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1，江蘇省邳州的房價那個小區便宜

便宜的肯定要偏一點了，比如南京路立交橋南面的那個馨寧雅居最高3200，其他的比如運河大橋南的觀園，西大橋西邊的陽光水岸都不貴，3000左右吧，新區市政府后面的君臨華府也很氣派，但因為目前來看位置比較遠，現在也不貴，3500左右。。。

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2，現在邳州房價是多少高分懸賞

知道你想在哪個位置買房？不同的地方價格也不相同。不過基本價位在2500到3000+，文景苑的價格在3000以上?，F在的房價比去年的元旦前漲了好多。去年元旦前買的，過年回家時那個地段的房價短短兩個多月漲了400，真是有點恐怖?，F在批地不好批了，我覺得價格不會降，現在的房子新建的不太多，不過想買房的不少。想買還是趁早吧！大概房價在2500左右，好的例如東方帝景城，文景苑在3000左右，現在基本上都是期房，不過金陵人家是現房，價格在2800左右熱點樓盤大多在新城區，新客站~新城客站~沙溝湖新政府片區，價位如上所說，該區新開的樓盤有：水杉御景現代漢城運河人家東方帝景城還有新政府周遍開發的小區，基本已經售完，剩余的也是小高層和多層的頂樓。我在十一定了那里的盛鑫佳園，（該區房子多為大面積》120），其他地區新開樓盤也很多，主要是桃花島附近運河高中南邊開大運河西邊靠運西（鐵道）附近，價格上有差異，具體樓盤你都可以在我說的方向找到。抓緊買，新沂的價格都到3000了

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3，邳州御華府三期現在房價是多少

邳州御華府三期現在房價大概4000左右。具體不好說。影響房價的主要因素很多，諸如供求比例、經濟發展、居民收入變動情況、居民的居住水平和居住結構情況等。目前來說，很多因素是相對穩定的，而交通基礎設施建設的影響，常常是最不穩定的因素。路通橋架后，大量的居民遷離市中心，選擇交通便捷的市郊，但交通基礎設施建設并不能從總體上支撐和提升房價，它只是起著一種“人口優勢”轉移的作用。因此，考慮交通影響房價的因素時，應以人口流動作為考慮的重要因素，而不只是以有無在建、待建的交通基礎設施為標準。例如，在臨近地鐵的市郊某地區，如該地鐵線將向更偏遠方向延伸，則該地區的人口可能不是增加，而是減少，對該地區房價并不一定有利。人口的流動是影響房價的直接因素。交通基礎設施建設，是影響房價的間接因素，它通過影響人口流動來影響房價。從整體上來看，交通設施建設，通過“人口優勢”的轉移，調整各區域房價的比價。但是，有的因素同樣影響“人口優勢”的轉移，以至于影響各區域房價的比價。這些因素包括：各區域的地理區位優勢、開發程度、發展潛力、人文景觀等等。這也對“人口優勢”的轉移起著重要的作用。所以，在考慮其它影響房價因素的同時，研究人口移動情況來判斷各區域未來房價，要比從交通設施建設情況判斷各區域未來的房價更為科學和準確。

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