西安小區，爛尾8年后西安一小區復工爛尾樓都有哪些爛尾原因

來源：整理時間：2022-09-24 11:35:03 編輯：西安本地生活手機版

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1，爛尾8年后西安一小區復工爛尾樓都有哪些爛尾原因
2，正是下班時段西安一小區天降菜刀物業是如何處理此事的
3，西安一小區爛尾近十年多位業主住進毛坯房業主們的權益該如何維護

1，爛尾8年后西安一小區復工爛尾樓都有哪些爛尾原因

爛尾樓最大的爛尾原因便是資金鏈斷裂。在全國各地，可以說爛尾樓是普遍存在的問題，而對于購買了爛尾樓的業主來講，在發現小區建設過程之中出現爛尾之后真的是煩心不已，因為這一問題的出現是很難被妥善解決的。如果說想要追回當時購買房子的錢款的話，簡直是難上加難。因此一些業主無可奈何，只能夠日日上訴，而相關的部門也是拿這些開發商毫無辦法。因為開發商在拿到錢款之后，如果說將這筆錢挪為他用或者是揮霍一空的話，那么即使法院判決對其進行強制處理，他也沒有足夠的資金用來返還這些消費者購買房子的錢款，所以說爛尾樓問題是各地都非常棘手，非常頭痛的問題，因為這一問題確實不好解決。細數爛尾樓發生的原因，會發現導致爛尾的主要原因便是資金鏈出現斷裂。對于開發商來講，只要有足夠的金錢，那么建設房子自然不是難題，可問題就出在于資金不足方面。雖然說消費者在此前通過預售登記的方式去將房子的錢款進行了繳納，而銀行也將貸款發放給了開發商。可是在后續開發的過程之中，也許開發商會將這一筆錢才挪為他用，而在這邊小區建設的過程之中，資金不足時房子的工程隊無法啟動，材料出現短缺，那么整個小區的建設自然就出現了停滯。所以說爛尾樓出現的主要問題就是資金鏈斷裂。因此在開發商建設房子的過程之中，銀行才會時時的去監管開發商貸款的使用動向。因為一旦開發商將這筆錢款挪為他用的話，那么小區會出現爛尾，而銀行的貸款也極難收回，所以說爛尾樓的最大問題便是資金問題。

爛尾8年后西安一小區復工爛尾樓都有哪些爛尾原因

2，正是下班時段西安一小區天降菜刀物業是如何處理此事的

高空拋物，相信大家都或多或少都聽說的，每一年都有高空拋物給人帶來傷害的事情，在近期，西安有一個小區，就出現了高空拋物的事件。根據當地居民提供的信息，在7月12日下午的6點左右，正好是下班的時間段，該居民剛和孩子一起走出了單元樓，就看到門口站了很多人，出于好奇，他也上前一看，地上竟然出現了一把菜刀。該居民聽周圍人表示，這把菜刀是突然從樓上掉落下來的，并且掉落的位置是很多人必須經過的地方，再加上下班時段，可以說真的是非常危險的。好在這把菜刀并沒有傷到人，不然的話，造成的后果還是非常嚴重的。根據現場曝光的照片和視頻可以看出，墜落的這把菜刀雖然沒有傷到人，但是給旁邊的水泥地留下了明顯的砸落痕跡。在事件發生之后，該小區的居民也對物業反映過這件事情，相關物業人員表示，并不清楚事發的情況，但是會加大監察力度，避免發生類似的事件。在西安的這個小區里，也到處貼有不準高空拋物的警示牌，而且，在小區里也安裝有很多的攝像頭，主要目的就是為了監測高空拋物的情況。根據警察后續查看監控的調查結果，成功找到了扔下菜刀的男子。該小區的業主表示，這名男子是居住在21樓的租戶，他自稱是自己做飯時，菜刀一不小心被碰掉了，所以才會掉下來，并非是自己故意扔下來的。但是小區的業主對此都表示害怕，覺得這個事情的性質極為惡劣，必須要對這個男子進行嚴懲。在之后，這名男子也表示對大家的歉意，自己決定搬離這個小區。對于這件事情的結果，有些居民表示可以理解，但有些居民對這件事情還是非常在意的。

正是下班時段西安一小區天降菜刀物業是如何處理此事的

3，西安一小區爛尾近十年多位業主住進毛坯房業主們的權益該如何維護

業主們應該通過法律渠道進行維權。最近，陜西西安的易合坊小區已經爛尾近10年了，沒有水電，300多名業主住進毛坯房的消息引起熱議。業主之一，62歲的宋雙喜來自該社區，住在24樓。因為小區爛尾，沒有電梯等基礎設施，他一次上下樓梯要花近一個小時。原本打算給兒子買的婚房，現在變成了宋雙喜的“傷心房”。另一位業主王丹，在婚后買了一套和家人拼錢的房子。因為“爛尾”，他現在生活困難，難以解決。對此，當地已組織開發商與業主代表協商解決項目建設和補償方案，引導業主通過法律途徑維權。易合坊小區位于西安市灞橋區柳鶯路。一期計劃建設13棟住宅，共計1287戶，其中6棟為高層住宅，其余為多層。2012年開盤，以比周邊樓盤低幾百元每平米的價格吸引了不少買家。據業主反映，大部分買家都是剛需，很多買家都是外地戶口。這就意味著，除了易合坊，大部分業主都沒有能力或者沒有能力再買一套房子，所以大部分業主只能長期租房，而這只是易合坊爛尾帶來的連鎖反應中的一個環節。房產主中，有的在為孩子準備婚房，有的在為孩子上學考慮，所有美好的夢想都隨著爛尾樓破滅。今年3月，他們選擇了極端措施維權——入住一棟爛尾樓，哪怕停水停電，哪怕爬樓梯要花近十分鐘，他們也毫不猶豫。現在很多地區的房價還是不便宜，買一套房子還是要幾十萬甚至幾百萬。所以，最后，我想再次提醒大家，買房的時候，一定要考慮清楚。不要等到買了房子才后悔。畢竟世界上沒有后悔藥，現在很多家庭買房，幾乎是在“掏空”自己的積蓄。所以，在買房的時候一定要謹慎。

西安一小區爛尾近十年多位業主住進毛坯房業主們的權益該如何維護