西安住房登記，想知道西安市房屋登記處在哪辦事的人只說在西大街那里離兒童

來源：整理時間：2022-09-16 14:40:14 編輯：西安本地生活手機版

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1，想知道西安市房屋登記處在哪辦事的人只說在西大街那里離兒童
2，西安購房登記流程
3，想知道西安市房屋登記處在哪辦事的人只說在西大街那里離
4，西安房產繼承登記要到哪個部門辦理需要帶哪些證件過去
5，西安住房公積金辦理需要什么手續
6，在西安新房辦理房產證業主都要交什么費用
7，西安房產證辦理流程是怎樣的
8，西安買房手續流程
9，西安辦理房產證需要什么手續

1，想知道西安市房屋登記處在哪辦事的人只說在西大街那里離兒童

西大街北馬道巷(香米園)房屋產籍產權管理中心大廳（兒童醫院向北）

想知道西安市房屋登記處在哪辦事的人只說在西大街那里離兒童

2，西安購房登記流程

西安買房登記流程為登錄西安市住建局——下拉頁面，點擊服務平臺，選擇西安市商品住房銷售公示平臺（原意向登記平臺）。西安市房管部門應建立統一的商品住房意向登記平臺，由意向購房人通過該平臺按照剛需家庭、普通家庭分類進行實名意向登記，系統同步向意向購房人、房地產開發企業反饋意向登記信息。意向購房人在商品住房意向登記平臺登記信息后，應在房地產開發企業公布的現場接受認購資料和信息核驗時間期限內，憑意向登記信息及相關資料前往銷售現場進行信息核驗。一、商品房現售，應當符合以下條件：1.現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書2.取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；3.持有建設工程規劃許可證和施工許可證4.已通過竣工驗收；5.拆遷安置已經落實6.供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；7.物業管理方案已經落實。二、房地產開發企業在銷售商品房中有下列行為之一的，處以警告，責令限期改正，并可處以1萬元以上3萬元以下罰款。1.未按照規定的現售條件現售商品房的；2.未按照規定在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案的3.返本銷售或者變相返本銷售商品房的；4.采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房的5.分割拆零銷售商品住宅的；6.不符合商品房銷售條件，向買受人收取預訂款性質費用的7.未按照規定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房預售管理辦法》的；8.委托沒有資格的機構代理銷售商品房的。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。

西安購房登記流程

3，想知道西安市房屋登記處在哪辦事的人只說在西大街那里離

西大街北馬道巷(香米園)房屋產籍產權管理中心大廳(兒童醫院向北)

想知道西安市房屋登記處在哪辦事的人只說在西大街那里離

4，西安房產繼承登記要到哪個部門辦理需要帶哪些證件過去

1. 原房屋所有權證（原件）。2. 原房屋權利人死亡證明書。3.繼承公證書或判決書、調解書。4. 繼承人身份證或戶口本（復印件）。辦事程序：在玉祥門內香米園西巷93號西安市房屋產權產籍管理中心辦證大廳直接辦理。受理時要同時（或隨后）約定測繪時間，由測繪部門施測后出具房產平面圖，然后進入登記流程。登記流程約為20個工作日。

首先，公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。其次，根據《公證程序規則》第十六條規定，公民、法人申請公證應當提交下列材料（一）身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明；（二）代理人代為申請的，委托代理人須提交授權委托書，其他代理人須提交有代理權資格的證明；（三）需公證的文書；（四）與公證事項有關的財產所有權證明；（五）與公證事項有關的其他材料。

5，西安住房公積金辦理需要什么手續

西安住房公積金辦理手續：首先,要帶上公司的營業執照、組織機構代碼證及其他材料到所在地的公積金管理部門辦理公積金登記證,取得專用帳號;然后就可以為員工辦理公積金繳費手續了。新進員工購買社保和住房公積金需準備的資料：一、以往買過（一）員工身份證復印件和戶口簿復印件（二）員工勞動合同（三）住房公積金管理中心名稱二、從未購買（一）員工身份證復印件和戶口簿復印件（二）員工勞動合同注意事項： 1、提供資料時，需備注員工的住房公積金的基數。 2、是否購買意外傷害險。

您好！住房公積金為半年提取一次，提取可以參考以下：一、提取住房公積金條件： 1．住房消費提取：（1）購買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工資收入的規定比例的； (3)償還住房貸款本息的。 2．銷戶提取：（1）離休、退休的；（2）出境定居的；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的（二者條件缺一不可）；（4）死亡。二、怎樣提取住房公積金：職工提取住房公積金必須通過匯交單位辦理。由匯交單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，后附有關支取證明材料，經市住房公積金管理中心系統審核后，辦理支取手續。謝謝閱讀！

6，在西安新房辦理房產證業主都要交什么費用

國家法律明文規定這些費用是由買方來承擔的，開發商有自己的稅費，像是測量費是你買房子后房屋在房管局備案的時要有的實際面積，交易費，是你交給房管局辦理手續的，工本費是辦理房產證是房產證本本的費用、如果你貸款了還有抵押證的費用，這個是交給房管局，抵押證是給銀行的。登記費是你網簽的時后房管局的手續費，評估費（如果你有這項說明你貸款了，不貸款據我所知沒有這個費用）這個錢是交給評估公司，泰來評估你的房屋市價，安檢費 sorr 這個錢我就不知道了呵呵。下面還有一個表標注一些費用你看看吧。住宅、一套房：一、契稅：1、小于90平方的契稅1%交納2、≤144平方米且大于90平方米的契稅按評估價×1.5%計算3、≥144平方米的契稅按評估價× 3 %計算其他費用：一、評估費：評估價×0.2%二、面積費：6元/平方米×面積三、工本費：1、貸款：抵押證80元、房產證80元2、一次性：房產證60元四、抵押費：約230元（限貸款）五、印花稅：5元具體的你還是詳細的咨詢一下當地的交易大廳（或房管局）其中任何一個部門就行打114 或在網上查都行。最后祝你好運！

印花稅、契稅、產權證費。印花稅是5元，契稅稅率各地不同，可咨詢當地地稅局，產權證費用可咨詢當地房產局。目前這些費稅一般都是由買房者交。不過我認為應該由開發商和買房者在訂立購房合同時明確這項稅費由誰負擔。

7，西安房產證辦理流程是怎樣的

房產證辦理程序如下：　　1、企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請;　　2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執，約定現場查丈時間;　　3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;　　4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權;　　5、交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費;　　6、發證：房管部門在規定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。　　房產證辦理，可以由開發商統一辦理，也可以由業主個人辦理，主要是看您與開發商對于相關事宜是否有合同約定，如果有即按約定執行，如果沒有需要與開發商協議。　　根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖后。按照“城市房地產開發經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。　　目前辦理房產證主要涉及的費用主要有：登記費：住房所有權登記費每套收取80元; 交易手續費：新建商品住宅每平方米3元，二手房為6元/平方米，由轉讓方承擔; 契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。登記費和交易手續費是在辦理房產證時交納給房管局。契稅是交納給財政部門。以上費用為買方承擔，目前理論上房產證可以個人辦理，但是西安現在一般都是開發商代辦，在辦理房產證的過程中需要開發商配合提供相關資料，所以目前由開發商代辦是比較方便的。

8，西安買房手續流程

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。五證房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由規劃部門核發，《開工證》由建設部門核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由國土資源部門和房屋管理局核發。期房是指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所出售商品房稱為期房。消費者在購買期房時應簽商品房預售合同。復式商品房是一種經濟型房屋，在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房。躍層式商品房由上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房，并采用戶內獨用的小樓梯連接的房屋。 LOFT 英文字典中把它譯為閣樓，頂層樓。LOFT最顯著的特征是高大而開敞的空間，上下雙層的復式結構。使用面積房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結構構造和保溫層的面積。面積誤差比面積誤差比=(產權登記面積-合同約定面積)×100%÷合同約定面積房地產契稅是指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人征收的一種稅賦。營業稅指對銷售房地產的單位和個人，就其營業額按率計征的一種稅。房產稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人征收的一種稅。營業稅附加是指對交納營業稅的單位和個人，就其實繳的營業稅為計稅依據而征收的城市維護建設稅與教育費附加。印花稅指對在經濟活動中或經濟交往中書立的或領受的房地產憑證征收的一種稅賦。

1.查詢房源、發布房源： 2.實地看房：賣方出示房屋產權證、土地證、產權人身份證等相關證件。 3.簽訂《買賣合同》、《二手房買賣契約》：賣方帶房屋產權證、土地證身份證明等；買方帶定金、身份證明等，二手房買賣契約5份 4.辦理貸款手續：買方準備貸款資料、賣方準備房產證明買方資料：身份證件原件/戶口本原件/婚姻證明/收入證明/已婚借款人需提供配偶身份證件原件、配偶戶口本原件/公積金貸款還需提供公積金繳存單原件賣方資料：賣方身份證原件/產權證原件/土地證原件若賣方有未成年人，需承諾公證書若需提前還貸：借款合同原件/還款存折或卡/房產抵押合同產權證及土地證 5.辦理交易過戶：（產權過戶時間為一周）買賣雙方親自前往房產局辦理，攜帶相關證件原件（若委托辦理，需出具公正委托書）辦理交易過戶時，買方需向賣方支付房屋首付款,過戶同時買賣雙方需繳納相應稅費,賣方需提供原購房發票. 6.辦理土地證過戶：買方可單獨辦理，需準備新產權證、舊土地證、二手房買賣契約、買方身份證原件。銀行放款到賣方賬戶。 7.戶口遷出、房屋交驗，費用結清：水、電、煤氣、物管費、有線電視、電話等過戶、鑰匙交接，簽署《物業交接確認書》，支付房屋尾款。

9，西安辦理房產證需要什么手續

你好，房產證辦理的一般程序是：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。需要的資料1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統一發票原件。3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）5.所需材料（1）購房人已婚①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）②婚姻證明復印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證復印件（帶原件校驗）②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理（3）購房人為單位①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

一.需提供的資料 1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統一發票原件。 3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。） 4.完稅憑證（契稅繳款書） 5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件） ②婚姻證明復印件（帶原件校驗） ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 ⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦） ①身份證復印件（帶原件校驗） ②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗） ③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理 ⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。二．產權登記費居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本其它房產建筑面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。三.契稅稅率及繳款書的辦理契稅繳款書的辦理 1.提供戶主身份證復印件。 2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。 3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。 4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。契稅稅率 1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。 2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。四.注意事項保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。西安辦理房產證所需費用置業總價*2%契稅置業總價*2%維修基金工本費80元