先回答沒有購房資格，想在成都買房，單價(jià)不超過1萬2，推薦你以下。我們小時(shí)候在農(nóng)村基本上就是住的第一代住房，第三代——就是現(xiàn)在市面上普片賣的那種電梯樓房，可以說天府新區(qū)在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃、交通規(guī)劃、宜居規(guī)劃方面都具有前瞻性、現(xiàn)代化，發(fā)展前景誘人，房產(chǎn)升值空間不會(huì)小，相信在天府新區(qū)買房是最劃算的。

1、在成都買房的話，買哪里比較好？

謝謝邀請(qǐng)！成都在哪個(gè)區(qū)買房最劃算？如果考慮到產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生活環(huán)境優(yōu)美和房產(chǎn)升值，應(yīng)該首選天府新區(qū)，成都市范圍占整個(gè)天府新區(qū)規(guī)劃面積的94%以上。四川天府新區(qū)是國家級(jí)的副省級(jí)新區(qū)，是四川省重點(diǎn)發(fā)展的新區(qū)，也是成都市向南發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)，天府新區(qū)規(guī)劃面積1578平方公里，人口500萬人，包括天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)、雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)、新津縣、簡陽市、彭山區(qū)、仁壽縣等區(qū)域，擁有雙流國際機(jī)場(chǎng)、天府國際機(jī)場(chǎng)，成渝高鐵、西城高鐵從新區(qū)穿過，在新區(qū)都有站點(diǎn)。

總體規(guī)劃到2025年建成以現(xiàn)代制造業(yè)為主、高端服務(wù)業(yè)聚集、宜業(yè)宜商宜居的國際現(xiàn)代化新區(qū)，新區(qū)規(guī)劃了六大產(chǎn)業(yè)，即：電子信息、汽車制造、新能源、新材料、生物醫(yī)藥、金融六大產(chǎn)業(yè)，遠(yuǎn)期規(guī)劃經(jīng)濟(jì)將達(dá)到萬億級(jí)規(guī)模。目前已經(jīng)有華為、騰訊、阿里巴巴、IBM、NEC、GE、大眾、豐田、拜耳、恩威、修正等企業(yè)集團(tuán)入駐，天府新區(qū)屬于亞熱帶濕潤氣候，區(qū)劃內(nèi)有南湖濕地公園、白鷺濕地公園、三岔湖、龍泉湖、鹿溪河生態(tài)區(qū)、桃花故里景區(qū)、興隆湖等景觀，府河、江安河在區(qū)劃內(nèi)流過并匯合。

傳說以后省政府、市政府都會(huì)遷到天府新區(qū)，天府新區(qū)規(guī)劃非?，F(xiàn)代化，道路、綠地、城市功能區(qū)都展現(xiàn)了大氣派、大手筆?？梢哉f天府新區(qū)在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃、交通規(guī)劃、宜居規(guī)劃方面都具有前瞻性、現(xiàn)代化，發(fā)展前景誘人，房產(chǎn)升值空間不會(huì)小，相信在天府新區(qū)買房是最劃算的，目前天府新區(qū)的新津、簡陽、彭山、仁壽還沒有限購，沒有成都戶籍的朋友可以抓緊時(shí)間選哦。

2、想在成都買房，買在什么區(qū)域位置？

先回答沒有購房資格，想在成都買房，單價(jià)不超過1萬2，推薦你以下：第一、等待時(shí)間較長，成都找一份穩(wěn)定工作，買社保2年，就有資格買房了，這里是常規(guī)辦法，還有不常規(guī)的，這里省略；第二、還有一種不要資格的買房方式，就是法拍房，但是風(fēng)險(xiǎn)也有，主要是法拍房是很多破產(chǎn)或者還不去債的等等，很棘手，但要全面調(diào)查后下手；第三：成都近郊雙流、新都、龍泉、溫江4個(gè)地方可以選擇1萬2左右的高層，但必須要有資格，首推南門雙流，天府向南，跟著政府的方向發(fā)展是保值最好保障，第二推薦溫江，發(fā)展也相對(duì)較好，第三推薦龍泉，東部新區(qū)的發(fā)展也能趁點(diǎn)熱點(diǎn)，第四推薦新都，目前發(fā)展也較好！第四：無資格，考慮loft公寓，產(chǎn)權(quán)40年，自住投資都較好，但需選擇地段好、運(yùn)營好的開發(fā)商，后期不住之后出租較好，過渡自住兼投資的最好選擇，資金也保值，房子也在穩(wěn)定增長；第五：單價(jià)1萬2左右，可以選擇三環(huán)邊的老舊小區(qū)二手房，可根據(jù)自身需要，但老舊小區(qū)需實(shí)地考察，有資格也才行！小孩上學(xué)是大事，現(xiàn)在政策較好，不讓任何孩子上學(xué)受阻，可選擇：第一：可選擇部分私立學(xué)校，大部分私利學(xué)校可不根據(jù)戶口來定；第二：選擇公立學(xué)校，隨遷子女，政府政策很多，只是選擇的學(xué)校有限，程序也不復(fù)雜，租房合同、所在公司開具證明都可入讀學(xué)校，

3、聽說成都有第四代房子，請(qǐng)問誰能給我祥細(xì)介紹一下嗎？

感謝你的邀請(qǐng)，很高興回答你這個(gè)問題。目前國內(nèi)對(duì)住房的劃代基本上如下:第一代——茅草房或土木結(jié)構(gòu)的房子，我們小時(shí)候在農(nóng)村基本上就是住的第一代住房，第二代——磚瓦房，就如之前鄉(xiāng)鎮(zhèn)上或單位上修那種七層左右，不帶電梯，用預(yù)制樓板的那種房子，第三代——就是現(xiàn)在市面上普片賣的那種電梯樓房。第四代——垂直森林綠化花園房，垂直花園，每層都有公共綠化院落，停車場(chǎng)，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，游泳池！這種房子在新加坡發(fā)展的較成熟。