18年政府對房屋限購政策出臺以后、調控的風向來看，未來房價走勢應該是向著溫性良好的狀態的方向，政府嚴控是必要的，這樣才符合普通百姓的意愿，讓住房回歸居住屬性；就像現在很流行的一句話。濟寧房價比威海低些，這恰恰說明濟寧不值得回來呀，根據查閱濟寧相關房價走勢，數據不難看出濟寧房價在最近一年來呈現平穩上漲趨勢，其價格和價值基本持平，一二手房價均在6000元以上，好些的地段在7000左右。
1、在威海待了6年，近期想回濟寧，濟寧幾大區特點介紹，濟寧房價如何？
聽哥一句勸，千萬別回來。濟寧房價比威海低些，這恰恰說明濟寧不值得回來呀！理由一，山東還有比威海更好的環境嗎，那可是海濱城市，一直占據中國宜居城市前十之列，上網查了一下，2018年山東只有四個城市一年當中沒有污染天數，威海什么PM2.5可吸入顆粒物氮氧化物二氧化硫等等，全部排名山東省第一，只環境一項就讓人羨慕，難怪這么多外地人購房，
再看看濟寧，那是京津冀污染重點防治城市，一到冬天霧霾天氣，那是政府逼著限產停產，別說企業蓋房的都一律停工。為了家人的健康，未了下一代著想也不該回來，理由二，濟寧GDP第六，威海第十，看起來濟寧經濟好呀，可你沒看人口，濟寧800多萬，威海220萬，人均GDP那是全省第二呀，是平均值的1.7倍，濟寧人均是倒數第五。
你看看經濟一比就比下去了，濟寧挖煤為主，以后資源枯竭未來發展能好嗎？今年肯定被臨沂超過，濟寧真沒有什么前途。威海現在是投資熱土，什么阿里巴巴物流比亞迪電池廠都要開工了，理由三，濟寧留不住人才，一直是人口流出地區，而威海市是人口凈流入地區。人口外流的城市，你現在回濟寧買房，未來能比的過人口凈流入城市？理由四，威海教育資源濟寧能比得過嗎？山大威海校區，哈工大威海校區，哈爾濱理工大學榮城校區，山東交通大學威海校區，北京交通大學等等，
2、對于濟寧未來幾年的房價，大家怎么看待？適合入手嗎？
根據查閱濟寧相關房價走勢，數據不難看出濟寧房價在最近一年來呈現平穩上漲趨勢，其價格和價值基本持平，一二手房價均在6000元以上，好些的地段在7000左右。2018年政府對房屋限購政策出臺以后、調控的風向來看，未來房價走勢應該是向著溫性良好的狀態的方向，政府嚴控是必要的，這樣才符合普通百姓的意愿，讓住房回歸居住屬性；就像現在很流行的一句話:房子是用來住的，不是用來炒的，
至于未來濟寧房價是什么走勢，有的“專家”說得漲，也有的“專家”說得跌，也不知道該相信誰說的。我個人認為，以形式來看，根據市場經濟邏輯平衡來看，房價應該是向著微浮動、向著平穩趨勢發展，對于濟寧這樣的三線城市來講，瘋漲或者狂降是不可以的，對剛需購房者來講，房該買還得買，買房可以為了生活質量，也可能為婚房需求，也可能為了下一代有個好的教育環境，該入手的還是要考慮入手的。
