西安購房政策，外地人在西安不貸款買房還需要什么條件

來源：整理時(shí)間：2022-09-16 14:49:30 編輯：西安本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，外地人在西安不貸款買房還需要什么條件
2，西安購房政策
3，我是西安市戶口在西安買房需要哪些要求
4，西安購房政策
5，外地人現(xiàn)在西安買房子有什么要求
6，西安市限購政策
7，西安外地人購房政策
8，西安購房政策是什么對(duì)于買房有沒有限制
9，西安限購令出臺(tái)外地人有什么辦法可以買房
10，外地戶口在西安買房有什么條件限制和手續(xù)

1，外地人在西安不貸款買房還需要什么條件

西安市出臺(tái)的限購令規(guī)定，非西安市戶籍在西安市買房需提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明，且限購一套商品房，如果不能提供該證明，或已經(jīng)在西安市有房產(chǎn)，那么將不能在西安市買房。

外地人在西安不貸款買房還需要什么條件

2，西安購房政策

1、外地人在西安市買房，首先需要家庭名下在西安市無房產(chǎn)，其次要提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明，沒有這些的話，就不能在西安市買房。這些都是西安市的限購令要求的。2、全款買房限購對(duì)象：已有1套房的本市戶籍居民家庭，限購1套房，能提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套房。請(qǐng)點(diǎn)擊輸入圖片描述（最多18字）禁購對(duì)象：1、已有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭2、有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭3、無法提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭4、如果是按揭買房，建議直接找當(dāng)?shù)劂y行或者開發(fā)商咨詢．每個(gè)地區(qū)政策有差異，一般都是：身份證明，戶籍證明；婚姻狀況證明；收入證明．現(xiàn)在可能還需提供第幾套房的證明，等等。5、申請(qǐng)戶籍遷入西安市區(qū)應(yīng)具備哪些基本條件？根據(jù)《西安市關(guān)于印發(fā)調(diào)整我市戶籍人口準(zhǔn)入政策若干意見和遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定的通知》有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)?jiān)谖靼彩袇^(qū)落戶人員需具備在本市“具有合法固定住所和合法穩(wěn)定的職業(yè)”這兩個(gè)基本條件，不同類別的申請(qǐng)人，還應(yīng)當(dāng)具備《西安市遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定》所規(guī)定的其他準(zhǔn)入條件。

西安購房政策

3，我是西安市戶口在西安買房需要哪些要求

滿足當(dāng)?shù)刭彿空撸挲g加貸款年限不得超過70歲。同時(shí)需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢。

在西安買房，不是馬上農(nóng)村戶口就能遷入城市的；需要有五年以上的居住證明，而且在西安有簽訂勞動(dòng)合同的工作。

我是西安市戶口在西安買房需要哪些要求

4，西安購房政策

1、外地人在西安市買房，首先需要家庭名下在西安市無房產(chǎn)，其次要提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明，沒有這些的話，就不能在西安市買房。這些都是西安市的限購令要求的。2、全款買房限購對(duì)象：已有1套房的本市戶籍居民家庭，限購1套房，能提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套房。禁購對(duì)象：1、已有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭2、有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭3、無法提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭4、如果是按揭買房，建議直接找當(dāng)?shù)劂y行或者開發(fā)商咨詢．每個(gè)地區(qū)政策有差異，一般都是：身份證明，戶籍證明；婚姻狀況證明；收入證明．現(xiàn)在可能還需提供第幾套房的證明，等等。5、申請(qǐng)戶籍遷入西安市區(qū)應(yīng)具備哪些基本條件？根據(jù)《西安市關(guān)于印發(fā)調(diào)整我市戶籍人口準(zhǔn)入政策若干意見和遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定的通知》有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)?jiān)谖靼彩袇^(qū)落戶人員需具備在本市“具有合法固定住所和合法穩(wěn)定的職業(yè)”這兩個(gè)基本條件，不同類別的申請(qǐng)人，還應(yīng)當(dāng)具備《西安市遷入市區(qū)人口戶籍準(zhǔn)入暫行規(guī)定》所規(guī)定的其他準(zhǔn)入條件。【溫馨提示】以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對(duì)該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

5，外地人現(xiàn)在西安買房子有什么要求

2011年2月西安市出臺(tái)新政策：1：非西安市戶口購房須提供2年以上個(gè)稅完稅證明或社保交納一年以上。2：首套房首付不得低于30%，第二套不得低于60%。

擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市市區(qū)內(nèi)（不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū)）向其售房。

6，西安市限購政策

1、2018年6月24日，西安市人民政府下發(fā)《西安市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序有關(guān)問題的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》主要就是為了提高限購門檻：那么在全市住房限購區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售住房(含商品住房和二手住房)。二手房交易條件由此前的“滿二滿五”放開至“滿二滿三”。2、西安市房管局建立統(tǒng)一的商品住房意向登記平臺(tái)，也是按照剛需家庭、普通家庭這些進(jìn)行分類登記。而且每個(gè)家庭也就只能一次參與一個(gè)商品住房項(xiàng)目的登記，在該項(xiàng)目選房結(jié)束后，那么還可以參與下一個(gè)商品住房項(xiàng)目的意向登記。3、《通知》對(duì)于那些剛需家庭也是要有一個(gè)確切規(guī)定，比如說像未婚、離異不滿3年的單身這種就是不屬于剛需家庭。公證搖號(hào)售房時(shí)；也是沒有辦法保證有低于50%比例的房源來保障剛需家庭，而且還要按照剛需家庭、普通家庭這樣的順序來進(jìn)行搖號(hào)排序。如果是剛需家庭在這次沒有搖號(hào)成功，它是可以參與普通家庭搖號(hào)排序。西安市購房新政總結(jié)要點(diǎn)如下：1、二手房交易由滿二滿五現(xiàn)在放寬至滿二滿三。2、每個(gè)家庭也是只能參加一個(gè)住房項(xiàng)目的搖號(hào)登記。3、如果是意向購房人，搖號(hào)選房人，合同簽訂人這些必須保持一致才行。4、未婚、離異不滿三年的單身人群它是不屬于剛需家庭、要知道搖號(hào)優(yōu)先保證剛需人群。5、購房人群大于開盤套數(shù)時(shí)優(yōu)先剛需人。

7，西安外地人購房政策

在西安新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)、灃東新城等開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住房或二手住房的非本市戶籍居民家庭，須提供在本市連續(xù)繳納2年以上(含2年)的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明不得作為購房的有效憑證。經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才除外。西咸新區(qū)參照?qǐng)?zhí)行。

8，西安購房政策是什么對(duì)于買房有沒有限制

西安購房政策現(xiàn)在還是限購，對(duì)于購買第二套房限制條件較大，首套房則寬松很多。 1、房屋套數(shù)認(rèn)定：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女）認(rèn)房又認(rèn)貸，另外還將通過查詢征信紀(jì)錄、面測、面談（居訪）等形式認(rèn)定二套房。 2、對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。 3、根據(jù)西安市目前的公積金貸款規(guī)定，公積金個(gè)人最高可貸額度為40萬，夫妻雙方任何一方曾使用過公積金貸款的，無論貸款是否結(jié)清，均不可再次申請(qǐng)公積金貸款。

外地戶口不享受購房補(bǔ)貼的。根據(jù)目前執(zhí)行的戶籍政策，僅有住房還不能落戶到西安的。

9，西安限購令出臺(tái)外地人有什么辦法可以買房

已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)向其售房。“無法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭”只有這個(gè)是限制外地人的吧，只要你在西安工作的，不是西安戶籍也應(yīng)該能弄到吧。要是你是純外地人，還是暫時(shí)不要買了，雖然通過很多方法仍可以買，但是沒準(zhǔn)會(huì)引起一些問題的，還是不要自尋煩惱。

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10，外地戶口在西安買房有什么條件限制和手續(xù)

條件：1、借款人要年滿18周歲；2、申請(qǐng)人年齡+貸款人年限不超過70周歲；3、有購買房屋的首期款；4、有穩(wěn)定的工作；5、要提供收入證明及征信報(bào)告；手續(xù)：1、提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定,在簽訂售房合同、經(jīng)紀(jì)合同時(shí)履行“限購”政策告知義務(wù)。3、對(duì)符合規(guī)定的購房居民家庭,將有關(guān)信息及時(shí)錄入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系統(tǒng),經(jīng)房管部門審查無誤后,方可辦理商品房網(wǎng)簽、備案手續(xù)；限制：不是在西安交的公積金，都不可以辦理公積金貸款。擴(kuò)展資料具備以下情形的，視同西安市本市戶籍居民家庭執(zhí)行相關(guān)購房政策：（一）本市集體戶籍或西咸新區(qū)戶籍居民家庭；（二）因就學(xué)將戶籍遷出，能夠提供原戶籍登記在我市相關(guān)證明材料的；（三）駐陜部隊(duì)的現(xiàn)役軍人，能夠提供部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上單位開具證明的；（四）入伍前戶籍屬我省的現(xiàn)役軍人，能夠提供原戶籍證明的；（五）符合我市軍轉(zhuǎn)安置條件的現(xiàn)役軍人，能夠提供市軍轉(zhuǎn)辦證明材料的。參考資料來源：搜狗百科：西安市人民政府關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定住房市場發(fā)展有關(guān)問題的通知

條件：1. 借款人要年滿18周歲；2. 申請(qǐng)人年齡+貸款人年限不超過70周歲；3. 有購買房屋的首期款；4. 有穩(wěn)定的工作；5. 要提供收入證明及征信報(bào)告；手續(xù)：1. 提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;2. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定,在簽訂售房合同、經(jīng)紀(jì)合同時(shí)履行“限購”政策告知義務(wù);督促購房人如實(shí)填寫申報(bào)表,核對(duì)購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料;3. 對(duì)符合規(guī)定的購房居民家庭,將有關(guān)信息及時(shí)錄入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系統(tǒng),經(jīng)房管部門審查無誤后,方可辦理商品房網(wǎng)簽、備案手續(xù)；限制：不是在西安交的公積金，都不可以辦理公積金貸款。拓展資料：在新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)、灃東新城等開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭售房；在上述區(qū)域范圍內(nèi)無住房且能夠提供2年以上(含2年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭可購買1套住房。經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才購買自用住房的，不受限購政策限制。參考資料：西安市人民政府關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定住房市場發(fā)展有關(guān)問題的通知

一、購房政策（1）限購區(qū)域新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)、灃東新城等開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域。（2）購買套數(shù)對(duì)于非西安市戶籍的居民家庭來說，在限購區(qū)域內(nèi)只能新購一套住房。（3）限制條件非西安市戶籍的居民家庭購房需要提供兩年以上（含兩年）在西安市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)或生育保險(xiǎn)均可）的證明。時(shí)間起算點(diǎn)應(yīng)以購房前一個(gè)月往前推24個(gè)月。已退休或社會(huì)保險(xiǎn)繳納年限屆滿的，提供退休前2年的社會(huì)保險(xiǎn)或參保年限屆滿的證明。（4）交易限制限購區(qū)域內(nèi)購買的商品住房，自購房之日(以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))起滿5年方可上市交易；購買的二手住房，房屋產(chǎn)權(quán)人取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后滿2年方可上市交易。擴(kuò)展資料:具備以下情形的，視同西安市本市戶籍居民家庭執(zhí)行相關(guān)購房政策：（一）本市集體戶籍或西咸新區(qū)戶籍居民家庭；（二）因就學(xué)將戶籍遷出，能夠提供原戶籍登記在我市相關(guān)證明材料的；（三）駐陜部隊(duì)的現(xiàn)役軍人，能夠提供部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上單位開具證明的；（四）入伍前戶籍屬我省的現(xiàn)役軍人，能夠提供原戶籍證明的；（五）符合我市軍轉(zhuǎn)安置條件的現(xiàn)役軍人，能夠提供市軍轉(zhuǎn)辦證明材料的。參考資料:西安市人民政府官網(wǎng)–關(guān)于調(diào)整我市住房交易政策有關(guān)問題的通知

在西安繳納有2年以上社保或者能出示2年內(nèi)的完稅證明才可以購買。一、限購區(qū)域新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)、灃東新城等開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域。二、購買套數(shù)對(duì)于非西安市戶籍的居民家庭來說，在限購區(qū)域內(nèi)只能新購一套住房。三、限制條件非西安市戶籍的居民家庭購房需要提供兩年以上（含兩年）在西安市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)或生育保險(xiǎn)均可）的證明。時(shí)間起算點(diǎn)應(yīng)以購房前一個(gè)月往前推24個(gè)月。已退休或社會(huì)保險(xiǎn)繳納年限屆滿的，提供退休前2年的社會(huì)保險(xiǎn)或參保年限屆滿的證明。四、交易限制限購區(qū)域內(nèi)購買的商品住房，自購房之日(以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))起滿5年方可上市交易；購買的二手住房，房屋產(chǎn)權(quán)人取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后滿2年方可上市交易。拓展資料：西安，古稱長安、鎬京，是陜西省會(huì)、副省級(jí)市、關(guān)中平原城市群核心城市、絲綢之路起點(diǎn)城市、"一帶一路"核心區(qū)、中國西部地區(qū)重要的中心城市，國家重要的科研、教育、工業(yè)基地。西安是中國四大古都之一，聯(lián)合國科教文組織于1981年確定的“世界歷史名城” ，美媒評(píng)選的世界十大古都之一。

(1)在城六區(qū)及長安、經(jīng)開、曲江新區(qū)、航天基地、灃東新城等限購區(qū)內(nèi)購房或，需滿足：在本市連續(xù)繳納2年以上的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。(2)將戶口落戶至西安。一、限購區(qū)域新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)、灃東新城等開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域。二、購買套數(shù)對(duì)于非西安市戶籍的居民家庭來說，在限購區(qū)域內(nèi)只能新購一套住房。三、限制條件非西安市戶籍的居民家庭購房需要提供兩年以上（含兩年）在西安市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)或生育保險(xiǎn)均可）的證明。時(shí)間起算點(diǎn)應(yīng)以購房前一個(gè)月往前推24個(gè)月。已退休或社會(huì)保險(xiǎn)繳納年限屆滿的，提供退休前2年的社會(huì)保險(xiǎn)或參保年限屆滿的證明。四、交易限制限購區(qū)域內(nèi)購買的商品住房，自購房之日(以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn))起滿5年方可上市交易；購買的二手住房，房屋產(chǎn)權(quán)人取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后滿2年方可上市交易。