不久以前，杭州灣新區房價才五六千，現在呢。預計2035年，杭州灣新區常住人口將突破55萬，屆時住房將成為杭州灣的剛需資源，現在杭州灣房價低、不限購，這說明現在正是在杭州灣買房投資的好機會，升值是穩穩的事情，TOD（規劃）綜合商場世紀金源購物中心其他濕地公園、方特東方神畫、海皮島等小區內部配套幼兒園、商業街、兒童游樂場、地下停車場錦繡東方·國風小鎮地處杭州灣濱海新城核心啟動區的文旅宜居板塊，總用地面積約950畝，總建面積約120萬平方米，與濕地、湖泊、櫻花等自然環境和諧地融為一體，國風小鎮以東方禪意為核心理念、以中國特色和禪修文化為主線，集休閑度假、文化旅游、詩意棲居、禪意養心于一體，項目建設規劃涵蓋。

1、杭州灣新區規劃？

杭州灣新區是國家高新技術開發區、國家產城融合示范區，也是我國灣區經濟發展的核心力量，世界五百強企業云集，旅游業發展迅速，來自上海的科創、產業乃至公共服務資源也在這里加速集聚，這不僅會推動杭州灣的經濟發展，更會為杭州灣導入大批人口。預計2035年，杭州灣新區常住人口將突破55萬，屆時住房將成為杭州灣的剛需資源，現在杭州灣房價低、不限購，這說明現在正是在杭州灣買房投資的好機會，升值是穩穩的事情，

不久以前，杭州灣新區房價才五六千，現在呢？短短的時間就已經漲到了一萬多，事實已經證明，在我國灣區經濟崛起的大背景下，杭州灣就是一塊投資價值高地。先說區位優勢：跨海大橋將杭州灣新區的區位由交通末端改造成杭州灣南岸最靠近上海的區域，滬杭甬蘇四大城市環繞周邊，對招商來講優勢明顯，交通優勢：除了沈海高速，目前在規劃的重大交通設施有：滬甬跨海高鐵、杭甬高速復線、寧波到余慈城際鐵路。

可以說，新區的未來高度和速度，直接決定于這三個項目推進進度，生態優勢：現階段自然也存在污染，但是也不能不看到還是有優勢的，杭州灣國家濕地公園、溫泉等，有利于旅游行業的開發。這里是偏遠之地，遠離寧波市中心，唯一近的是慈溪市區，卻也有二十多公里，所以，這必將導致他自成一體，成為一個絕對的新城，毫無疑問，將來一切城市應該擁有的，他都必須自己建設來滿足，這就造成長遠看了，他成長為一個城市內自我滿足的一個中等城市。

2、錦繡東方國風小鎮物業費是多少？

均價12800元/平方米物業類別：普通住宅,聯排裝修狀況：毛坯樓盤地址：新城啟動區玉海西路以南中興一路以西學海路以北交通公共交通：TOD（規劃）綜合商場世紀金源購物中心其他濕地公園、方特東方神畫、海皮島等小區內部配套幼兒園、商業街、兒童游樂場、地下停車場錦繡東方·國風小鎮地處杭州灣濱海新城核心啟動區的文旅宜居板塊，總用地面積約950畝，總建面積約120萬平方米，與濕地、湖泊、櫻花等自然環境和諧地融為一體，國風小鎮以東方禪意為核心理念、以中國特色和禪修文化為主線，集休閑度假、文化旅游、詩意棲居、禪意養心于一體，項目建設規劃涵蓋：日式溫泉三島、國風商業街、社區商業中心、養心住宅等，旨在打造成為長三角文化旅居度假目的地，

3、寧波杭州灣新區決定掛牌3宗商住地,你怎么看？

杭州灣新區感覺餅畫的太大，雖說目前已經有吉利、大眾等車企入住，但后續發展乏力，一個新區發展必須有產業、經濟、人口等因素，人口導入不足，產業與經濟缺乏，最關鍵的是交通，到上海目前只能駕車經杭州灣跨海大橋到達，來回過路費300多元，歷時4個小時左右，怎么融入上海？可以參考一下上海奉賢大灣區，比杭州灣的區位優勢明顯，到現在一地雞毛，房價也不過10000多。

4、杭州灣新區有哪些樓盤？

杭州灣目前均價在13000/㎡，主要銷售樓盤有：碧桂園海上傳奇：均價在13500/㎡，地址在杭州灣新區杭州灣大道和濱海六路交叉口西北角，主修是毛坯和非毛坯，物業類型包括疊拼、聯排、高層、公寓、商鋪，項目戶型建面約60㎡；75㎡；90㎡；125㎡；130㎡；140㎡；210㎡，綠地海灣：住宅總價在200萬元一套，裝修是毛坯和精裝修，地址在金源大道與濱海七路交匯，現首期住宅產品（涵蓋高層、聯排、雙拼、疊墅）即將面市預計2021年11月交付。

融創杭州灣壹號：均價在12500元/㎡，毛坯交付，項目含6棟高層，13棟洋房，一棟9班幼兒園；預計2021年10月交付，錦繡東方國風小鎮：地址在新城啟動區玉海西路以南中興一路以西學海路以北，毛坯交付，均價12800元/㎡，目在售產品為F地塊建筑面積約89、111、130、167一線觀湖高層。祥源漫城：主打80-100㎡的高層海景房，均價12500元/㎡，預計2020年交付，地址在濱海二路與中興一路西南角。