意見(jiàn)。 ——《處罰告知單》、《處罰決定書(shū)》制作后，在7個(gè)工作日內(nèi)依法送達(dá)當(dāng)事人。 ——當(dāng)事人對(duì)《處罰告知單》提出書(shū)面陳述和申辯意見(jiàn)，復(fù)核人員應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提出復(fù)核意見(jiàn)。 說(shuō)明： 1．以上承諾時(shí)限以海關(guān)管理相對(duì)人提供的單證手續(xù)齊全、規(guī)范、準(zhǔn)確、有效，貨物與申報(bào)相符為前提；如因單證手續(xù)不全等原因因而退單等，自重新受理時(shí)起計(jì)算時(shí)限；法律法規(guī)另有規(guī)定或我處職職權(quán)范圍內(nèi)的原因，亦不受上承諾時(shí)限的限制。 2．通關(guān)過(guò)程中，涉及電子數(shù)據(jù)傳輸?shù)?，如出現(xiàn)數(shù)據(jù)傳輸故障等意外，不受上述時(shí)限的限制。 ３．案件偵查（調(diào)查）、行政復(fù)議的時(shí)限為自然日，其余均指海關(guān)工作日。

7，集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)研究

我最近也在研究這個(gè)：給你分享點(diǎn)材料嘛：　　《成都市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法（試行）》的理解與適用（一）　　一、《辦法》出臺(tái)的目的是什么？　　答：出臺(tái)《辦法》的主要目的是為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，促進(jìn)“三個(gè)集中”，優(yōu)化土地資源配置，加強(qiáng)集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理，維護(hù)土地所有者和土地使用者的合法權(quán)益?！　《⒓w建設(shè)用地產(chǎn)權(quán)人如何界定？　　答：我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義土地公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有，由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使土地所有權(quán)。勞動(dòng)群眾集體所有，即農(nóng)民集體所有。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)代表集體行使所有權(quán)；分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)；屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)?！　〖w建設(shè)用地使用權(quán)人，是指依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)并持有集體建設(shè)用地使用證的自然人、法人或其他組織。　　三、什么是建設(shè)用地？　　答：我國(guó)實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。國(guó)家嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。　　所謂建設(shè)用地，就是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等?！　∷?、什么是集體建設(shè)用地使用權(quán)？　　答：集體建設(shè)用地使用權(quán)是土地使用者依法取得并按規(guī)定使用集體所有的建設(shè)用地的法律權(quán)利?！　∥?、如何依法取得集體建設(shè)用地？　　答：1、按照《土地管理法》規(guī)定的權(quán)限和程序，經(jīng)批準(zhǔn)取得集體建設(shè)用地?！　?、按照“城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤”的方式，經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)立項(xiàng)，通過(guò)實(shí)施土地綜合整理取得符合規(guī)劃的集體建設(shè)用地?！　×?、什么是土地整理？　　答：土地整理是由縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，按照土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，經(jīng)省、市國(guó)土資源部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)后，對(duì)田、水、路、林、村進(jìn)行綜合整治，提高耕地質(zhì)量，增加有效耕地面積，改善農(nóng)民居住條件和環(huán)境的行為。　　七、什么是城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤？　　答：國(guó)務(wù)院在《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)[2004]28號(hào)）指出“鼓勵(lì)農(nóng)村建設(shè)用地整理，城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加要與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤。”　　城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤，是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將若干擬復(fù)墾為耕地（或農(nóng)用地）的農(nóng)村建設(shè)用地地塊（拆舊區(qū)）和擬用于城鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)民居住區(qū)建設(shè)的地塊（建新區(qū)），共同組成建新拆舊項(xiàng)目區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目區(qū)），通過(guò)農(nóng)村建設(shè)用地的建新拆舊和土地復(fù)墾，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)建設(shè)用地總量不增加，耕地面積不減少，用地布局更加合理，集約化水平大幅度提高的土地整理工作。　　八、成都市集體建設(shè)用地的用途？　　答：成都市集體建設(shè)用地只能用于工業(yè)、商業(yè)、旅游業(yè)、服務(wù)業(yè)等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用途和建設(shè)農(nóng)民住房，以及按規(guī)定面積修建的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織租賃性經(jīng)營(yíng)房屋。　　在集體建設(shè)用地上建設(shè)的農(nóng)民住房，只限于本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民及土地整理項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)民居住?！　≡诩w建設(shè)用地上建設(shè)的租賃性經(jīng)營(yíng)房屋，只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織出租經(jīng)營(yíng)，但出租期限不得超過(guò)《合同法》的規(guī)定?！　〕啥际屑w建設(shè)用地不能用于商品住宅開(kāi)發(fā)?！　【?、成都市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)有哪些限制情形？　　答：（一）在城市（中心城區(qū)、縣城）規(guī)劃建設(shè)用地區(qū)范圍內(nèi)的（即規(guī)劃確定要實(shí)施集體土地征收的區(qū)域）的集體建設(shè)用地不能流轉(zhuǎn)；　?。ǘ┰谝?guī)劃確定的土地綜合整理項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，未實(shí)施整理的集體建設(shè)用地不能流轉(zhuǎn)；　　（三）土地權(quán)屬有爭(zhēng)議的集體建設(shè)用地不能流轉(zhuǎn)；　?。ㄋ模┧痉C(jī)關(guān)依法裁定查封或者以其他形式限制土地權(quán)利的集體建設(shè)用地不能流轉(zhuǎn)；　　（五）初次流轉(zhuǎn)后，土地使用者未按流轉(zhuǎn)合同約定動(dòng)工建設(shè)的的集體建設(shè)用地不能流轉(zhuǎn)。
集體建設(shè)用地,是指鄉(xiāng)村、集鎮(zhèn)內(nèi)的住宅建筑、公共建筑、公共設(shè)施、道路、綠化以及鄉(xiāng)村企業(yè)、事業(yè)等各項(xiàng)用地。它主要包含以下三個(gè)部分:鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)建設(shè)用地,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)用地,農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地。集體建設(shè)用地的規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)遵循合理布局、節(jié)約用地、有利生產(chǎn)、方便生活的原則。集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn),是經(jīng)規(guī)劃為建設(shè)用地的集體土地的所有者、所有權(quán)行使者、使用者,依法將建設(shè)用地的使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓、出租、作價(jià)入股、合作、聯(lián)營(yíng)的方式移轉(zhuǎn)給受讓人,并通過(guò)簽訂集體建設(shè)用地有償使用合同,取得一定數(shù)量的土地收益的土地法律制度。 集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的主體,分流轉(zhuǎn)方和受讓方。流轉(zhuǎn)方,既有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村集體經(jīng)濟(jì)組織等集體土地所有者所有權(quán)的行使者,還有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)等經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人等依法享有建設(shè)用地使用權(quán)益的土地使用者。受讓方,即土地使用者,既可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部成員,也可以是其他集體經(jīng)濟(jì)及其成員,甚至可以是其他法人和個(gè)人。 當(dāng)前各地集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的實(shí)踐狀況不一致,主要是受到所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平狀況的制約:(1)在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū),形式上一般僅限于農(nóng)民出租住宅和市場(chǎng)出租攤位所涉的土地流轉(zhuǎn);(2)在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中等發(fā)展地區(qū),形式上除出租住宅、攤位外,已經(jīng)涉及農(nóng)村企業(yè)改制、改組和盤(pán)活廠房、場(chǎng)地過(guò)程中的土地使用權(quán);(3)在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū),以轉(zhuǎn)讓、出租為主的多種形式并存,更趨于靈活。同時(shí),流轉(zhuǎn)涉及的地類(lèi)較全,數(shù)量也較大?？梢哉f(shuō),建設(shè)用地流轉(zhuǎn)在這些地區(qū)已得全面發(fā)展,在土地交易市場(chǎng)體系的地位日益重要。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行規(guī)模經(jīng)營(yíng)土地資產(chǎn)的局面已經(jīng)來(lái)臨。 當(dāng)前,集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)形式主要包括以下幾種: (1)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織直接轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán); (2)農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓、出租房產(chǎn)時(shí),連帶轉(zhuǎn)讓、出租土地使用權(quán); (3)鄉(xiāng)村企業(yè)的兼并、改制過(guò)程中涉及集體土地轉(zhuǎn)讓、出租; (4)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)作價(jià)入股、聯(lián)營(yíng)等形式新辦企業(yè); (5)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土使用權(quán)合作的方式開(kāi)發(fā)項(xiàng)目; (6)經(jīng)征用、補(bǔ)辦為國(guó)有土地并輸轉(zhuǎn)讓、出租; (7)由于企業(yè)破產(chǎn)清算或債權(quán)債務(wù)因素,經(jīng)司法裁定發(fā)生流轉(zhuǎn)。推行集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn),有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)改革的深化,有利于農(nóng)村土地法律制度的完善。正確實(shí)施建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的重要意義,應(yīng)包括以下三個(gè)方面: (1)維護(hù)了土地公有制和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,使土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)上得到體現(xiàn),有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的進(jìn)一步鞏固和發(fā)展。 (2)有利于防止浪費(fèi)土地,調(diào)動(dòng)土地的合理配置,促進(jìn)土地的合理利用,提高土地經(jīng)濟(jì)效益。 (3)一定程度上減輕國(guó)家、集體的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),彌補(bǔ)農(nóng)村建設(shè)資金的不足,為農(nóng)村的土地開(kāi)發(fā)和興辦公益事業(yè)提供經(jīng)濟(jì)上的保證。 三、建立村民股份制法人模式的土地產(chǎn)權(quán)制度。當(dāng)前,我國(guó)法律尚不能明確指出集體土地所有權(quán)主體。如《民法通則》規(guī)定“集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有”。這一規(guī)定沒(méi)有明確指出所有權(quán)主體,導(dǎo)致集體、集體經(jīng)濟(jì)組織、村民對(duì)土地的權(quán)屬顯示不清。我國(guó)學(xué)者一直以來(lái)從不同角度提出了各自的觀點(diǎn)?？偟膩?lái)看,無(wú)論何種觀點(diǎn)均有其缺陷性。近年來(lái),在物權(quán)法、民法典的創(chuàng)制過(guò)程中,就體現(xiàn)二種觀點(diǎn)。 (1)一種觀點(diǎn)認(rèn)為:集體土地屬于該集體全體成員共同所有。 《中國(guó)物權(quán)法草案建議稿》對(duì)集體土地所有權(quán)歸屬明確規(guī)定“屬于全體居民共同所有”。 此觀點(diǎn)完全引入“共同所有”的概念,又指出農(nóng)村集體土地由其所涉集體的內(nèi)部成員共同享有權(quán)利(占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能),共同受“不得劃分份額,不得轉(zhuǎn)讓繼承”的限制。而內(nèi)部成員直接享有權(quán)利則體現(xiàn)在使用土地方面和土地收益方面。這一觀點(diǎn)有其缺陷: ①集體、全體成員因出生、婚姻、死亡遷徙等原因始終處于動(dòng)態(tài),是一個(gè)變量。這使得集體組織在確定所有者具體權(quán)屬和土地收益分配的操作上產(chǎn)生極困難。 ②共同所有的觀點(diǎn),與我國(guó)農(nóng)村現(xiàn)階段“鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村集體所有”所有制相沖突?，F(xiàn)階段,農(nóng)村集體土地事實(shí)上由村、村民小組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際控制。 ③共同所有的觀點(diǎn),容易引起土地私有化,會(huì)背離**土地公有制原則。 (2)另一種觀點(diǎn)認(rèn)為:集體土地由該村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)行使所有權(quán)。 《中國(guó)民法典(草案)》的物權(quán)法編第六章第五十八條的規(guī)定“農(nóng)村集體土地屬于村農(nóng)民集體所有的,由該村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)行使所有權(quán)?！贝擞^點(diǎn)的產(chǎn)生,實(shí)際上學(xué)者們已經(jīng)注意到前一觀點(diǎn)的缺陷性,于是提出“集體土地屬于農(nóng)村集體所有的,由該村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)行使所有權(quán)?！钡@一提法仍沒(méi)有解決問(wèn)題的結(jié)癥。 其缺陷性體現(xiàn)在: (1)對(duì)集體所有權(quán)主體不予明確“農(nóng)村集體所有”是一個(gè)模糊概念?？丛摽畋硎?所有權(quán)主體,既不是農(nóng)民,也不是集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)。 (2)集體土地受益者——農(nóng)民,如何從所有權(quán)行使者獲得的權(quán)益,由于缺乏法律依據(jù)造成權(quán)益實(shí)現(xiàn)困難。 (3)“村集體經(jīng)濟(jì)組織”又是不明確概念。 因此,法律應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定集體土地所有權(quán)主體為股份制法人,可表述為“農(nóng)村集體土地屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織成立的股份制法人所有”。同時(shí)也可規(guī)定股份制法人可以是村經(jīng)濟(jì)合作社或是村土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司,可以是鄉(xiāng)鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司或鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司。作為村集體內(nèi)部成員或鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體內(nèi)部成員的每個(gè)村民以股份制形式,享有與其他成員平等的使用上收益上權(quán)益。股份制法人則代表全體股份成員的利益。兩者產(chǎn)權(quán)關(guān)系,股份制法人與村民的財(cái)產(chǎn)權(quán)相互獨(dú)立,各自承擔(dān)自己的民事責(zé)任,村民對(duì)股份制法人則享有較公司股東更廣泛的權(quán)利的成員權(quán)。這種權(quán)利,不僅限于表決權(quán),收益權(quán)等股東權(quán)利,它還應(yīng)包括特有的股份法人資產(chǎn)流轉(zhuǎn)使用權(quán)和股份制法人投資的公共設(shè)施、公益設(shè)施使用權(quán)利等等。股份制法人的設(shè)立,同時(shí)引入類(lèi)似公司法上的股東會(huì)、董事會(huì)模式的議事規(guī)則,使其具有現(xiàn)代理念決策機(jī)制,從而保證其對(duì)集體土地的權(quán)益行使更加規(guī)范。 采用股份制法人模式是基于如下幾個(gè)因素: (1)股份制法人為集體土地所有者、經(jīng)營(yíng)者,并不需要改變我國(guó)農(nóng)村土地的結(jié)構(gòu)狀況,也不是對(duì)現(xiàn)行集體土地所有制的根本改變,它只是對(duì)集體土地所有權(quán)主體的確認(rèn)。股份制法人作為集體土地所有者,是對(duì)我國(guó)農(nóng)村土地現(xiàn)狀的承認(rèn),并沒(méi)有根本否定村、村民小組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)是事實(shí)上土地所有者的狀況。 (2)股份制法人為集體土地所有者、經(jīng)營(yíng)者,符合我國(guó)**土地公有制性質(zhì),明確了法律上的土地所有權(quán)關(guān)系。其對(duì)本集體所有的土地享有法人所有權(quán)與農(nóng)村集體所有制的性質(zhì)相符合。 (3)股份制法人作為集體土地所有者,從而排除“村集體經(jīng)濟(jì)組織”的模糊概念,排除“村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**”非經(jīng)濟(jì)主體的概念,顯得更為科學(xué)。
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