感謝邀請，鄭州的租房市場現(xiàn)在是房東感覺不好租，市場行情遇冷，但租房客覺得房租還是有增無減。朋友的折疊床，白天不占地方，晚上展開就能躺如今在鄭州的一些街頭可以看到很多房東聚集在一起，掛著租房的信息，拎包入住，單間五六百等等，然后簽訂一定的合同，加上物業(yè)費、水電費等等單間（不隔斷）也就是七八百的樣子，好小區(qū)八九百的水平，價格與往年持平，并未下降。
1、在鄭州，哪里的房租最便宜？
感覺這個問題問的有些籠統(tǒng)哦，不知道您是想咨詢省會的還是地市的租房價格，畢竟租金跟城市定位有很大的關(guān)系。先說說省會鄭州吧，也是大家關(guān)注最多吐槽最多的了，說道這個話題大家是不是很懷念城中村的生活了，陳寨，廟里，張家村，柳林劉莊等曾經(jīng)輝煌熱鬧鄭漂的聚集地現(xiàn)在已經(jīng)不復(fù)存在了，在2010年左右，當(dāng)時剛畢業(yè)，城中村租金月200多，后來慢慢地漲到400 ，500 ，前兩年隨著鄭州的城中村相繼拆除，大家不得不到商品小區(qū)租房，這一下也抬高了生活支出，兩室逼近2000，三室2500 ，更不要說高檔小區(qū)和市中心區(qū)域，一個主臥也基本在1000左右了，所以房租占去了大家收入的很大一部分。
再說說地市吧，小編的老家在豫南地區(qū)，租金相對省會便宜些，三室基本1800 ，兩室1400左右，而在縣城里更低一些，一室一廳500，兩室1000左右，當(dāng)然租金低了，縣城的工作收入和機會也相對大城市少了。所以說，沒有哪里最便宜，只有相對的實惠，為了工作和家庭，有時會不得不妥協(xié)，誰說不是呢，我們只是沒有選擇而已！對于租房，您有什么看法呢，歡迎留言分享！，
2、鄭州的租房市場怎么樣？
感謝邀請，鄭州的租房市場現(xiàn)在是房東感覺不好租，市場行情遇冷，但租房客覺得房租還是有增無減。前一段時間有三個朋友在紫荊山周邊找了一個社區(qū)的房子，共三間沒有客廳，一共是3000元的房租，就準(zhǔn)備要搬過去，但是現(xiàn)在租的房子還有兩個月到期，托管說要想退租只能交2個月的違約金，并且2個月到期后，也只能等到下一個租客來才會退押金。
其實我朋友現(xiàn)在租的房子就是一個廚房的隔斷，狹長的空間只能放下一張床，還能做飯，房租是800元，現(xiàn)在也是三個人住在一起，其中有一個住的還是簡易的折疊床，因為實在沒有地方可以放下第二張床，朋友的折疊床，白天不占地方，晚上展開就能躺如今在鄭州的一些街頭可以看到很多房東聚集在一起，掛著租房的信息，拎包入住，單間五六百等等，然后簽訂一定的合同，加上物業(yè)費、水電費等等單間（不隔斷）也就是七八百的樣子，好小區(qū)八九百的水平，價格與往年持平，并未下降。
3、在鄭州租房，應(yīng)該注意什么，用哪個app比較靠譜，想找一房東？
本人在鄭州租過七、八年的房子住，北區(qū)、東區(qū)、金水區(qū)、二七區(qū)都有過一年以上的居住經(jīng)歷，如果說現(xiàn)在租房應(yīng)該注意什么個人感覺有三點是最值得關(guān)注的，第一、所租賃房源是直接和房東本人簽合同還是和中介簽合同，和房東簽的好處我就不用多少了，只需要找一個人品沒問題的就行。和中介簽如果不是碰到黑心中介一般也不會什么問題的，但是有3點風(fēng)險你需要提前了解清楚；1、中介所收取的中介費用是收取房東的還是你的，
2、他們是一次性收取，還是受委托房持續(xù)性收取很多年的租賃中介費。3、就是中介和房東間有沒有糾紛導(dǎo)致你中途有可能被迫退租，第二、所租房屋的租賃合同是否去房管局備案。目前鄭州大部分房屋租賃還是沒有備案的，因為租賃備案后房東要繳納租賃個人所得稅，所以很多房東寧愿不租給你也不去做合同備案，即使備案了也會加收租金的，
但是房屋租賃合同備案是趨勢，目前在鄭州很多惠民政策都需要租賃備案合同才能夠享受到，如：“專項附加扣除”工資高的朋友每年可以減免扣除個人所得稅12000元，還有目前鄭州考駕照和車輛上牌所需要的暫住證，在辦理暫住證的時候也需要房屋租賃合同的材料。第三、房屋居住環(huán)境要提前了解清楚，之所以提出這點是因為本人吃過虧，以前在鄭州玉鳳路的東沈莊社區(qū)住過一年，但是在那里租房子也是看重地段下午三點左右去看的房子感覺整個居住環(huán)境還行，后來搬進去之后才發(fā)現(xiàn)整個小區(qū)都是鄭漂租賃戶，白天上班時整個小區(qū)還算安靜，但是到晚上下班后整個社區(qū)就會沸騰起來，院子里占滿了各種小吃車和地攤，上一次樓電梯排隊20分鐘都擠不上去，由于電梯長期超負荷運載，還經(jīng)常性的壞導(dǎo)致我每周都要爬幾次樓梯到29層，那種感覺現(xiàn)在想想都酸爽啊，居住環(huán)境長期壓抑有的人精神失常，晚上從樓上往下扔自行車的情況都發(fā)生過......,一年的合同到期后就趕緊撤走了，往事不堪回首啊；至于鄭州常用房產(chǎn)APP那就太多了，但是大部分APP管理不健全，上面虛假信息太多，很多都是不良中介發(fā)布虛假租金和裝修圖片，目的就是為了吸引眼球獲取租房者（客戶）的資源電話，你打過去咨詢他們一般都會說網(wǎng)上的那套房子已經(jīng)租出去了，會在另外給你推薦其他性價比相差甚遠的房源。
