瀘州房價哪個地段最好，瀘州城西和城北哪個區(qū)域買房更好

來源：整理時間：2022-12-07 23:12:23 編輯：今日頭條手機版

1，瀘州城西和城北哪個區(qū)域買房更好

城西：結合水系，構筑生態(tài)共生之城完善公共空間及服務設施，營建舒適宜居之城。軌交出行，打造綠色出行之城文化中心，凸顯文化底蘊。結合軌道交通：以軌道交通站點為發(fā)展節(jié)點在其500米輻射半徑內布局集中商業(yè)、體育文化中心、商務辦公、濱水商業(yè)等城市功能組團，在外圍布置生態(tài)宜居片區(qū)。結合長江水域打造市級文化創(chuàng)意中心：瀘州文化設施面臨嚴短缺，江陽片區(qū)將結合長江水域打造濱江文化中心，提升城市功能。城北：聚焦高鐵，商貿高地——高鐵會展城資源集聚，加快城市化進程提升產業(yè)，促進服務業(yè)發(fā)展形象更新，重塑門戶意向土地升值，催生站點效應。優(yōu)化策略以高鐵站為核心，并結合自貿區(qū)規(guī)劃，承接城市功能，增加城市綜合性會展功能，打造商務會展城，帶動北部片整體發(fā)展。個人傾向城北，經濟發(fā)展空間大。

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2，瀘州的哪兒的房子比較好

每個人的購房需求不同，具體根據(jù)個人情況選擇買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容并經過認真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

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