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1，買第二套房需要交多少稅
2，二套房契稅稅率是多少
3，第二套房買需要交多少稅

1，買第二套房需要交多少稅

二套住房面積小于90平米契稅1.5%，大于90平米2%。契稅=購房總價÷（1+9%）×1.5%或2%財稅2016第23號文件規定：

買第二套房需要交多少稅

2，二套房契稅稅率是多少

二套房契稅的計算：應納稅額等于計稅依據乘以稅率，不同地區，二手房繳納的稅率各有不同，建議向當地稅務部門進行咨詢。通常情況下二手房契稅的稅率為3％，具體標準如下：90平米以下（不含90平米）的，契稅為1％；90平米－144平米以下（含90平米、不包含144平米）的，契稅為1.5％；在144平米以上（含144平米）的，契稅為3％?！尽痉梢罁俊扛鶕吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3％—5％。各地契稅的適用稅率，由省級政府在3％—5％規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案；契稅怎么算要根據房屋平米的大小劃分不同的契稅稅率?！緶剀疤崾尽恳陨匣卮?，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

二套房契稅稅率是多少

3，第二套房買需要交多少稅

辦房產證，按規定交納契稅、房屋維修基金、房產證工本費80元/本。契稅：《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）：一、關于契稅政策　　（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅?！　。ǘ€人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅?！　〖彝サ诙赘纳菩宰》渴侵敢褤碛幸惶鬃》康募彝?，購買的家庭第二套住房。房屋維修基金：根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規定:商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。

第二套房買需要交多少稅