最后，也并不是沒有辦法買房，你可以在武漢，找一個人力資源公司，代為開設一個武漢公積金賬戶，然后讓人力資源公司代繳公積金，繳存半年以后，把上海公積金余額轉入武漢公積金，那么就可以在武漢貸款買房了。文末附上公積金貸款額度計算公式，武漢公積金最高可貸70萬，貸款額度的多少主要來自兩方面。

1、武漢商貸轉公積金怎么操作，公積金怎么計算可貸額度？

首先你要了解你之前貸款的銀行是否有商轉公的服務，武漢提供房屋按揭貸款銀行有二十幾家，不是所有銀行都有公積金貸款服務的。以小編的經驗來說，大部分銀行在商貸還滿一年以后，即可后面申請商貸轉公積金貸款服務，那公積金貸款的可貸額度怎么算？目前武漢公積金最高可貸70萬，貸款額度的多少主要來自兩方面：一是你的月繳費基數，基數越高，可貸金額越高。

2、湖北買房可以用異地公積金貸款嗎？

作為一名資深銀行貸款業務經理，專業金融領域從業者，我們來聊聊！！根據題主所問，人在上海工作，交的是上海的公積金，在湖北買房可以用上海的公積金貸款嗎？？具體我們來聊一聊！！根據最新2020年10月12日舉行的長江中游城市群住房公積金合作會議上，武漢、長沙、南昌、合肥、黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春、宜昌、荊州、鄂州、孝感、天門、仙桃、潛江合計20城，公積金中心代表簽署了《長江中游城市群住房公積金管理合作公約》，也就是說武漢，長沙，合肥，南昌等20城住房公積金都是互認互貸，可以異地買房，很遺憾的是里面不包括上海，也就是說，上海公積金在武漢不能買房！！（圖片來源：武漢晚報頭條號）但是呢，凡事不是一成不變的，說不定以后也會加入南京，杭州，上海等地，甚至是說公積金全國聯網互認互貸，那就當然是最好了！！最后，也并不是沒有辦法買房，你可以在武漢，找一個人力資源公司，代為開設一個武漢公積金賬戶，然后讓人力資源公司代繳公積金，繳存半年以后，把上海公積金余額轉入武漢公積金，那么就可以在武漢貸款買房了！！文末附上公積金貸款額度計算公式：貸款金額和繳存基數，賬戶余額，繳存時長，年借款人齡四個因素有關公積金可貸金額計算公式：第一個公式夫妻雙方公積金繳存基數之和×12×35%×貸款年限（貸款年限1，商貸貸款年限-已還款年限，2，70歲或者60歲，65歲這個看銀行審批的貸款年齡-借款人現在的年齡，3，二手房還需要根據房齡來判斷貸款年限，以上3個條件同時滿足）第二個公式夫妻雙方公積金賬戶余額之和×20×繳存系數（繳存系數六個月是0.5，一年是0.8，兩年是1，三到五年是1.2，五年以上是1.5%）以上兩個公式如果是單身或者離異的話就很簡單，就只計算本人的就行了嘛！兩個公式同時計算，取最低值（每個城市可能不太一樣，部分城市只使用其中一個公式計算），首套房最高不超過70萬，二套房不超過50萬（每個城市限額不一樣，城市越大限額也就越高了）當然了最新二手房貸款和商轉公公積金貸款政策就是還不能超過房產評估價的百分比，有些城市限額80%，有些城市限額60%！我是華仔先森，專業金融領域從業者，關注我，帶你了解更多金融知識！！。