買房咨詢，請問房地產問題可以咨詢誰買房子的時候要補交社保嗎必須兩個月

來源：整理時間：2022-09-23 10:17:40 編輯：西安本地生活手機版

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1，請問房地產問題可以咨詢誰買房子的時候要補交社保嗎必須兩個月
2，第一次買房怎么咨詢
3，房產咨詢電話 962269
4，想咨詢公積金貸款買房去哪里咨詢
5，新手到售樓處買新房需要咨詢哪些問題
6，新手買房咨詢買房流程謝謝
7，買房咨詢國土還是住建委
8，去看樓盤買房子怎么要問些什么怎么咨詢
9，如果買房應該詢問哪些信息

1，請問房地產問題可以咨詢誰買房子的時候要補交社保嗎必須兩個月

被誰坑了，我是做房產的?；旧鲜且粷M一年才可以辦理貸款的。如果一次性付款的話那就不需要社保了。

買房社保都論年的吧最好咨詢開發商再看看別人怎么說的。

請問房地產問題可以咨詢誰買房子的時候要補交社保嗎必須兩個月

2，第一次買房怎么咨詢

第一次買房一般咨詢價格、面積、周邊配套設施等。1、買房最重要的就是價格，如果房價遠超出購房者的心理預期，哪怕房子再好也不在考慮的范圍內。大部分售樓處給出的都是房子均價，實際根據房子戶型、朝向、樓層的不同，房價也不同。購房者可以選擇心儀的房子問具體的價格，然后問這些差價的因素是什么，一來可以判斷價差是否合理，二來可以與周邊樓盤進行比較擇優。2、房子的面積由實用面積和公攤面積兩部分組成，實用面積是實際使用的套內面積，公攤面積是整棟樓的公共面積，比如樓梯間等等，兩部分的錢都要購房者自掏腰包，公攤面積越大，房子的實用面積就會越小。3、周邊配套很大程度上決定了房子的升值空間。比如問商場正式投入使用時間、問地鐵距離是直線距離還是實際距離，如果1km是地圖距離的話，很可能實際到達地鐵要繞很久的路、問金融機構的具體規模，看是否能滿足自己或者升值的需求等等，然后去周邊實地考察，看是否正在落實建成。別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

第一次買房怎么咨詢

3，房產咨詢電話 962269

房管局24小時咨詢電話:局電話總機：83334718；局值班電話：83336546，也可以撥打114電話進行內線轉接服務。房管局，是人民政府組成部門。負責公房的管理、修繕改造和房租收繳的機構。主要職責：1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。5、貫徹落實國家、省、市關于房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。登記的時候需要提交：需提交以下證件和資料：1、房地產抵押及他項權利登記申請表2、開發企業營業執照和當事人身份證件或法人資格證明(交驗原件、收復印件)3、國有土地使用權證4、建設工程規劃許可證副本5、施工許可證6、工程狀況的書面說明及房產測繪報告7、董事會(股東會)批準文件(決議)8、借款合同、抵押合同9、房地產評估報告辦理流程：受理—審理—復審—繳費—發證

房產咨詢電話 962269

4，想咨詢公積金貸款買房去哪里咨詢

去住房公積金管理中心或者打電話?！　?2329住房公積金熱線主要以人工語音方式提供業務咨詢、投訴建議、回訪調查等基礎服務，并根據當地實際情況，以人工語音和自助語音方式，提供業務指南、業務查詢、業務受理等擴展服務。

5，新手到售樓處買新房需要咨詢哪些問題

個人建議：1.價格 2.戶型 3.樓層 4.采光 5.物業 6.房間大小 7.整個樓的地理位置，不要太偏或太遠自己還要看看周圍的小區環境以及小區周邊的環境，是否吵鬧，小區內是否干凈整潔。多走幾回，多看看，畢竟買房子是大事。可以自己先選好地點再去看小區，會更好。希望能幫助到你！

新房！

6，新手買房咨詢買房流程謝謝

1）買房流程：前期準備（1.核算家庭收入2.明確房產所有人3.確定房屋價格位置4.房屋基礎知識）、網上選房（1.樓盤搜索2.戶型搜索3.專家指點買房4.量身選房）實地看房（1.驗看五證二書2.銷售過招3.實地考察4.選擇戶型）樓盤比較（1.地段交通2.配套3.開發商實力4.戶型）認　購（1.排號2.交定金3.簽定認購書4.如何退定金）合　同（1.購房合同范本2.補充協議3.注意合同陷阱4.如何簽定合同）貸　款（1.商業貸款2.公積金貸款3.一次性付款4.分期付款）收房（1.收房流程2.如何驗收房屋3.繳納稅費4.收房實例解析）辦理房產證（1.業主辦理房產證2.委托他人辦理3.辦理步驟4.不登記的弊端

7，買房咨詢國土還是住建委

咨詢建委買房條件：　　1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社?；蚨悊?　　3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;　　4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;　　5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;　　6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;　　7、購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力;　　8、相關部門規定的其它條件。

住建委審核本人有沒有買房的方法如下：1. 房管局；2. 人民銀行征信記錄看有么有住房貸款；買房條件：1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社?；蚨悊?3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;7、購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力;8、相關部門規定的其它條件。

8，去看樓盤買房子怎么要問些什么怎么咨詢

在售樓處要看什么？　　一、營業執照　　正規的房地產企業都會到工商行政管理部門登記，您購房前務必查詢該企業營業執照是否合法?！　《⑵髽I資質　　建設部將開發企業的資質分為三級，一級最好。主要是根據開發企業的實力劃分。企業資質代表著開發企業的信譽和市場業績，查詢銷售機構信用檔案?！　≡谑蹣翘幵搯栃┦裁?？　　購房者在選擇房子的時候，不能全信銷售人員的一面之詞，銷售員的答復、承諾不能作為今后發生糾紛時的法律依據，一切以購房合同及補充協議為準，相關問題您可參考購房全攻略之合同簽訂篇。　　一、銷售方式　　您應當要求銷售員明確答復是按照建筑面積銷售還是套內建筑面積銷售（二者主要差別在于：建筑面積包含公攤面積，而套內建筑面積不包含）。同時，按照房地產要求，凡是在2003年11月1日后取得銷售（預售）許可證的項目必須按套內面積銷售?！　《?、具體價格　　您在樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞，顧名思義均價當然是這個項目的平均價格，但您會發現往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層;高層塔樓在6層-8層，戶型位置多為東、西向;一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%-8%，塔樓是在15%-20%之間?！　∪?、入住時間　　是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術報告書、住宅質量保證書、住宅使用說明書?！　∷?、入住條件　　入住時水、電、電話、閉路監控系統是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網絡入戶的正常使用，以及小區內清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設施正常是否能正常使用。　　五、車位　　小區總車位數，車位為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位。車位收費標準，是否可售。

戶型，價格，配套，公攤，物業，貸款問題，交房日期，房屋類型，產權類型，土地性質，裝修情況，直接問售樓員，如果有前期入住的問一下他們比較真實，售樓員說的都是最好的

直接找我，我幫你搞定

9，如果買房應該詢問哪些信息

一手房的話，你要看房地產開發商和銷售商提供齊全的五證！所謂五證是指的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。以上五證缺一不可，一般是有前面四證最后辦理銷售（預售）許可證。有的人對應名稱看好有五證就OK了，證上寫的什么一點也不留意那也不行！但畢竟大多數購房者除五證名稱外根本不懂，其實也好辦。這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。這兩證要核對正確了，特別是“預售許可證”你要看清楚預售范圍是本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層樓棟是否在預售范圍內。特別是有些舊樓改造項目，還有軸與軸之間的劃分都得看清楚。以上是齊全的那你購買的房子就是合法的了。等到交房的時候你就可以拿到土地證和房產證。關于使用年限也是要問的，50年和70年的土地性質是不同的，住宅用地的出讓最高年限為70年、綜合用地的出讓最高年限為50年，當然是70年的住宅用地比較好些。如果是二手房，就是現房了是有土地證和房產證的。也有的人不想出辦證的錢沒去辦證，那是有《某某市商品房買賣合同》如果是合同就要與房屋賣主協商辦證。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。以上僅是對看房手最基本要咨詢的問題做了回答?？粗泻筮€有許多比如新房簽合同時需注意的，和二手房購買時需要注意的，樓主可以多提一些細節的問題。

一手房的話，你要看房地產開發商和銷售商提供齊全的五證！所謂五證是指的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。以上五證缺一不可，一般是有前面四證最后辦理銷售（預售）許可證。然后是周邊的環境和房屋的質量，看房最好的是下雨天去看，看看會不會漏雨。同時也可以晚上去看，看看晚上環境吵不吵。

樓上的說的一手房比較全了給你說說二手的一般就看兩證就OK 土地證和產權證另外看看屋內設施 “五全”：上下水、煤氣、有限電視、暖氣、電（有的可以有寬帶）

要注意容積率／得房率／公攤面積／建筑面積／套內面積／采光／朝向／以后裝潢時哪些墻可以砸的／哪些不可以砸／物管費多少／車庫怎樣使用／等等等等

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2，第一次買房怎么咨詢

3，房產咨詢電話 962269

4，想咨詢公積金貸款買房去哪里咨詢

5，新手到售樓處買新房需要咨詢哪些問題

6，新手買房咨詢買房流程謝謝

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