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本文目錄一覽

1，關于農村宅基地的買賣
2，宅基地房屋買賣
3，萬源市農村房屋及宅基地轉讓
4，農村宅基地買賣
5，農村宅基地轉讓
6，宅基地舊房買賣
7，宅基地轉讓

1，關于農村宅基地的買賣

農村宅基地屬于村集體所有，劃撥取得，不能買賣。

關于農村宅基地的買賣

2，宅基地房屋買賣

如果你和房主是同一個集體組織的話，是可以的.你要是城市里的人，那你就別想了

宅基地房屋買賣

3，萬源市農村房屋及宅基地轉讓

這個具體的情況要看一下所需要哪些材料

宅基地是有風險的，無法買賣，只能雙方簽訂協議。沒有手續可以辦理。

萬源市農村房屋及宅基地轉讓

4，農村宅基地買賣

法律規定農村宅基地是不可以買賣的，你們的合同依法無效，但屬于同一集體組織成員的除外。

我是律師，就你所述，不辦理相關審批手續，無效。

合同生效的。但你買的是宅基地的使用權，你沒有所有權，宅基地的所有權屬于集體。

5，農村宅基地轉讓

法律禁止宅基地買賣，唯一例外的情形是：賣給本村民小組或本村符合申請宅基地條件的農戶。

可以買。。。但要是以后對方不幫你過戶。。。你會很麻煩。

根據我國土地管理法的規定，農村的宅基地及房產可能買賣。因此，你可以買本村的一處房產，暫停過戶不影響你買賣的成立。

6，宅基地舊房買賣

你好。你的宅基地使用證是有效的！拆遷時賣方要要回，你不要理他！拆遷人一般只會認定有產權證的戶主——通常，你如果是城鎮居民戶口，是不允許到農村購買宅基地的，但現在既然你已經得到了國土局的使用證（集體土地使用證），你就是合法的。真的不合法——那是賣方告國土局的事，你只管端著茶杯翹著二郎腿看他們打官司就行了——哈哈，當然，國土局打輸了，你的宅基地也就可能會飛了。如果滿意，請采納。

這種賣買是不合法的,不受法律保護,以弄虛作假方式所取得的使用證也是無效的,你的權益不能得到法律上的保障

7，宅基地轉讓

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。宅基地使用權的轉讓法律效力：1、宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效：（1）城鎮居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉讓人未經集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人轉讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；（4）轉讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓。以上為最高人民法院在司法實踐的指導，詳細問題可以查詢本地的省級地方立法。宅基地轉讓的是使用權，可以轉讓，但必須符合條件，你的這種轉讓看看是否符合條件，符合就不違法，不符合就違法。再有你現在退人家錢，是要加利息的，而且人家是不是告你欺詐，也要考慮。所以此事慎重。