如何查詢房企最新動態(tài)房價，怎樣能查到商品房的真實成交價

來源：整理時間：2023-03-17 20:35:09 編輯：今日頭條手機版

本文目錄一覽

1，怎樣能查到商品房的真實成交價
2，查房價是怎么查
3，到哪里去查詢各地的房價信息
4，在哪里可以查房價
5，如何查看房子價格的是否上漲或下調(diào)
6，房價怎么查
7，全國房價漲跌在哪個網(wǎng)站查詢

1，怎樣能查到商品房的真實成交價

能吧看他交了多少交易稅就能查出來吧

到上海房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站（見參考資料）上去查查看，但一般查不到很久以前的數(shù)據(jù)。

怎樣能查到商品房的真實成交價

2，查房價是怎么查

租房、新房還是二手房，建議上安居客，58價格太假

有很多網(wǎng)站可以查，比如安居客，新浪，騰訊，搜房這些，個人推薦安居客，比較全面。

查房價是怎么查

3，到哪里去查詢各地的房價信息

當(dāng)?shù)氐姆抗芫志湍懿樵兏鞯氐姆績r，一般房管局都會進(jìn)行公示。

可以去一些門戶網(wǎng)站，一般全國房價都有一定的展示的，像搜房，新浪樂居等等

到哪里去查詢各地的房價信息

4，在哪里可以查房價

很多。比如搜房、800j、還有全國比較有名的二手房交易中介，瑪雅、聯(lián)合100這樣可以么？

有很多網(wǎng)站可以查，比如安居客，新浪，騰訊，搜房這些，個人推薦安居客，比較全面。

5，如何查看房子價格的是否上漲或下調(diào)

中國人的平均家庭資產(chǎn)，房地產(chǎn)已經(jīng)到了74％從這里看，已經(jīng)沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現(xiàn)在中國購房主力已經(jīng)過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，但是也正因為這樣。房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產(chǎn)相關(guān)的水泥鋼鐵，建材，基建行業(yè)下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務(wù)業(yè)，消費業(yè)都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌

房子的價格要下跌了 `

6，房價怎么查

如果要知道房價的話，最好的地方就是中介公司，網(wǎng)上的信息，其實不能全信，因為這個只是個別數(shù)據(jù)。而中介公司的話，他們有很多的客戶，有很多的數(shù)據(jù)作為參考，所以中介給出的房價的參考是具有一定的依據(jù)的。。。其實中介還有一個功能就是問路。。。呵呵，因為中介會負(fù)責(zé)一個區(qū)域，而這區(qū)域不管的房價也好還是樓盤的位置也好，其實他們是非常的清楚。因為我之前做過中介，所以我對九里堤的大街小巷包括樓盤具體的門號都是非常的清楚，所以當(dāng)我們問路的時候找中介是一個非常明智的選擇。。。

武夷山的房價網(wǎng)上查不到，我告訴你武夷山現(xiàn)在的房價，在火車站一代2000平米，豐谷小區(qū)2980平米。一般的2200平米，但是都沒有人買，到處蓋的商品房晚上連燈光都沒有。向農(nóng)民買地自己蓋，買地和蓋房子100平方2層有15萬就夠了。

7，全國房價漲跌在哪個網(wǎng)站查詢

用戶可以關(guān)注國土資源部的官網(wǎng)，或者眾多房地產(chǎn)中介網(wǎng)站，上面有具體的房價信息。

前段時間看了個命題，“地價決定房價”。房地產(chǎn)開發(fā)商說是地價決定房價，而國土資源部的一位高官說地價不是決定房價的主要因素。　　你現(xiàn)在問的這個問題和上面這個命題有一定的聯(lián)系，有興趣的話建議你搜索一下相關(guān)的文章。我個人認(rèn)為這位高官說的對，不是拍他的馬屁。換個角度思考你就明白了，如果開發(fā)商拿地的價格低的話，那房子的價格會降下來嗎？顯然不會，周邊其它房子的價格在那擺著呢。那么，開發(fā)商拿地的價格高了，房價會上去嗎？顯然也不會，房價上去了沒人買了。　　現(xiàn)在我來回答你的第一個問題，一個國家的房價保持在一個水平這其中的決定因素是什么。首先分析房價的組成：1、開發(fā)商的利潤。2、國家收取的費用。3、成本。成本在這三個要素中是最穩(wěn)定的，對于一個處于發(fā)展中的相對和平的國家來說，成本是在緩步上升的，假設(shè)成本是房價的決定因素的話，你會看到房價在穩(wěn)步上升，不出意外的話不會下跌。現(xiàn)在中國的房價的決定因素顯然不是成本，所以房價下跌了。　　第二個假設(shè)，假設(shè)房價的決定因素是開發(fā)商的利潤，開發(fā)商利潤越高則房價越高，反之房價則低。在中國這個假設(shè)是成立的，房地產(chǎn)開發(fā)商是最希望房子價格高的一方，只要房價上漲的速度超過成本上漲的速度，超過的部分就是開發(fā)商的利潤。因此開發(fā)商總是在試圖摸高。　　第三個假設(shè)，假設(shè)房價的決定因素是國家的費用，這就不必說了吧，很明顯不可能，國家的費用降低反而會使房價上升。　　因此我可以明確的告訴你，在中國開發(fā)商對利潤的期待是房價的水平的決定因素。事實上不止房地產(chǎn)，其它商品的價格之所以在某一水平上的決定因素都是商品擁有者的利潤。　　現(xiàn)在會答你的第二個問題，所有的同類商品擁有者形成了行業(yè)。全部個體的利潤組合成了整個行業(yè)的利潤，這個利潤的高低導(dǎo)致了整個行業(yè)商品的漲跌。這就解釋了漲跌同步的問題。　　寫完之后我又看了1下，發(fā)現(xiàn)有個問題我沒交代清楚，就是土地價格是算在成本里還是算在國家費用里。這里土地價格算在成本里。有好多人不理解，覺得土地是國家的，國家說多少錢就是多少錢，所以這也應(yīng)當(dāng)算在國家費用里面，事實上，土地的價格是市場決定的，而且相對來說是穩(wěn)定的，應(yīng)該算為成本。