不久以前，杭州灣新區(qū)房價才五六千，現(xiàn)在呢。預(yù)計2035年，杭州灣新區(qū)常住人口將突破55萬，屆時住房將成為杭州灣的剛需資源，現(xiàn)在杭州灣房價低、不限購，這說明現(xiàn)在正是在杭州灣買房投資的好機會，升值是穩(wěn)穩(wěn)的事情，TOD（規(guī)劃）綜合商場世紀金源購物中心其他濕地公園、方特東方神畫、海皮島等小區(qū)內(nèi)部配套幼兒園、商業(yè)街、兒童游樂場、地下停車場錦繡東方·國風(fēng)小鎮(zhèn)地處杭州灣濱海新城核心啟動區(qū)的文旅宜居板塊，總用地面積約950畝，總建面積約120萬平方米，與濕地、湖泊、櫻花等自然環(huán)境和諧地融為一體，國風(fēng)小鎮(zhèn)以東方禪意為核心理念、以中國特色和禪修文化為主線，集休閑度假、文化旅游、詩意棲居、禪意養(yǎng)心于一體，項目建設(shè)規(guī)劃涵蓋。

1、杭州灣新區(qū)規(guī)劃？

杭州灣新區(qū)是國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、國家產(chǎn)城融合示范區(qū)，也是我國灣區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的核心力量，世界五百強企業(yè)云集，旅游業(yè)發(fā)展迅速，來自上海的科創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)乃至公共服務(wù)資源也在這里加速集聚，這不僅會推動杭州灣的經(jīng)濟發(fā)展，更會為杭州灣導(dǎo)入大批人口。預(yù)計2035年，杭州灣新區(qū)常住人口將突破55萬，屆時住房將成為杭州灣的剛需資源，現(xiàn)在杭州灣房價低、不限購，這說明現(xiàn)在正是在杭州灣買房投資的好機會，升值是穩(wěn)穩(wěn)的事情，

不久以前，杭州灣新區(qū)房價才五六千，現(xiàn)在呢？短短的時間就已經(jīng)漲到了一萬多，事實已經(jīng)證明，在我國灣區(qū)經(jīng)濟崛起的大背景下，杭州灣就是一塊投資價值高地。先說區(qū)位優(yōu)勢：跨海大橋?qū)⒑贾轂承聟^(qū)的區(qū)位由交通末端改造成杭州灣南岸最靠近上海的區(qū)域，滬杭甬蘇四大城市環(huán)繞周邊，對招商來講優(yōu)勢明顯，交通優(yōu)勢：除了沈海高速，目前在規(guī)劃的重大交通設(shè)施有：滬甬跨海高鐵、杭甬高速復(fù)線、寧波到余慈城際鐵路。

可以說，新區(qū)的未來高度和速度，直接決定于這三個項目推進進度，生態(tài)優(yōu)勢：現(xiàn)階段自然也存在污染，但是也不能不看到還是有優(yōu)勢的，杭州灣國家濕地公園、溫泉等，有利于旅游行業(yè)的開發(fā)。這里是偏遠之地，遠離寧波市中心，唯一近的是慈溪市區(qū)，卻也有二十多公里，所以，這必將導(dǎo)致他自成一體，成為一個絕對的新城，毫無疑問，將來一切城市應(yīng)該擁有的，他都必須自己建設(shè)來滿足，這就造成長遠看了，他成長為一個城市內(nèi)自我滿足的一個中等城市。

2、錦繡東方國風(fēng)小鎮(zhèn)物業(yè)費是多少？

均價12800元/平方米物業(yè)類別：普通住宅,聯(lián)排裝修狀況：毛坯樓盤地址：新城啟動區(qū)玉海西路以南中興一路以西學(xué)海路以北交通公共交通：TOD（規(guī)劃）綜合商場世紀金源購物中心其他濕地公園、方特東方神畫、海皮島等小區(qū)內(nèi)部配套幼兒園、商業(yè)街、兒童游樂場、地下停車場錦繡東方·國風(fēng)小鎮(zhèn)地處杭州灣濱海新城核心啟動區(qū)的文旅宜居板塊，總用地面積約950畝，總建面積約120萬平方米，與濕地、湖泊、櫻花等自然環(huán)境和諧地融為一體，國風(fēng)小鎮(zhèn)以東方禪意為核心理念、以中國特色和禪修文化為主線，集休閑度假、文化旅游、詩意棲居、禪意養(yǎng)心于一體，項目建設(shè)規(guī)劃涵蓋：日式溫泉三島、國風(fēng)商業(yè)街、社區(qū)商業(yè)中心、養(yǎng)心住宅等，旨在打造成為長三角文化旅居度假目的地，

3、寧波杭州灣新區(qū)決定掛牌3宗商住地,你怎么看？

杭州灣新區(qū)感覺餅畫的太大，雖說目前已經(jīng)有吉利、大眾等車企入住，但后續(xù)發(fā)展乏力，一個新區(qū)發(fā)展必須有產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟、人口等因素，人口導(dǎo)入不足，產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟缺乏，最關(guān)鍵的是交通，到上海目前只能駕車經(jīng)杭州灣跨海大橋到達，來回過路費300多元，歷時4個小時左右，怎么融入上海？可以參考一下上海奉賢大灣區(qū)，比杭州灣的區(qū)位優(yōu)勢明顯，到現(xiàn)在一地雞毛，房價也不過10000多。

4、杭州灣新區(qū)有哪些樓盤？

杭州灣目前均價在13000/㎡，主要銷售樓盤有：碧桂園海上傳奇：均價在13500/㎡，地址在杭州灣新區(qū)杭州灣大道和濱海六路交叉口西北角，主修是毛坯和非毛坯，物業(yè)類型包括疊拼、聯(lián)排、高層、公寓、商鋪，項目戶型建面約60㎡；75㎡；90㎡；125㎡；130㎡；140㎡；210㎡，綠地海灣：住宅總價在200萬元一套，裝修是毛坯和精裝修，地址在金源大道與濱海七路交匯，現(xiàn)首期住宅產(chǎn)品（涵蓋高層、聯(lián)排、雙拼、疊墅）即將面市預(yù)計2021年11月交付。

融創(chuàng)杭州灣壹號：均價在12500元/㎡，毛坯交付，項目含6棟高層，13棟洋房，一棟9班幼兒園；預(yù)計2021年10月交付，錦繡東方國風(fēng)小鎮(zhèn)：地址在新城啟動區(qū)玉海西路以南中興一路以西學(xué)海路以北，毛坯交付，均價12800元/㎡，目在售產(chǎn)品為F地塊建筑面積約89、111、130、167一線觀湖高層。祥源漫城：主打80-100㎡的高層海景房，均價12500元/㎡，預(yù)計2020年交付，地址在濱海二路與中興一路西南角。