西安商品房，西安有限價(jià)商品房嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-23 14:23:19 編輯：西安本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，西安有限價(jià)商品房嗎
2，在西安買一套商品房幾個(gè)人是西安房口嗎
3，西安首套商品房按揭首付最低百分比是多少
4，西安目前商品房均價(jià)是多少
5，西安購(gòu)買一套商品房要具備的條件是什么
6，西安商品房成交量有多少
7，在西安買房一定要注意城改房和商品房的區(qū)別

1，西安有限價(jià)商品房嗎

西安市限價(jià)商品房的申請(qǐng)流程，申請(qǐng)條件等政策還未出臺(tái)，目前能申請(qǐng)的保障房只有廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房?jī)煞N。

西安有限價(jià)商品房嗎

2，在西安買一套商品房幾個(gè)人是西安房口嗎

購(gòu)買商品房，夫妻雙方其中一人是西安戶口就可以。購(gòu)房最多兩套，第三套禁止購(gòu)買。

也許是的。

在西安買一套商品房幾個(gè)人是西安房口嗎

3，西安首套商品房按揭首付最低百分比是多少

一般是百分之三十。有的開(kāi)發(fā)商或商家搞活動(dòng)或許會(huì)再低一些

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西安首套商品房按揭首付最低百分比是多少

4，西安目前商品房均價(jià)是多少

目前均價(jià)6900元，按照區(qū)域大致為高新》城南》城北》城東》長(zhǎng)安，具體詳情請(qǐng)參見(jiàn)百度樂(lè)居。

莆田前三季商品房銷售上升均價(jià)4350元

5，西安購(gòu)買一套商品房要具備的條件是什么

1、家庭收入低于西安市的平均水平。2、已婚。3、在西安的社保交夠5年。基本就這些了。

如果一把付的話就不用什么條件，如果要做按揭的話就要有一年的社保，只能買一套，是以家庭為單位

6，西安商品房成交量有多少

西安商品房平均單套成交面積為107㎡根據(jù)西安市建委開(kāi)發(fā)處處長(zhǎng)王超介紹的數(shù)據(jù)：2012年1-9月份西安商品房和普通住宅成交面積，出現(xiàn)了不同程度的下滑，但是單套成交面積卻相比之前出現(xiàn)了變化：從2011年的97㎡上升到2012年的107㎡。對(duì)此，王超認(rèn)為，2002年的時(shí)候，西安平均單套商品房成交面積為120㎡，之后，隨著房?jī)r(jià)的逐漸增高，單套成交面積基本上一直處于下滑的態(tài)勢(shì)。但是，隨著去年限購(gòu)令的出臺(tái)，購(gòu)房門檻提高，一步到位的置業(yè)策略逐漸受市場(chǎng)認(rèn)可，由此，西安購(gòu)房者對(duì)于大戶型產(chǎn)品的需求增加。二手住宅持續(xù)低迷住宅租賃價(jià)格回落明顯會(huì)上，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局西安調(diào)查隊(duì)馬寧魁處長(zhǎng)作的報(bào)告數(shù)據(jù)顯示：受新建住宅和租賃住宅市場(chǎng)價(jià)格的影響，二手住宅成交持續(xù)低迷，前三季度二手住宅成交量累計(jì)下跌1.4%，其中90平方米以下小戶型下降的幅度較小，僅下降了0.4%，144平方米以上大面積的戶型降幅最大，下降2%。同時(shí)，租賃市場(chǎng)也表現(xiàn)不佳，住宅的租賃價(jià)格漲幅回落明顯。

7，在西安買房一定要注意城改房和商品房的區(qū)別

一些購(gòu)房者遇到關(guān)于城改房的問(wèn)題，一說(shuō)城改房就是小產(chǎn)權(quán)房，不能買，又說(shuō)有朋友買了城改房正常過(guò)戶也拿到房產(chǎn)證，對(duì)于其中的一些區(qū)別還是有很多人不清楚，才會(huì)在提到城改房時(shí)不知所云。下面小編來(lái)為大家講解一下怎樣區(qū)分商品房和城改房？樣區(qū)分商品房和城改房??1、根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定，商品房上市預(yù)售必須有五證，即《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》，只有具備這五證的項(xiàng)目才是合法的，可以購(gòu)買。??2、商品房就是一般的房產(chǎn)公司建造的樓盤；城改房是城中村改造房是拆遷用于安置村民（居民）的住宅建設(shè)；商品房的優(yōu)點(diǎn)就是一般來(lái)說(shuō)證件齊全，購(gòu)買后的產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)，買的比較放心，但是就是價(jià)格比較貴；??3、城改房的價(jià)格很便宜，但風(fēng)險(xiǎn)很大，關(guān)健就是房產(chǎn)證要幾年后才能過(guò)戶，這期間一旦房子升值會(huì)帶來(lái)很多麻煩和糾紛，城中村改造房要上市銷售，同樣需要取得五證，這樣才具有合法的銷售資格。??4、對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，證件齊全的城中村該造房同樣可以考慮購(gòu)買；而證件不全的項(xiàng)目則要謹(jǐn)慎權(quán)衡，購(gòu)買這樣的房屋不能進(jìn)行網(wǎng)簽備案，也會(huì)影響日后房產(chǎn)證的辦理。買賣雙方在這種情況下簽訂的房屋買賣合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)，合同中的承諾一旦兌現(xiàn)不了，諸如延期交房、設(shè)計(jì)變更等，購(gòu)房者將無(wú)從保護(hù)自己的權(quán)益，具有極大風(fēng)險(xiǎn)。城改房如何繼承??1、如果房產(chǎn)過(guò)戶到了個(gè)人名下，沒(méi)有遺囑，按法定繼承分割。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第十三條　同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。（以上回答發(fā)布于2017-11-20，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看