背靠機場經濟飛速發展航空港區的定位就是國際航空物流中心。港區的大品牌的房子目前可以入手，自住投資都行，國家級的航空港區和縣級市的滎陽，應該不在同一個層面吧，謝謝邀請，如果確定了買港區的房子，其他區域不考慮的話，我覺得港區的房子目前適合入手。

1、鄭州航空港區北港房子能買嗎？

我覺得可以買，目前北港的區域起步區已經具備生活條件，形成規模；不管是從剛需自住還是未來投資來說，港區的房子未來升值潛力還是挺大的，你說的融創的開發的樓盤應該是融創空港宸院吧。融創空港宸院位于機場北側，離2號線城郊線恩平湖站1公里左右，離機場直線距離3公里左右，未來周邊的鄭州南站通車以后，周邊外出線路方便，

融創空港宸院位于富士康科技園北側，距離富士康科技園不到一公里。可能富士康的周邊的龐大的聚集人員對生活有一定的影響，建議去周邊看了以后再考慮和自己的理想定位是不是有所差別，融創中國，屬于國內一線開發企業，產品的品質還是有保證的，市場上偶有關于其維權的信息，因此未來可能提供好的產品的可能性較大。畢竟是一線品牌，未來的爛尾概率基本上是不存在的，因此這方面不必有顧忌，

北港目前13000的價格應該不是毛坯交房吧，如果不是毛坯交房的話，這個價格也還行，目前北港區域的房價基本都在10000上下浮動，因此如果覺得富士康對自己的生活有影響可以向北看看永威和正弘開發的樓盤，毛坯一萬左右吧，區域內優質房源還是比較多，建議實地考察一下。港區的大品牌的房子目前可以入手，自住投資都行，

2、鄭州港區的房子，現在入手合適嗎？

謝謝邀請，如果確定了買港區的房子，其他區域不考慮的話，我覺得港區的房子目前適合入手。主要有一下幾點，1：港區新城作為鄭州一主一城三區四組團里面新規劃的一城區域，未來是鄭州城市的組成部分，未來的港區新城將是與全國和全球連通的橋頭堡，以機場、鄭州南站和綜合保稅區為基礎，連通世界。2、港區目前已經起步，北港區域已經具備生活條件，商業、居住等等都已經初步完善，產業布局已經出具規模，南港片區目前也開始起步，雙鶴湖規劃已經落地，

3、港區房價經歷了16年的鄭州房價整體上漲以后，目前房價穩定在高層毛坯均價10000元/平方左右，房價在鄭州屬于底部，比其他區域價格相對較低，主要原因是港區新城屬于發展的前期階段。4、由于鄭州目前正處在調控期，整體市場蕭條，經過三年的調控，各區域價格都已經處于底部區域，優惠幅度較大，目前是買房的合適時機，

3、鄭州南四環和港區城郊線的房子哪個更適合投資？哪個更適合居住？

如果兩者要做一個選擇的話，應該是南四環更適合居住，港區城郊線附近更適合投資。而且南四環說的比較籠統，鄭州東南和西南還是有很大差別的，東南屬于商都新區，西南屬于二七新區，西南方向價格相對來說更低，而且二七新區的定位就是生態宜居。依托運河建設宜居之城南邊最大的特色就是南水北調運河了，很多項目都是沿河而建，

就是要借助南水北調運河建造宜居之城。南水北調運河水域寬100米，兩岸各有200米的綠化帶，形成了一條寬500米的天然綠色屏障，加之南環公園、疊彩公園等眾多公園的建設，讓居住在這里的人們在家門口散步就能欣賞到自然景觀。背靠機場經濟飛速發展航空港區的定位就是國際航空物流中心，港區是一個擁有航空、高鐵、地鐵、城鐵、普鐵、高速公路與快速路等多種交通方式的立體綜合交通樞紐。

在這樣一個交通樞紐，人流量必定大增，我的理解為，人口流動帶來的是供需關系的變化，供需關系會直接影響房價。而投資最重要的是看投資回報率，港區目前價位并不算太高，投入資金不會太大，而后期發展可以期待，大概的范圍我覺得是這樣，南四環更宜居，港區城郊線更適合投資，不過買房不是只看這一點，還要結合項目的其他優勢謹慎選擇。