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1，西安社保已交38個月有買房資格嗎
2，西安買房需要什么條件
3，西安市購房資格是怎么樣的
4，農民工在西安買房有什么條件
5，西安買房需要什么條件
6，外地人現在西安買房子有什么要求
7，西安買房需要什么條件
8，外地人在西安貸款買房條件有哪些
9，西安購房資格最新政策2022
10，請問外地戶口第一次在西安買房有什么條件限制和手續
11，西安購房資格條件
12，外地戶口在西安買房條件
13，外地戶口在西安買房有什么條件限制和手續

1，西安社保已交38個月有買房資格嗎

如果西安房屋限購政策規定社保繳費年限三年以上，你就有購房資格。

沒事的，中介就是混這碗飯吃的，這點小事都搞不定還怎么在那個行業混呢！

西安社保已交38個月有買房資格嗎

2，西安買房需要什么條件

西安市購買商品住房需要以下手續：1、購房人向開發商提供身份證、戶籍及家庭成員證明材料等購房資格審查材料；2、開發商在網簽平臺填寫購房申報表；3、開發商向房管部門申請購房資格審查；4、購房人與開發商協商一致后簽訂合同；5、購房人將購房款存入預售資金監管賬戶；6、房地產開發企業將網簽合同提交備案。購買二手房時除了需提供購房資格審查材料外，交易雙方協商合同條款，確定合同內容，雙方簽字確認?！吨腥A人民共和國民法典》第二章合同的訂立第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

西安買房需要什么條件

3，西安市購房資格是怎么樣的

2021年3月30日《西安市人民政府辦公廳關于建立房地聯動機制促進房地產市場平穩健康發展的通知》（市政辦發〔2021〕20號）文件要求：從市外遷入本市戶籍的居民家庭在住房限購區域購買商品住房或二手住房的，須落戶滿1年，且在本市連續繳納12個月的社會保險或個人所得稅（退役軍人、經批準引進的各類人才除外）。本次新政主要針對政策發布之后（3月31日及以后）的“市外遷入本市戶籍的居民家庭”， 3月30日及以前已落戶的居民家庭，不受本次政策調整的影響，仍按照原政策執行。本次新政中的限購政策調整未涉及非本市戶籍居民家庭。非本市戶籍居民家庭仍按照2019年6月20日我市下發的《關于進一步加強住房市場調控管理的通知》“非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區域范圍內無住房且能夠提供5年以上（含5年）個人所得稅或社會保險證明的，方可購買1套商品住房或二手住房”規定執行。西安住房限購政策調整為：在新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港(資料、團購、論壇)務區、灃東新城等開發區規劃區域范圍內。暫停向已擁有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭售房。以上內容參考：

西安市購房資格是怎么樣的

4，農民工在西安買房有什么條件

一般沒有限制條件，除非名下已經有房子了，對于利率和首付有要求，其他的沒有要求。

沒有什么條件，只要有錢就行。

有啊可以買廉價房如滿意請采納，謝謝

5，西安買房需要什么條件

1、有西安戶口的，在西安買房限購區內最多只能買2套房子，需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件;如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件。如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。2、沒有西安戶口的，在西安買房必須提供在西安市連續繳納5年(含)以上社保或個稅證明，限購區內可買1套房子。還需要準備西安市商品房購房資格審核申請表原件1份，身份證復印件1份、戶口本復印件1份、結婚證復印件1份(或單身聲明原件1份)、離婚證附離婚協議(或民事調解書附送達回證、或離婚判決書附生效文書)復印件1份、社保證明原件1份或個人所得稅完稅證明原件1份。西安買房貸款政策：1、首付比例商業貸款：首套房首付不低于30%;二套房首付不低于40%;三套房不能貸款;非普通住房首付不低于50%。購房者申請公積金貸款，首套房比例不低于25%。2、申請商業貸款需滿足的條件借款人年滿18周歲;申請人年齡+貸款年限不超過70周歲;有購買房屋的首付款;有穩定的工作，工資是月還款額的2倍以上;需要提供收入證明;無不良信用記錄。3、申請商業貸款需提供的資料購房合同、購房首付款發票原件及復印件;申請人(及配偶)戶口簿原件及復印件;結婚證(離婚證)原件及復印件;未婚者提供本人未婚聲明(銀行文本);有單位公章或人事部門章的收入證明(銀行文本);已經年檢的營業執照復印件并加蓋公章;教育經歷證書;個人征信報告等。

6，外地人現在西安買房子有什么要求

2011年2月西安市出臺新政策：1：非西安市戶口購房須提供2年以上個稅完稅證明或社保交納一年以上。2：首套房首付不得低于30%，第二套不得低于60%。

擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市市區內（不含呼蘭區、阿城區）向其售房。

7，西安買房需要什么條件

1、有西安戶口的，在西安買房限購區內最多只能買2套房子，需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件;如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件。如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。2、沒有西安戶口的，在西安買房必須提供在西安市連續繳納5年(含)以上社?；騻€稅證明，限購區內可買1套房子。還需要準備西安市商品房購房資格審核申請表原件1份，身份證復印件1份、戶口本復印件1份、結婚證復印件1份(或單身聲明原件1份)、離婚證附離婚協議(或民事調解書附送達回證、或離婚判決書附生效文書)復印件1份、社保證明原件1份或個人所得稅完稅證明原件1份。西安買房貸款政策：1、首付比例商業貸款：首套房首付不低于30%;二套房首付不低于40%;三套房不能貸款;非普通住房首付不低于50%。購房者申請公積金貸款，首套房比例不低于25%。2、申請商業貸款需滿足的條件借款人年滿18周歲;申請人年齡+貸款年限不超過70周歲;有購買房屋的首付款;有穩定的工作，工資是月還款額的2倍以上;需要提供收入證明;無不良信用記錄。3、申請商業貸款需提供的資料購房合同、購房首付款發票原件及復印件;申請人(及配偶)戶口簿原件及復印件;結婚證(離婚證)原件及復印件;未婚者提供本人未婚聲明(銀行文本);有單位公章或人事部門章的收入證明(銀行文本);已經年檢的營業執照復印件并加蓋公章;教育經歷證書;個人征信報告等。

8，外地人在西安貸款買房條件有哪些

商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，并已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；

您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（采取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

9，西安購房資格最新政策2022

1.西安戶籍買房從市外遷入本市戶籍的居民家庭在住房限購區域購買商品住房或二手住房的，須落戶滿1年，且在本市連續繳納12個月的社會保險或個人所得稅(退役軍人、經批準引進的各類人才除外）2021年8月31日0時起，在西安市已經落戶、新落戶居民家庭在住房“限購、限售”區域內購買第2套商品住房（包含新建商品住房和二手住房）的，均需落戶滿3年。在西安市落戶已滿三年的居民家庭購買商品住房，不受限購規定影響。小提示：新落戶家庭買房具體請以西安市執行政策為準。2.外地戶口西安買房自2019年6月20日起，非西安市戶籍居民家庭在西安市住房限購區域范圍內無住房且能夠提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明的，方可購買1套商品住房或二手住房。3.人才認定人員西安買房經批準引進的A、B、C、D類人才購房，不受限購影響。自2021年8月31日0時起，經批準引進的E類人才在住房“限購、限售”區域內購買商品住房的，除了提供人才認定的相關證明材料外，還需要提供已在本市連續繳納12個月的社保（不含靈活就業人員社保、城鄉居民社保）或個稅證明。2021年8月31日0時之前經批準引進的E類人才，購買商品住房時仍適用原政策。4.剛需家庭買房在西安市限購區域內，必須以家庭為單位，按照剛需家庭、普通家庭分類進行實名意向登記。符合以下條件的居民家庭列入剛需家庭:1、居民家庭包括夫妻雙方乃其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身。2、登記購房人及其家庭成員在本市范圍內名下均無自有產權住房且自2017年1月1日起無住房轉讓記錄;3、登記購房家庭成員符合西安市住房限購政策。

10，請問外地戶口第一次在西安買房有什么條件限制和手續

我剛買完，可以回答你這個問題，房產商可以代辦一年的完稅證明，但是各個房產商的收費不一樣，最便宜的幾百元，最貴的可能要幾千元，另外不管是否是國企，只要不是在西安交的公積金，都不可以辦理公積金貸款。如果您是單身的話，提供戶口和身份證就可以了，如果是夫妻，就要結婚證，雙方的戶口本，身份證，至于能不能由家屬代辦，就不太清楚了（個人覺得不行，因為貸款銀行需要見到本人，而且需要簽字）。

(1)在城六區及長安、經開、曲江新區、航天基地、灃東新城等限購區內購房或，需滿足：在本市連續繳納2年以上的個人所得稅或社會保險證明。(2)將戶口落戶至西安。一、限購區域新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域。二、購買套數對于非西安市戶籍的居民家庭來說，在限購區域內只能新購一套住房。三、限制條件非西安市戶籍的居民家庭購房需要提供兩年以上（含兩年）在西安市繳納個人所得稅或社會保險（養老、醫療、工傷、失業或生育保險均可）的證明。時間起算點應以購房前一個月往前推24個月。已退休或社會保險繳納年限屆滿的，提供退休前2年的社會保險或參保年限屆滿的證明。四、交易限制限購區域內購買的商品住房，自購房之日(以商品房買賣合同網簽備案時間為準)起滿5年方可上市交易；購買的二手住房，房屋產權人取得《不動產權證書》后滿2年方可上市交易。

11，西安購房資格條件

西安購房資格條件，具體如下：1、如果是要在本市購房的話，需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件；2、如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。比如，不是西安戶口但要在西安購房的話，需要具備這些條件，包括在西安連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在西安連續滿五年的社會保險證明；3、具有合法有效的暫住證；已經結婚夫妻二人沒有房屋；身份證、結婚證和戶口本；如果在西安以外的地方貸款買過一套房，要是在西安再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個單位來接收戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以；4、如果是被委托購房的，需要有經公證的委托書原件，委托人的身份證復印件，受托人身份證明原件和復印件以及其他要件。【法律依據】《西安市經濟適用住房退出管理實施細則》第六條購買經濟適用住房不滿5年，原則上不得上市交易，房屋產權不得變更、轉移。購房人因特殊原因確需轉讓的，可由市住房保障管理部門按照原購買價格回購。回購資金從市保障性住房建設管理專項資金中列支。回購的經濟適用住房，由市住房保障管理部門按規定統籌使用。第七條購買經濟適用住房后有以下情形之一的，市住房保障管理部門有權回購，回購價格按照原購買價格每年扣減2%折舊后的價格計算（折舊年限以交付使用之日起計算，不足整年的，按1年計算）。同時，取消其住房保障資格，計入個人不良信用檔案，5年內不得再次提出住房保障申請；屬于國家機關公務人員的，提請其所在單位或行政監察機關對其進行行政或紀律處分；對出具虛假證明的單位或個人，提請其上級主管部門或其他監管部門追究相關責任人的責任；構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。（一）提供虛假資料、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房的；（二）私自轉讓、出租、出借或改變經濟適用住房使用性質且二次警告拒不改正的；（三）購買經濟適用住房后又購買其他住房且拒不退出的；（四）法律、法規規定的其它情形。

12，外地戶口在西安買房條件

(一)非西安市戶籍家庭購房資格審核時需提供的資料有：　　1、家庭成員身份證，戶口本，結婚證/單身證明；　　2、未成年小孩的出生證明/戶口本；　　3、一年以上的社保證明或納稅證明。 (二)非西安市戶籍購房資格審核時間為5個工作日?！∽⒁猓骸　∥靼彩匈彿空咴谫徺I住房前，除填寫《西安市家庭購房申報表》外，應向房地產開發企業、經紀機構或二手房交易登記窗口如實提供戶籍、結婚證、出生證明等家庭成員證明材料及家庭成員個人有效身份證明?！　》潜臼袘艏用窦彝ミ€必須提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明。房地產開發企業、房地產經紀機構應當嚴格執行相關規定，在簽訂售房合同、經紀合同時履行“限購”政策告知義務；督促購房人如實填寫申報表，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料；對符合規定的購房居民家庭，將有關信息及時錄入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系統，經房管部門審查無誤后，方可辦理商品房網簽、備案手續。

13，外地戶口在西安買房有什么條件限制和手續

條件：1、借款人要年滿18周歲；2、申請人年齡+貸款人年限不超過70周歲；3、有購買房屋的首期款；4、有穩定的工作；5、要提供收入證明及征信報告；手續：1、提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明;2、房地產開發企業、房地產經紀機構應當嚴格執行相關規定,在簽訂售房合同、經紀合同時履行“限購”政策告知義務。3、對符合規定的購房居民家庭,將有關信息及時錄入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系統,經房管部門審查無誤后,方可辦理商品房網簽、備案手續；限制：不是在西安交的公積金，都不可以辦理公積金貸款。擴展資料具備以下情形的，視同西安市本市戶籍居民家庭執行相關購房政策：（一）本市集體戶籍或西咸新區戶籍居民家庭；（二）因就學將戶籍遷出，能夠提供原戶籍登記在我市相關證明材料的；（三）駐陜部隊的現役軍人，能夠提供部隊團級以上單位開具證明的；（四）入伍前戶籍屬我省的現役軍人，能夠提供原戶籍證明的；（五）符合我市軍轉安置條件的現役軍人，能夠提供市軍轉辦證明材料的。參考資料來源：搜狗百科：西安市人民政府關于進一步穩定住房市場發展有關問題的通知

條件：1. 借款人要年滿18周歲；2. 申請人年齡+貸款人年限不超過70周歲；3. 有購買房屋的首期款；4. 有穩定的工作；5. 要提供收入證明及征信報告；手續：1. 提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明;2. 房地產開發企業、房地產經紀機構應當嚴格執行相關規定,在簽訂售房合同、經紀合同時履行“限購”政策告知義務;督促購房人如實填寫申報表,核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料;3. 對符合規定的購房居民家庭,將有關信息及時錄入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系統,經房管部門審查無誤后,方可辦理商品房網簽、備案手續；限制：不是在西安交的公積金，都不可以辦理公積金貸款。拓展資料：在新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域范圍內，暫停向已擁有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭售房；在上述區域范圍內無住房且能夠提供2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭可購買1套住房。經批準引進的各類人才購買自用住房的，不受限購政策限制。參考資料：西安市人民政府關于進一步穩定住房市場發展有關問題的通知

一、購房政策（1）限購區域新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域。（2）購買套數對于非西安市戶籍的居民家庭來說，在限購區域內只能新購一套住房。（3）限制條件非西安市戶籍的居民家庭購房需要提供兩年以上（含兩年）在西安市繳納個人所得稅或社會保險（養老、醫療、工傷、失業或生育保險均可）的證明。時間起算點應以購房前一個月往前推24個月。已退休或社會保險繳納年限屆滿的，提供退休前2年的社會保險或參保年限屆滿的證明。（4）交易限制限購區域內購買的商品住房，自購房之日(以商品房買賣合同網簽備案時間為準)起滿5年方可上市交易；購買的二手住房，房屋產權人取得《不動產權證書》后滿2年方可上市交易。擴展資料:具備以下情形的，視同西安市本市戶籍居民家庭執行相關購房政策：（一）本市集體戶籍或西咸新區戶籍居民家庭；（二）因就學將戶籍遷出，能夠提供原戶籍登記在我市相關證明材料的；（三）駐陜部隊的現役軍人，能夠提供部隊團級以上單位開具證明的；（四）入伍前戶籍屬我省的現役軍人，能夠提供原戶籍證明的；（五）符合我市軍轉安置條件的現役軍人，能夠提供市軍轉辦證明材料的。參考資料:西安市人民政府官網–關于調整我市住房交易政策有關問題的通知

在西安繳納有2年以上社保或者能出示2年內的完稅證明才可以購買。一、限購區域新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域。二、購買套數對于非西安市戶籍的居民家庭來說，在限購區域內只能新購一套住房。三、限制條件非西安市戶籍的居民家庭購房需要提供兩年以上（含兩年）在西安市繳納個人所得稅或社會保險（養老、醫療、工傷、失業或生育保險均可）的證明。時間起算點應以購房前一個月往前推24個月。已退休或社會保險繳納年限屆滿的，提供退休前2年的社會保險或參保年限屆滿的證明。四、交易限制限購區域內購買的商品住房，自購房之日(以商品房買賣合同網簽備案時間為準)起滿5年方可上市交易；購買的二手住房，房屋產權人取得《不動產權證書》后滿2年方可上市交易。拓展資料：西安，古稱長安、鎬京，是陜西省會、副省級市、關中平原城市群核心城市、絲綢之路起點城市、"一帶一路"核心區、中國西部地區重要的中心城市，國家重要的科研、教育、工業基地。西安是中國四大古都之一，聯合國科教文組織于1981年確定的“世界歷史名城” ，美媒評選的世界十大古都之一。

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