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1，買第二套房需要交多少稅
2，二套房契稅稅率是多少
3，第二套房買需要交多少稅

1，買第二套房需要交多少稅

二套住房面積小于90平米契稅1.5%，大于90平米2%。契稅=購房總價÷（1+9%）×1.5%或2%財稅2016第23號文件規(guī)定：

買第二套房需要交多少稅

2，二套房契稅稅率是多少

二套房契稅的計算：應納稅額等于計稅依據(jù)乘以稅率，不同地區(qū)，二手房繳納的稅率各有不同，建議向當?shù)囟悇詹块T進行咨詢。通常情況下二手房契稅的稅率為3％，具體標準如下：90平米以下（不含90平米）的，契稅為1％；90平米－144平米以下（含90平米、不包含144平米）的，契稅為1.5％；在144平米以上（含144平米）的，契稅為3％。【【法律依據(jù)】】根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3％—5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3％—5％規(guī)定的幅度內按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案；契稅怎么算要根據(jù)房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

二套房契稅稅率是多少

3，第二套房買需要交多少稅

辦房產證，按規(guī)定交納契稅、房屋維修基金、房產證工本費80元/本。契稅：《財政部國家稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）：一、關于契稅政策　　（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。　　（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。　　家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。房屋維修基金：根據(jù)建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定:商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調整。

第二套房買需要交多少稅