威海高技區位于威海市區西北部的文教科研區，總面積121.9平方公里，其中建成區39.2平方公里。威海分為高區，經區，環翠區，臨港區，南海新區，乳山市，榮成市，文登區，區內有山東大學(威海)、哈爾濱工業大學（威海）、山東藥品食品職業學院、威海職業（技術）學院等4所大學，在校生4萬多人。

1、威海分幾個區，哪個區適宜買房？

我來回答你這個問題，作為常年生活在威海的房產經紀人。威海分為高區，經區，環翠區，臨港區，南海新區，乳山市，榮成市，文登區，首先我們來說一下高區，高區的年輕人很少，只有那兩個大學，一個是呢山東大學威海分校和哈爾濱工業大學威海分校。哎，這里的年輕人非常少啊，以前有很多這個電子廠，現在呢也搬走了，但是威海市國際海水浴場就位于高區，

所以高區特別適合養老。老年人很多，而且每天早上在海邊兒晨跑遛狗鍛煉的人很多，房價的話大概在11000左右，很多老小區現在的房價9000多。高區的張村，聚集著很多魯西北的人，比如說德州菏澤。聊城，那里的房價也不貴，大概是在八九千左右，好的地方呢，也會上萬。總之這高區呢是真的真的適合養老，經濟技術開發區呢，最近幾年比較火熱，開發的新樓盤比較多。

很多，比較知名的開發商都在此拿土地建房子，比如恒大。萬科，一般現在哪都是帶精裝修的，但是呢房價也挺高，有的地方甚至都達到了兩萬也有呢，平均普通的是在1萬多。而萬達呢也在這里建立了萬達廣場，馬上開始營業，所以未來進去才是比較核心的市區，臨港區是近幾年才發展起來的，要想以后能發展得起來嗎？最起碼得十年以上，但是現在這里的房價也不低，基本上在8000多9000。

2、威海哪個區比較適合居住？

威海目前有文登區、臨港經濟技術開發區、經濟開發區、環翠區、火炬高技術產業開發區，其中文登區為原文登市，距離威海市里大約需半個小時車程，此處不做詳述。威海臨港經濟技術開發區即為原工業新區，起步于2005年，2006年3月成立省級開發區，2013年11月20日經國務院批準升級為國家級經濟技術開發區，臨港區位于威海市區中部，地處威海全域城市化和市域一體化的中心節點，總面積297平方公里，現轄草廟子、蔄山、汪疃3個鎮和黃嵐辦事處，169個村，5個居委會，13萬人口，是威海發展最為活躍的經濟增長極和最新城市拓展區，先后被評為“中國最佳綜合實力開發區”、“中國十大最具投資價值工業區”。

這里氣候宜人，風光秀美，空氣質量優良，擁有膠東地區最好的溫泉資源，臨港區近些年累計投入50多億元，高標準建成道路160多公里、地下管線500多公里，建成了污水處理廠、熱電廠、變電站等重要市政設施，達到“十通一平”的標準；同時，威海天然氣從這里輸送，威海市區飲用水從這里發源，威青高速從這里起步，是威海市重要的配套服務供應地。

陸海空鐵交通體系完備，桃威鐵路、威青高速、303省道等干線穿境而過，周邊2小時車程內有3處國際機場、5處一類對外開放港口，其中距威海機場、威海港、城際高鐵僅15分鐘車程，人力人才資源豐富，周邊有近50所高等院校和職業學校，每年約有10萬人在威海就業。威海火炬高技術產業開發區是1991年3月6日經國務院批準成立的國家級高新技術產業開發區，由國家科技部、山東省政府和威海市政府共同創辦，是全國三個火炬高技術產業開發區之一，享有市一級經濟管理權限，

威海高技區位于威海市區西北部的文教科研區，總面積121.9平方公里，其中建成區39.2平方公里。轄1個鎮、3個街道，48個村、25個居委會，常住人口18萬，距市中心3公里，距威海港4公里，火車站10公里，威海機場30公里。居住方面，屬溫帶大陸性季風氣候，冬暖、夏涼、春冷、秋溫，年溫差較小。全年平均氣溫在零度以上的時間超過290天，

年平均氣溫12.1℃，月平均最高氣溫28℃，最低氣溫-11℃。區內商貿設施完善，生產、生活條件良好，擁有金海灣酒店、海悅建國飯店等十幾家星級酒店，利群商場、威韓商貿城、家家悅超市連鎖店、大屋建材商場等商貿企業星羅棋布，威海國際海水浴場、賽特游泳館、小石島釣魚公園、北海浴場等旅游景點，年接待游客達100多萬人次。