昆明哪個(gè)樓盤房?jī)r(jià)漲價(jià)，昆明哪里買房升值最快

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-04 11:58:29 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，昆明哪里買房升值最快

呈貢新區(qū)最便宜，也是升值最快的

昆明買房哪里好？大多數(shù)人都在昆明北邊買房，雖然北邊交通是方便但環(huán)境不是那么好，風(fēng)從南向北吹；南邊環(huán)境好，交通也不錯(cuò)，而且南邊正在發(fā)展，房?jī)r(jià)也合適

昆明哪里買房升值最快

2，昆明房?jī)r(jià)那里貴

想炒房的話，南亞風(fēng)情就是最賺的，看你有沒有本事買著了！！

市中心都很貴，南屏街周邊的房?jī)r(jià)最高，已經(jīng)過(guò)兩萬(wàn)了

廣福路，都貴，因?yàn)樵谛掭p軌。所以房?jī)r(jià)一直漲

翠湖周邊的商鋪

昆明房?jī)r(jià)那里貴

3，貌似房?jī)r(jià)又要漲價(jià)了昆明什么地方有便宜點(diǎn)的房子啊

碧雞名城配套了市委機(jī)關(guān)幼兒園啊，買那邊房子就可以去了。

國(guó)家在調(diào)整政策，應(yīng)該不會(huì)很快漲價(jià)，漲價(jià)也不會(huì)漲的太高，放心吧。

碧雞名城最近有房產(chǎn)電商嘉年華活動(dòng)，據(jù)說(shuō)買房子有很多優(yōu)惠呢。

你好！以前房企的確太貴了，現(xiàn)在首付分期挺好的，讓工薪階層也能買得起了。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

沒發(fā)現(xiàn)漲價(jià)啊，西山區(qū)的房子相對(duì)便宜點(diǎn)

貌似房?jī)r(jià)又要漲價(jià)了昆明什么地方有便宜點(diǎn)的房子啊

4，昆明房?jī)r(jià)居然漲那么高你咋不上天呢

你這問(wèn)題問(wèn)的好，在昆明，選擇租房還是買房我覺得應(yīng)該看一下該城市的租售比，租售比合理范圍之內(nèi)（1:200）買房，不管是否作為投資，都是合適的，但是太高就沒有必要了。舉個(gè)列子，昆明北市區(qū)二環(huán)內(nèi)90平米的房子，均價(jià)一萬(wàn)塊錢一平米，租賃價(jià)格均價(jià)3000元，合每平：34元一平米，租售比：1:294 。其實(shí)我只是簡(jiǎn)單給你看一下昆明二環(huán)的一個(gè)對(duì)比價(jià)格，房?jī)r(jià)確實(shí)很高，但是在高新、呈貢、楊林的房?jī)r(jià)雖然便宜，但是也比同期翻了一倍，你說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)一直漲嗎？它有一個(gè)最高值，也會(huì)根據(jù)每年昆明gdp的比率，不會(huì)高的嚇人，但是總是讓你需要貸款還月供才買的起。這就是房?jī)r(jià)

首先回顧一下2016年1月來(lái)組數(shù)據(jù)撩撥下你的神經(jīng):北上廣深2015年房?jī)r(jià)漲了多少?好吧,北上廣深作為全國(guó)一線城市,房?jī)r(jià)領(lǐng)銜一線也就罷了。可是昆明!也加入了戰(zhàn)隊(duì)!據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),昆明目前已有超18個(gè)樓盤價(jià)格上調(diào),還有多家房企正醞釀漲價(jià),小編吐血整理了【昆明各區(qū)漲價(jià)樓盤名單】。拿走不謝!最近昆明各區(qū)漲價(jià)樓盤名單:(以上價(jià)格以開發(fā)商出處為準(zhǔn))不知那一抹紅色有沒有亮瞎你的眼。不過(guò),價(jià)格漲了,還有人買房不?買!必須買!現(xiàn)在買房人都有個(gè)神邏輯,買漲不買跌,不信你看—看看三月份那么多人買房!據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,3月1日-15日(3月6日數(shù)據(jù)缺失),昆明主城及呈貢新區(qū)共成交3446套商品房,成交面積為315953.60平米,其中光上周(3月7日-13日)昆明主城四區(qū)商品房共計(jì)網(wǎng)簽成交1556套,環(huán)比前一周上漲了78.03%!嘖嘖嘖,這平均每天就賣出222套,每小時(shí)就能成交9套房!這只是三月的數(shù)據(jù)四月4月,昆明新建住宅均價(jià)為7556元/平方米,（以上回答發(fā)布于2016-11-17，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看

5，昆明哪里的房子房?jī)r(jià)最貴

我個(gè)人感覺房子價(jià)格不會(huì)再掉了，或許短期內(nèi)還有調(diào)整波動(dòng)，但是總體來(lái)看應(yīng)該不會(huì)掉，原因有以下幾點(diǎn)：第一，很多樓盤的地價(jià)擺在那里，當(dāng)初天價(jià)拍賣來(lái)的土地，有些樓盤光土地成本都已經(jīng)到3000多一平米，還要加上建設(shè)費(fèi)用和拆遷安置費(fèi)用，那樓盤價(jià)格也不能低到哪里去。第二，雖然現(xiàn)在金融危機(jī)，很多原材料價(jià)格下降，但是現(xiàn)在發(fā)售的樓盤，基本上都是材料沒降的時(shí)候就開建的，這時(shí)候一降房子價(jià)格，就立即虧本，賣的多虧的多。可能除非地產(chǎn)商資金鏈斷裂，否則不太可能降很多來(lái)賣，他們可能寧愿捂著不賣可能感情上也不想降。第三，就是房子價(jià)格降的厲害的也是前期房屋價(jià)格泡沫比較大的城市，比如深圳、上海等等。昆明的房子價(jià)格泡沫不算很大，別看房子價(jià)格不便宜，其實(shí)開發(fā)商賺的只是小頭，大頭是拍賣土地的時(shí)候被政府賺走了。第四，城市及其周邊土地是有限的，而人口的增加是無(wú)限的。誰(shuí)能想到15年前昆明市有多大呢，環(huán)城路外基本上就比較荒涼了，如今擴(kuò)大了這么多，新建了這么多的住宅樓，10年后的變化很難預(yù)料，但是可以肯定的是，人口越來(lái)越多，而土地越來(lái)越少。第五，昆明的氣候很不錯(cuò)，屬于宜居城市，這已經(jīng)越來(lái)越多的被認(rèn)識(shí)，所以目前亞洲最好最貴的高爾夫球場(chǎng)就坐落昆明，將來(lái)昆明的這一特點(diǎn)，還會(huì)吸引來(lái)更多的資金項(xiàng)目，也吸引來(lái)更多的人口。第六，現(xiàn)在政府正在積極采取措施來(lái)恢復(fù)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，除了擴(kuò)大內(nèi)需之外，其實(shí)樓市也是不允許崩盤的，把樓市對(duì)經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)比喻為支柱也毫不為過(guò)，這也就是近半年多來(lái)，在各種媒體上看到的官方聲音都是力挺樓市的、或者是一些促使樓市恢復(fù)的聲音。個(gè)人淺見。很高興回答樓主的問(wèn)題如有錯(cuò)誤請(qǐng)見諒

應(yīng)該是翠湖周邊吧

滇池度假區(qū)和市中心

普通住宅價(jià)格排行如下：別墅價(jià)格排行如下：更詳細(xì)的房?jī)r(jià)信息可以到“云南房產(chǎn)評(píng)估網(wǎng)”了解。