濟南黃河北先行區升級為國家級新區起步區，意義很大，對濟南人置業而言，將逐漸改變住南不住北，住東不住北的觀念，先知先覺者應該已經準備在高點上賣掉濟南南邊和東邊的房子，準備去黃河北起步區置業了。簡單回顧一下歷史，我們會感覺出，現在的濟南黃河北起步區，就好比是當年的領秀城和當年的漢峪宿舍，而且潛力可能要更大，畢竟黃河北起步區是高標準建設的新區。
1、濟南黃河北先行區升級為國家級新區起步區，濟南人置業面臨什么樣的機遇？
濟南黃河北先行區升級為國家級新區起步區，意義很大，對濟南人置業而言，將逐漸改變住南不住北，住東不住北的觀念，先知先覺者應該已經準備在高點上賣掉濟南南邊和東邊的房子，準備去黃河北起步區置業了。人們總喜歡留戀過去，很多年前濟南的有錢人都住在大明湖周邊的老城區，后來千佛山周邊蓋了各種單位宿舍，有幾年環山路上建了新小區，都成了濟南最早的富人區，
記得2003年時候，在英雄山路南頭開始開發一個叫領秀城的小區，當時濟南人都感覺那是好遠的地方，也就是很多剛來濟南的年輕人去領秀城買房，當時也就是三千多的價格吧。誰料想，快20年了，領秀城都成了很熱門很主流的小區了，價格也不便宜了，還有漢峪片區，2011年以后，漢峪片區要建一片宿舍時，就是7000塊錢的價格，當時很多人都放棄購買資格，覺得太靠東了，太偏了。
10年以后，那一片居然也成了所謂新富人區，簡單回顧一下歷史，我們會感覺出，現在的濟南黃河北起步區，就好比是當年的領秀城和當年的漢峪宿舍，而且潛力可能要更大，畢竟黃河北起步區是高標準建設的新區。從目前的情況來看，無論是南部領秀城片區還是漢峪片區基本已經到了一個高點上，很難再找到人在高點上接盤了，大膽地設想一下，未來行政中心有沒有可能北移，那將是天翻地覆的格局改變了。
2、在等5年，濟南起步區發展起來，買房，你會黃河南買還是黃河北買？
1.黃河南的房子要多少有多少，只要有錢哪都可以買，而且沒有多少升值的空間2.黃河北的房子現在都瞧不上，等周邊的規劃都起來了那就不是想買就能買得到的，就算能買到也是高兩倍的價錢！黃河北現在規劃的黃河體育場是按照奧運會的標準建的，說明濟南的野心非常大，黃河北新建一座高標準的新城去申請更多的企業項目或者競技比賽活動！所以黃河北的潛力是巨大的如果有資金去投資，建議還是黃河北的潛力更大，
3、親們對濟南華山片區感覺如何？剛買了御山首府的房子，剛需不打算投資買賣？
我來回答一下，目前已經在華山住了3年了，談一下感受！首先，社區很大，樓密，從遠處看就像一片水泥森林，不過因為是幾棟樓為一個小區，每個小區里邊非機動車停車棚，孩子游樂園，健身設施挺多，所以生活在自己的小圈子里還是很溫馨的！其次，因為有華山，華山湖，您那邊有臥牛山，加上還沒有開始修建的驢山，風景還是很不錯的，下了班，周六周末，散散步，爬爬山很愜意！當然人很多，中國哪里的風景人不多呢？可以理解！而且還有一個免費的籃球場，打打籃球陪孩子玩玩，都挺不錯的！還有沒開發的驢山，上周爬了爬，想起了周杰倫一句歌詞“草木深”要是建個恐怖主題的樂園，個人感覺非常不錯！最后，一個社區怎么樣配套是不可或缺的，華山片區配套還在建設中，教育資源還是可以的幼托，小學，初中，外國語等學校基本可以覆蓋整個社區，至于學校教學質量的高低，因為還不成熟也沒法評判，個人認為學習好壞主要還是看自習孩子是不是學習的料及家長的教育，所以也不會強求了！社區每個居委會都會有一個便民市場，各種類型及規模的超市都有生活很方便，再加上正在建設的中海環宇城，商業價值也會慢慢凸現！產業方面，據我所知已經有幾家大公司入住，正在招聘！唯一遺憾的是沒有一所像樣的醫院，有一個華山醫院一直在籌備，不知道如何！總結一下吧，作為新濟南人，選擇了這里就已經把這里當成家了，當然希望華山越來越好！有很多缺點，但想想自己家在這，挺溫馨的！。
