購(gòu)房補(bǔ)貼政策，購(gòu)房補(bǔ)貼政策2021

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1，購(gòu)房補(bǔ)貼政策2021
2，購(gòu)房補(bǔ)貼政策
3，購(gòu)房補(bǔ)貼政策

1，購(gòu)房補(bǔ)貼政策2021

2021購(gòu)房補(bǔ)貼政策具體如下：1、一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放；2、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放；3、按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。【法律法規(guī)】《在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工購(gòu)房補(bǔ)貼資金籌集撥付和管理暫行辦法》第三條購(gòu)房補(bǔ)貼資金是指在京中央單位按照《方案》的有關(guān)規(guī)定，向無(wú)房或住房未達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的職工發(fā)放一次性補(bǔ)貼、按月補(bǔ)貼、差額補(bǔ)貼和級(jí)差補(bǔ)貼的專項(xiàng)資金。第四條購(gòu)房補(bǔ)貼資金通過(guò)劃轉(zhuǎn)原國(guó)家預(yù)算內(nèi)在京中央單位住房建設(shè)資金、各單位出售公有住房的收人和原各單位自籌的建房資金解決。第六條在京中央單位向職工發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼，首先用本單位住房基金和原國(guó)家預(yù)算內(nèi)劃轉(zhuǎn)的住房建設(shè)資金安排解決。不足部分，經(jīng)財(cái)政部審核，由中央財(cái)政給予補(bǔ)助，從中央財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼支出預(yù)算安排。第十條在京中央單位應(yīng)將中央財(cái)政撥付的購(gòu)房補(bǔ)貼資金納入單位住房基金，與本單位自籌購(gòu)房補(bǔ)貼資金一并統(tǒng)籌安排用于發(fā)放職工購(gòu)房補(bǔ)貼。在職職工按月補(bǔ)貼存入職工在銀行設(shè)立的購(gòu)房補(bǔ)貼資金專戶；離退休職工的一次性補(bǔ)貼和未達(dá)標(biāo)差額補(bǔ)貼。由所在單位直接發(fā)放給職工個(gè)人；在職職工的一次性補(bǔ)貼、未達(dá)標(biāo)差額補(bǔ)貼和級(jí)差補(bǔ)貼存入職工在銀行設(shè)立的購(gòu)房補(bǔ)貼資金專戶，在職職工購(gòu)房時(shí)直按劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，支付職工購(gòu)房款。

購(gòu)房補(bǔ)貼政策2021

2，購(gòu)房補(bǔ)貼政策

購(gòu)房補(bǔ)貼規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)：1、基本標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房補(bǔ)貼后購(gòu)房，職工個(gè)人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價(jià)買房。以職工20年分期付款購(gòu)買一套普通住房的月支付房?jī)r(jià)不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補(bǔ)貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房?jī)r(jià)收入比，即以當(dāng)?shù)氐淖》績(jī)r(jià)格和職工的收入水平來(lái)控制。如大城市住房?jī)r(jià)格高，補(bǔ)貼就可能占房?jī)r(jià)的50%至70%;中等城市房?jī)r(jià)低一些，補(bǔ)貼可能占30%到50%，小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補(bǔ)貼了。2、提租補(bǔ)貼(即租房補(bǔ)貼)具體標(biāo)準(zhǔn)正部級(jí)240元/月，副部級(jí)210元/月，正司級(jí)130元/月，副司級(jí)115元/月，正處級(jí)100元/月，副處級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)技師)90元/月，科級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級(jí)技術(shù)人員和普通工人)80元/月，科以下70元/月。3、按月領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼：1999年至2004年的職工，按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放：科級(jí)以下800元;副科級(jí)900元;正科級(jí)1000元;副處級(jí)1100元;正處級(jí)1200元;副司級(jí)1400元;正司級(jí)1600元;機(jī)關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級(jí)技師可達(dá)1100元。另外，無(wú)房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼，僅對(duì)1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級(jí)差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級(jí)晉升，按晉升后的購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼。【法律依據(jù)】：《杭州市高層次人才住房保障實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定，符合高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的B類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為120萬(wàn)元;C類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100萬(wàn)元;D類人才補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為80萬(wàn)元。如購(gòu)房總價(jià)低于可享受的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，則按購(gòu)房總價(jià)金額作為可享受購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)房補(bǔ)貼金額分2年進(jìn)行發(fā)放。第1年發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼總額的50%，第2年年審?fù)ㄟ^(guò)后發(fā)放剩余50%。

購(gòu)房補(bǔ)貼政策

3，購(gòu)房補(bǔ)貼政策

法律分析：購(gòu)房補(bǔ)貼指在城區(qū)購(gòu)買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），購(gòu)買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購(gòu)房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補(bǔ)貼補(bǔ)助，每套補(bǔ)助只補(bǔ)總房?jī)r(jià)的35%。購(gòu)房補(bǔ)貼帶來(lái)的各方面利益：1、補(bǔ)貼讓老百姓輕松購(gòu)房；根據(jù)國(guó)家權(quán)威部門統(tǒng)計(jì)消費(fèi)者收入與房?jī)r(jià)存在30%左右的差距，我們的購(gòu)房補(bǔ)貼為房?jī)r(jià)的36%，完全彌補(bǔ)了這一差距；“購(gòu)房免息模式”不但降低了購(gòu)房成本還降低了每月還貸支出，然后通過(guò)減少支出形成財(cái)富逐步累積；讓老百姓買房子從一路壓力轉(zhuǎn)換成逐步輕松，真正體會(huì)“居有其屋”的幸福；2、補(bǔ)貼讓開(kāi)發(fā)商減少損失，快速回籠資金；房地產(chǎn)存量房屋一年賣不出去開(kāi)發(fā)商就要承擔(dān)20%左右的財(cái)務(wù)成本，逐步稀釋掉利潤(rùn):我們的補(bǔ)貼力度可讓房產(chǎn)快速銷售，減少因房產(chǎn)滯壓帶給開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)流失；3、補(bǔ)貼保證房?jī)r(jià)不貶值；購(gòu)房補(bǔ)貼是保證原房?jī)r(jià)不變的基礎(chǔ)上實(shí)施的，相當(dāng)于打了6.4折，這樣就可以保證當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)不因降價(jià)而貶值: 除此之外，購(gòu)房補(bǔ)貼還可以“幫國(guó)家和地方政府減輕了財(cái)政收支壓力；幫銀行攬收了穩(wěn)固的儲(chǔ)蓄提高與互聯(lián)網(wǎng)金融的競(jìng)爭(zhēng)力；4、補(bǔ)貼的持續(xù)性,深圳藍(lán)鑫將公益資金委托深圳當(dāng)?shù)劂y行金融機(jī)構(gòu)保值增值承保,由購(gòu)房者當(dāng)?shù)劂y行補(bǔ)貼,借助當(dāng)?shù)劂y行的公信力,全力保障購(gòu)房者最終全額貼息的公益購(gòu)房補(bǔ)貼專項(xiàng)資金10年的發(fā)放。法律依據(jù)：《購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》第三條購(gòu)房的補(bǔ)貼比例是指:(1)、農(nóng)民在市城區(qū)購(gòu)買商品住房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，給予150元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼;農(nóng)民在市城區(qū)購(gòu)買商業(yè)用房的，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額50%的補(bǔ)貼。(2)、除農(nóng)民外的其他人員，購(gòu)買(拆遷安置)商品住房或商業(yè)用房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可受契稅總額50%的補(bǔ)貼。(3)、對(duì)賣舊房購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房人，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額100%的補(bǔ)貼。(4)、同一家庭(夫妻雙方及未滿18周歲的子女)重復(fù)購(gòu)買有退房歷史的同一套商品房，不享受購(gòu)房補(bǔ)貼;201 6年度的網(wǎng)簽合同去除或增加共有人以及網(wǎng)簽合同條款內(nèi)容變更的可按照相應(yīng)政策享受補(bǔ)貼。

購(gòu)房補(bǔ)貼政策