成都、西安、重慶哪個城市適合投資房產(chǎn)。成都和重慶在經(jīng)濟(jì)上，生活習(xí)性上都差不多，只是重慶宜居環(huán)境好于成都，成都主城區(qū)人口是1020萬，重慶主城區(qū)人口是851.8萬，成都比重慶多了168.2萬人，成都若是為了在成都、武漢、重慶三地選擇給未來子女工作發(fā)展提供居住便利，建議選擇成都、武漢皆可。

1、成都外環(huán)哪里房子適合投資？

如果作為居住房，首選三環(huán)內(nèi)5大主城區(qū)（繞城內(nèi)也可以），當(dāng)然地鐵旁邊小區(qū)更好！交通便利！如果是投資房，那么就要考慮其本身價值以及升值空間！第一首選簡陽市和龍泉驛區(qū)，在現(xiàn)在國際化大環(huán)境下，作為中國第四大城市群成渝城市群，要建設(shè)成渝城市群，成都需要向東南前進(jìn)發(fā)展，重慶向西北！成都目前確實在積極推動?xùn)|進(jìn)戰(zhàn)略。

天府國際機(jī)場建在簡陽市，還有好幾條地鐵線穿越龍泉山，直達(dá)簡陽市！那么簡陽以及龍泉的房產(chǎn)升值空間可以說非常有前景！第二選雙流區(qū)和新津縣，南邊有天府新區(qū)，國家級新區(qū)的建設(shè)需要吸引大量外來人員入住，10號線1期及3號線已經(jīng)讓雙流區(qū)的交通起飛，將來應(yīng)該會有更多，交通便利！而10號線二期這個月底即將開通，作為四川省第一個開通地鐵的縣，倍兒有面子，成都青北江區(qū)都還沒通地鐵呢，

2、成都、西安、重慶哪個城市適合投資房產(chǎn)？

成都、西安、重慶哪個城市適合投資房產(chǎn)？我們要先了解一下各個城市的限購政策，如果你不落戶的話，這幾個城市的房產(chǎn)投資，都還是有一定門檻的，成都的限購政策：成都市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內(nèi)擁有1套或以下自有產(chǎn)權(quán)住房；或本市戶籍居民成年單身家庭；或非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房才能買房。

遷入成都市未滿24個月的購房人，應(yīng)在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，方可新購買商品住房或二手住房，西安的限購政策：從市外遷入戶籍的居民家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外）在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的，應(yīng)落戶滿1年，或在本市連續(xù)繳納12個月的社會保險（或個人所得稅）。非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)無住房且能夠提供5年以上（含5年）個人所得稅或社會保險證明的，方可購買1套商品住房或二手住房，

重慶的限購政策：限定重慶本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購買一套。外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關(guān)證明，從3個城市的限購政策可以比較得出：如果購房人不落戶的話，都至少要繳納一年以上的社保，才有資格買房，而西安最為嚴(yán)格，需要5年以上的社保。

如果購房人落戶的話，成都和西安都必須要落戶滿一年以上才有資格買房，而重慶雖然沒有要求落戶時間長短，但也是有套數(shù)限制的，也就是說，如果你想要在以上3個城市投資房產(chǎn)的話，至少一年以上的時間才有資格購買，這樣的投資，是否還有價值，只有自己判斷了。這樣的環(huán)境下，“房主不炒”已經(jīng)成為主流基調(diào)，還想靠著炒房投資掙錢，還是算了吧，

3、作為網(wǎng)紅城市，成都最佳的投資地點在哪里？

如果是短期來看，選擇視高片區(qū)不錯，畢竟這里離天府新區(qū)核心興隆湖最近且就在世界最長城市中軸線－－天府大道旁，關(guān)鍵是緊挨限購區(qū)（天府新區(qū)成都直管區(qū)）的非限購區(qū)（視高區(qū)域?qū)偃蕢劭h目前還是天府新區(qū)協(xié)管區(qū)即天府新區(qū)）。那么為什么選擇視高？天府新區(qū)視高片區(qū)天府新區(qū)以興隆湖為核心打造，天府大道為中軸，與天府廣場形成一城雙核心的格局，天府新區(qū)大量人才引進(jìn)，目前天府新區(qū)已經(jīng)入駐300多家世界500強(qiáng)企業(yè)，預(yù)計2020人達(dá)到350萬人，2030年達(dá)到700萬人，因為天府新區(qū)主要打造綠色生態(tài)科技城市，所以住宅用地規(guī)劃10%左右，60%左右綠化，30%左右商業(yè)規(guī)劃，而目前天府新區(qū)全面限購，價格資格都很難得，

而視高經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，作為離興隆湖最近的一個鎮(zhèn)，教育上來說：成都信息工程學(xué)院，四川科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院，四川武警警官學(xué)院，四川飛行學(xué)院，人壽一中，師大附中，天府中學(xué)，樹德中學(xué)等；醫(yī)療上來說：日本東京女子醫(yī)院，華西康復(fù)醫(yī)院，萬達(dá)醫(yī)院，華西天府醫(yī)院等交通來說：9月28號，視高公交通車，科學(xué)城直達(dá)視高公交站，地鐵1號線規(guī)劃的延長線經(jīng)視高直達(dá)黑龍?zhí)叮琄3輕軌起于科學(xué)城直達(dá)視高，駕車到興隆湖，天府大道直達(dá)15～20分鐘環(huán)境來說：網(wǎng)紅板塊，四大公園，冒頂山公園，柴桑河公園，寨子山公園，南天府公園，外加一個世界第二的主題樂園：樂高樂園（迪士尼樂園世界第一）產(chǎn)業(yè)來說：1000億仁恒國際生態(tài)城，200億華熙國際文體及健康養(yǎng)生，100億全民玩藝文化產(chǎn)業(yè)孵化園，500億樂高樂園，加州智慧小鎮(zhèn)。