老小區(qū)加裝電梯已不為鮮例，電梯公司根據(jù)電梯設計樓層布局取費；山東政府補貼原則規(guī)定每臺電梯可按總造價的40%，上限不超25萬元；住戶首先是協(xié)商統(tǒng)一意見，各有不同的比例和分攤方式。我有個盆友，原住廣州下塘西路一棟九層舊宿舍樓，是我認識的人里加裝電梯花費最多錢的，每戶用了九萬塊。

1、老小區(qū)加裝電梯大概要多少費用每個樓層怎么分攤？

謝邀請！簡要回答如下：老小區(qū)加裝電梯已不為鮮例，電梯公司根據(jù)電梯設計樓層布局取費；山東政府補貼原則規(guī)定每臺電梯可按總造價的40%，上限不超25萬元；住戶首先是協(xié)商統(tǒng)一意見，各有不同的比例和分攤方式：（1）無架空層的一層不交錢，二至頂層業(yè)主，按照所住樓層倍數(shù)計算比例進行分攤。（2）考慮加裝電梯對一樓和二樓采光影響，嚴重要考慮給予被影響的業(yè)主進行補貼，

（補償金額沒有具體規(guī)定，都是靠業(yè)主們?nèi)f(xié)商）（3）如果同一層戶型面積不一樣，分攤的金額也不一樣，費用分攤的比例永遠是：受益越多，出的金額越多。電費和電梯維護費用同樣是按照此比例出資，（4）各層的電梯使用費（電費）的分攤按照供電局的分攤辦法，結(jié)合戶型面積每層系數(shù)按20%遞增，加層系數(shù)為1 (N-1)×0.2，無架空的一層不使用電梯的用戶不用分攤。

2、請問有沒有裝過電梯的多層用戶，裝電梯的費用每戶分攤多少錢？后期保養(yǎng)要多少錢？

這個視乎情況不同很多變數(shù)的，我有個盆友，原住廣州下塘西路一棟九層舊宿舍樓，是我認識的人里加裝電梯花費最多錢的，每戶用了九萬塊。本來按常規(guī)在原樓梯附近加裝，費用大概三萬左右，那棟樓總共加四條電梯，有三條就是加原各自樓梯附近的，就是第四條四樓有個住戶拼命反對，因為那棟樓的條件很特別，剛好又有空地，剛好跟四樓反對的住戶單位無關的，其他樓層住戶剛好都把四樓反對那個人的單位都買了下來自己內(nèi)部打通成大單位的。

（當然可能與那棟樓原先的單位和里面的人職業(yè)也有關系，不明說了），加建了一個電梯大堂，電梯加完后每戶要那房產(chǎn)證去更改公攤面積多了八平方，沒有一個人反對。第四條樓梯現(xiàn)在就剩下原先反對那一戶人家自己走，當然，這是罕見例子，那棟樓就在廣州下塘西路中段，是一個獨立大院結(jié)構(gòu)的，各層的費用分攤市政府有參考提供的，通常，以四層為一段，上段比下段安裝費用差價大概幾千不超過一萬左右。